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作者
標題 [閒聊] 台南高鐵達麗世界仁實登來到54萬了
時間 Sat May 24 06:52:50 2025
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標題 [閒聊] 台南高鐵達麗世界仁實登來到54萬了
時間 Sat May 24 06:52:50 2025
這個台南高鐵的指標建案 ... 政府蓋牌蓋快一年 ..
今天終於掀牌了
實登最高來到 54.1w/p
https://www.leju.com.tw/community/Lb11144485d4ba1
而且看起來均價全面來到50w以上了 ... 看來快要沒肉可以吃了
最新的實登還是今年最腥風血雨的四月, 台積電宣布整碗端去美國..
南科四期沙崙到底涼了沒? 有沒有內部消息阿 ...
各位怎麼看?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.168.5 (臺灣)
※ 作者: antis 2025-05-24 06:52:50
※ 文章代碼(AID): #1eCFn4gQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748040772.A.A9A.html
推 : 那附近要有正常生活機能至少十年起跳1F 05/24 06:57
但是房價跟機能脫鉤耶※ 編輯: antis (1.161.168.5 臺灣), 05/24/2025 07:00:39
推 : 房子買來是要賣的 沒有機能沒關係 只要賣的出去就好2F 05/24 07:10
推 : 那邊的問題是高鐵時刻很不順
去高雄時間不太好配合
反而去台中比較好配合
在地就業當然是...所以不知道市場在哪3F 05/24 07:19
去高雄時間不太好配合
反而去台中比較好配合
在地就業當然是...所以不知道市場在哪3F 05/24 07:19
推 : 整個台南涼不涼能討論 沙崙不可能7F 05/24 07:28
沙崙土地那麼大，政府有無限可能做多※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/24/2025 07:37:14
推 : 浮木輝達沉了 還有鳥去買？8F 05/24 07:40
→ : 國家哪些機構要來應該是已確定 GG消息嚴格是uncertainty但GG評估一定有呀 最早有消息就環評水電
GG聽說沙崙評估8個廠
而且可能有晶圓 但這些都是uncertainty 川普時代都說不準沙崙要做多不是土地而以 水電也要會卡它上限 你想的那間有ESG目標 沙崙建廠能否幫它達成也是問題
現在南部供電入大於出了 電廠又蓋不進來 我很懷疑未來哪來這麼多供電、綠電給晶圓廠用
AMD在台南才不知道是什麼角色吧 輝達至少開始徵人
GG也沒有整碗端去美國 就算美國蓋起來到營運 多數產能可能還是靠台廠 除非把工程師都搬過去9F 05/24 07:43
GG聽說沙崙評估8個廠
而且可能有晶圓 但這些都是uncertainty 川普時代都說不準沙崙要做多不是土地而以 水電也要會卡它上限 你想的那間有ESG目標 沙崙建廠能否幫它達成也是問題
現在南部供電入大於出了 電廠又蓋不進來 我很懷疑未來哪來這麼多供電、綠電給晶圓廠用
AMD在台南才不知道是什麼角色吧 輝達至少開始徵人
GG也沒有整碗端去美國 就算美國蓋起來到營運 多數產能可能還是靠台廠 除非把工程師都搬過去9F 05/24 07:43
推 : 講的好像歸仁這兩年才有高鐵一樣幽默20F 05/24 07:56
推 : 房子拿來投資置產正常人的行為，但是鼓吹不用機能就能賣，不明白自己在賭未來有機能的事實，不是說謊就是小白。21F 05/24 07:59
推 : 高鐵第一排才有這個價，遠一點頂多4024F 05/24 08:06
推 : 不懂就問，歸仁那邊一堆房型不錯的，也沒比較貴，為什麼要買這間又貴格局又不好的25F 05/24 08:06
推 : 沙崙 台積最多最多就封裝而已...27F 05/24 08:17
→ : 機能比善化好吧，有雙鐵，有outlet28F 05/24 08:30
推 : 比左營還貴XD29F 05/24 08:35
推 : 那邊的生活機能 40還是很貴...30F 05/24 08:46
老問題了，竹北高鐵到現在機能都還不太好，吃飯沒地方吃，也不知道噴到哪了※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/24/2025 08:47:57
推 : 人生苦短，可以住在舊城蛋黃區的新大樓，價格便宜，機能又好，方便一生31F 05/24 08:55
台南蛋黃新大樓也很貴耶※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/24/2025 09:15:11
→ : 台南30我就不可能下手了33F 05/24 09:16
30也太瞧不起人了吧，新房有30以下的嗎→ : 南部的房 買了根本就是浪費34F 05/24 09:16
※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/24/2025 09:21:47推 : 現買現套35F 05/24 09:22
推 : 恭喜大鑚，我說賣的人。36F 05/24 09:33
推 : 中研院成大醫三井outlet 很穩37F 05/24 09:39
推 : 竹北還好吧...餐廳蠻多的啊38F 05/24 09:41
→ : 高鐵50的話 那東區是要70嗎39F 05/24 09:45
等政府開牌了※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/24/2025 09:48:23
推 : 竹北每天開車去吃餐廳喔？走路、騎車去吃傳統美食才有生活感40F 05/24 09:49
