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作者
標題 Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買?
時間 Wed May 21 09:53:06 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買?
時間 Wed May 21 09:53:06 2025
跟一些頂大畢業、有能力年收也在 200 以上的朋友聊過
最過不去的心魔是 PR
他們會認為自己求學就業 PR 至少在 90 以上
所以看房當然也要這個標準才配得上自己的能力
於是條件就開到屋齡10年內/室內 25/雙衛浴開窗/明廳/捷運 500 公尺/平車等條件
但是這樣的物件又要 3500 以上
顯然也不是年收 200 能負擔的
於是他們就想說緩緩
等房價合理點再買
但等他們下次再開始看的時候
房價卻又變得更不合理囉
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言
: 大家晚安，我是2022加入的多多啦
: 這幾天跟朋友聊，這朋友能力好，收入不錯(年收穩定破百能買房那種)
: 但就是說現在的房子怎麼貴到這麼不合理
: 我們討論的方式當然是理性的討論
: 沒有談到地緣政治飛彈地震這些話題
: 對他來說，房價就是被炒高，炒到不合理，空屋率很高等理由
: 對我來說，我覺得就是沒上到車，而這些人又想用20年前價格買市中心房子
: 我心中認為有些論點，例如要不吃不喝幾年才買到，要揹一輩子房貸等
: 這些言論讓某些人沒上車而錯過了最佳時機
: 所以沒買的人到底是真的沒上到車，還是真的覺得租一輩子不用比買房花更多錢呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.25.84 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-05-21 09:53:06
※ 文章代碼(AID): #1eBJ84ph (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747792388.A.CEB.html
※ 編輯: r6TSGs (136.23.25.84 臺灣), 05/21/2025 09:54:20
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推 : 笑死這啥韭菜思維
房是拿來賺錢不是拿來爽的1F 05/21 09:55
房是拿來賺錢不是拿來爽的1F 05/21 09:55
推 : 我也跟一群頂大畢業年收超過200的朋友聊過 他們不太會跟風買房 有硬需求才買 因為錢拿去投資效果更好3F 05/21 09:55
推 : 我能力差 買股票都賠錢 還是買房就好5F 05/21 09:57
推 : 因為家裡都很有靠，當然都不急6F 05/21 09:57
→ : 家中本來就有能力幫他們買的或繼承7F 05/21 09:58
推 : 3500萬的物件，再很多縣市也幾乎不會再漲啦，追買的理由是什麼？
市場上也租的到這種物件的房子。每個月45000租金8F 05/21 10:00
市場上也租的到這種物件的房子。每個月45000租金8F 05/21 10:00
推 : 有靠山你愛幹嘛就幹嘛，沒有的就….11F 05/21 10:05
推 : 會漣漪效應阿 新竹就是這種房子本來低於2000萬
然後一路3500+ 一開始沒買的後面就更不甘心認輸了12F 05/21 10:05
然後一路3500+ 一開始沒買的後面就更不甘心認輸了12F 05/21 10:05
→ : 一開始沒買，現在跳進去買？不是更白癡14F 05/21 10:06
→ : 憑什麼我要買更貴又更遠更小 然後開始想更佳解15F 05/21 10:06
→ : 現在連投資客都不買了16F 05/21 10:06
→ : 於是開始各種海外ooxx17F 05/21 10:06
→ : 買海外房的也很瞎18F 05/21 10:06
→ : 新竹最貴的一圈應該差不多要走北市模式了19F 05/21 10:07
→ : 真的有投資房地產眼光的，怎麼會等到現在
沒眼光的覺得自己看得懂海外房地產，太天真20F 05/21 10:07
沒眼光的覺得自己看得懂海外房地產，太天真20F 05/21 10:07
→ : 就是每過一陣子開了個天價案子 也不一定賣多好但默默上去22F 05/21 10:08
推 : 3F才是正解23F 05/21 10:08
推 : 你現在看2000看三小的嘴臉…就是10年前那群人看1000萬的嘴臉24F 05/21 10:08
→ : 你要追漲的前提就是你要有錢啊26F 05/21 10:09
推 : 不要再幻想了，有邊際效應的，頂多3000，再上去是要賣給誰27F 05/21 10:10
→ : 都在壓低坪數了
太貴不好賣 賣不掉29F 05/21 10:11
太貴不好賣 賣不掉29F 05/21 10:11
推 : 賣給2019買了1200 現在可以賣2500的人啊31F 05/21 10:11
推 : 就真的很多人買得起啊 我買不起 但都有賣掉 代表沒真的貴32F 05/21 10:11
→ : 奇怪怎麼一直用買第一間的想法在想33F 05/21 10:11
推 : 沒錯啊！壓低坪數啊！問題pr90以上住鳥籠你不覺得怪怪的嗎...34F 05/21 10:12
→ : 你們至少toto不是手上好幾間嗎
你三重哪天賣了4500 加個2000也可以幾乎平換北市阿36F 05/21 10:12
你三重哪天賣了4500 加個2000也可以幾乎平換北市阿36F 05/21 10:12
推 : 年收200這群大多all in ETF居多 槓上加槓= =38F 05/21 10:13
推 : PR90? 他的學經歷收入跟同齡的比是90 但房市還有很多別人39F 05/21 10:13
→ : 北市現在蠻多還ok的正三房掛6~7千40F 05/21 10:13
→ : 租屋等崩盤就對了41F 05/21 10:13
→ : 把你的工作前輩 有錢的退休族 醫師牙醫師拿來比 還有90嗎
可別笑死了42F 05/21 10:14
可別笑死了42F 05/21 10:14
→ : 如果真的歐印ETF還槓上槓 2021~2025 你算算有多少現金
有這麼多現金 那當然你高興怎樣就怎樣 但有嗎?44F 05/21 10:14
有這麼多現金 那當然你高興怎樣就怎樣 但有嗎?44F 05/21 10:14
推 : 年收200就覺得自己PR90？46F 05/21 10:17
推 : 捷運拿掉，可省1000萬，早點出門而已47F 05/21 10:17
→ : 大學沒見過班上其他神人嗎48F 05/21 10:17
推 : 說實在的年收200也不用擔心啊(?49F 05/21 10:20
推 : 我112的同學全部都買房了...50F 05/21 10:21
推 : 薪資PR跟資產PR是兩回事
新米獵人要花個幾年給資本主義洗臉過才知道51F 05/21 10:21
新米獵人要花個幾年給資本主義洗臉過才知道51F 05/21 10:21
推 : 你租屋本身就住在自己要的房子了，等崩盤幹嘛啦
人家幹嘛便宜賣你53F 05/21 10:22
人家幹嘛便宜賣你53F 05/21 10:22
推 : 這就覺青阿，過30以後就會慢慢加入了，不急55F 05/21 10:23
推 : 確實板上有魯空來嗆自己PR92 PR95的56F 05/21 10:24
推 : 當初附中pr98也很多人覺得自己資產也要9857F 05/21 10:34
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