作者 Banchero (我是狀元!?)標題 [請益] 房屋二胎要怎麼轉貸比較安全？時間 Tue May 20 02:05:49 2025
最近卡了一筆房屋二胎的民間貸款，利率其實偏高，現在每個月壓力很大。
聽朋友說可以透過轉貸或代償的方式，把原本高利貸款轉到利率比較低、期限比較長的方
案，甚至還有可能轉去銀行。
但我有點擔心如果找錯窗口，會不會反而變成新一輪的坑？有些公司聽說會亂報利率或故
意加收手續費。
想問問有經驗的大大們，轉貸這種事情有什麼需要特別注意的嗎？要怎麼挑選代辦公司才
不會被坑？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.16.9 (臺灣)
※ 作者: Banchero 2025-05-20 02:05:49
※ 文章代碼(AID): #1eAtB_4I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747677951.A.112.html
推 molopo: 問銀行 民間都是高利率吧1F 05/20 02:29
推 ceca: 有二胎,銀行給的條件會很爛.
多打一份工把二胎還掉先.2F 05/20 02:32
推 PTTMAXQQ: 二胎清不掉那就賣掉
沒事不要借二胎4F 05/20 03:34
推 drea: 請問掛四算是二胎嗎6F 05/20 06:41
推 CCOOGG: 壓力大還想轉貸8F 05/20 07:18
推 ruve: 民間貸款用任何方式提早還掉，還沒環的本金在未來該產生的利息還是要付唷，會用別的名目跟你收，這樣算起來費用率會爆高，建議還是撐下去乖乖照時程表還錢9F 05/20 07:30
推 SlaveD: 我也想問掛4算是二胎嗎？12F 05/20 07:56
推 RXIJDIL: 二胎是只有第二順位的借款抵押，掛4+掛1如在同一銀行不算 指13F 05/20 08:01
推 ChikanDesu: 銀行不會給你墊償民間借款吧 你要先用其他方式還掉才能轉貸15F 05/20 08:06
→ ruve: 掛4是指借款科目叫週轉金，掛4不是二胎，但二胎借出來的用途通常是週轉金=掛417F 05/20 08:55
推 kiki0089: 建議是賣，找租屋好好存錢，或換小間19F 05/20 09:29
推 pandasan: 我當初是找OK忠訓處理代償的!還好有成功轉去銀行,利息差超多21F 05/20 10:11
推 Kevinsun: 現在的代償公司品質真的差很多欸
有些根本就是民間高利貸包裝成代辦23F 05/20 10:41
推 ceca: 胎你可以視同設定，第二順位設定借款才是二胎26F 05/20 11:04
→ tenkaakido: 卡民間房屋二胎就現金流不夠強啊，北七才借民間二胎27F 05/20 13:50
推 abonce: 推薦找可以先幫你算利率和可貸額度的公司28F 05/20 14:27
推 lercon: 我之前轉貸找的公司叫遠揚貸款中心 整體服務很好
文件都幫我過一遍 他們不是那種來就簽的類型 會先
幫你評估是不是真的有需要再幫你辦29F 05/20 15:00
推 h7866821: 千萬不要急著簽合約，先問過兩三家評估一下再考慮32F 05/20 15:29
推 doney: 我之前遇到一間假裝說自己可以幫忙的,結果只是想轉賣我的房子,扯爛33F 05/20 16:00
推 Wowova: 我之前也是去遠揚欸!遠揚還有先幫我評估說要不要先用他們的資金周轉出再去申請銀行貸!35F 05/20 16:31
--