→ : 54都能買新竹了42F 05/24 09:50
推 : 東區已經70了喔～43F 05/24 09:56
推 : 竹北至少有工作44F 05/24 09:56
推 : 沙崙機能比善化好XDDDD45F 05/24 09:57
推 : 高鐵真的是獨特的市場46F 05/24 10:06
推 : 我反而期待仁德和東區
恭喜一開始1X買的人
不用等政府 等建商自動開牌
例如這個
https://i.imgur.com/wkcGYd2.jpeg
無能政府完全沒種呵呵47F 05/24 10:09
恭喜一開始1X買的人
不用等政府 等建商自動開牌
例如這個
https://i.imgur.com/wkcGYd2.jpeg
無能政府完全沒種呵呵47F 05/24 10:09
![[圖]](https://i.imgur.com/wkcGYd2h.jpeg)
推 : 那裡是住清幽的，不是住機能53F 05/24 10:14
推 : 超級偏僻54F 05/24 10:21
推 : 機能至少20年才起得來 outlet 爛到不行美食街餐廳晚上七點半已經都不接客人55F 05/24 10:22
推 : 連長榮大學那邊機能都變差了
不然以前是可以蹭長榮大學57F 05/24 10:23
不然以前是可以蹭長榮大學57F 05/24 10:23
→ : 正常生活機能確定十年？台南要乘以3倍時間至少30年59F 05/24 10:25
推 : Jem 大對台南高鐵看法如何，那邊是不是真的只剩下交通的功能60F 05/24 10:32
→ : 建議不要買 那邊有點吹太過62F 05/24 10:35
推 : 學校快蓋好 全聯快開了 三井超市也快開了 醫院沒有但已動工 不知道還差什麼63F 05/24 10:36
→ : 50一坪台南有更好的選擇 何況現在買風險不低65F 05/24 10:36
推 : 南部1坪買20以上都是去當建商祭品66F 05/24 10:41
推 : 旁邊的中州 大潭不香嗎？又沒離多遠，房價至少少一半以上67F 05/24 10:51
噓 : 整碗端去美國 ??
哪來這種宣布阿 ??69F 05/24 10:52
哪來這種宣布阿 ??69F 05/24 10:52
噓 : 人口一直少30年歸仁生活圈也不可能起來
會起來早起來了，目前還有人口紅利都荒涼了71F 05/24 10:54
會起來早起來了，目前還有人口紅利都荒涼了71F 05/24 10:54
推 : 世界仁100分鐘進中山區，還在歸仁生活圈XDD73F 05/24 10:56
噓 : 買到撞到74F 05/24 11:01
推 : 台南50+誰買誰撞到75F 05/24 11:02
→ : 北部1坪40一樣被當祭品嗎？zzz 這種酸言酸語 LOL76F 05/24 11:03
推 : 給它酸 就不要酸到後來 連南部新房都買不起77F 05/24 11:05
→ : 買了只會短暫得到飄渺的虛榮感，真實是賣不掉同時人生也失去了選擇權利78F 05/24 11:05
→ : 還在幻想買完房後 人生就過著刻苦吃泡麵生活？ 人生失去什麼選擇？80F 05/24 11:07
推 : 沙崙高鐵對標竹北高鐵 上看80好嗎82F 05/24 11:11
推 : 沙崙就外地人買的居多83F 05/24 11:17
![[圖]](https://i.imgur.com/Bz6Ln0Xh.jpeg)
→ : 仁德這麼強永康交流道那邊下去的道路還是要寬一點
每次下永康都覺得要進中西區有夠塞86F 05/24 11:19
每次下永康都覺得要進中西區有夠塞86F 05/24 11:19
推 : 這邊政府很努力做多，賭未來吧88F 05/24 11:22
推 : 有高鐵就是最強的啦，去台北，去機場出國都方便，未來生活最強機能就是高鐵89F 05/24 11:24
噓 : 我銀行做授信的，這區大多竹科工程師炒房團早期買預售，現在墊高價格要轉賣的91F 05/24 11:25
推 : 窮魯哪裡都嫌貴 怎不移民去中國山裡93F 05/24 11:32
推 : 這價格算是4期gg進駐後的價位先漲完了 50+蛋黃選擇還很多94F 05/24 11:33
推 : 買吧買吧 永遠賣不掉 繳貸款繳到人生結束登出95F 05/24 11:41
推 : 噴！！！96F 05/24 11:41
→ : 盤子要買就去買97F 05/24 11:42
推 : 八成是房仲自己買了怕套吧98F 05/24 11:45
→ : 竹北高鐵機能不好？你真的來過？99F 05/24 11:49
→ : 我認識的國科會簡任官員有買沙崙的大概都前年就進去了 還不到30
南科未來最有潛力區域可能是這區 但還未知就是 因為這區供水供電要靠高屏臉色 高雄市長最近是否意有所指未來不可知中科是1.4 跟沙崙定位不一樣209F 05/25 13:29
有內線難怪三十幾就大膽入手了，現在進場來得及嗎？南科未來最有潛力區域可能是這區 但還未知就是 因為這區供水供電要靠高屏臉色 高雄市長最近是否意有所指未來不可知中科是1.4 跟沙崙定位不一樣209F 05/25 13:29
※ 編輯: antis (42.73.19.132 臺灣), 05/25/2025 13:49:59
![[圖]](https://i.imgur.com/RJCjFam.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/65krF4x.jpeg)
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這個台南高鐵的指標建案 ... 政府蓋牌蓋快一年 .. 今天終於掀牌了 實登最高來到 54.1w/p 而且看起來均價全面來到50w以上了 ... 看來快要沒肉可以吃了 最新的實登還是今年最腥風血雨的 …217F 89推 5噓- 10F 3推 4噓
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