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作者
freddy
(freddy)
標題
[閒聊] 興富發用台北思維投資高雄地產有無問題
時間
Sat May 24 15:44:35 2025
最近看到發哥在高雄中央公園民生圓環又要推案了,加總圓環附近未來有6棟,一直很好
奇發哥實力這麼好,為什麼反而不去搶台積電附近的土地,現在楠梓和橋頭的新案價格不
輸市區,但土地成本低很多,一個上市大公司難得商業眼光輸給在地中小建商
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.99.12 (臺灣)
※ 作者:
freddy
2025-05-24 15:44:35
※ 文章代碼(AID): #1eCNZbMB (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748072677.A.58B.html
※ 編輯: freddy (42.75.99.12 臺灣), 05/24/2025 15:45:48
※ 編輯: freddy (42.75.99.12 臺灣), 05/24/2025 15:46:08
→
drea
: 興富發是高雄起家的建商吧...
1F 05/24 15:51
推
yoyoboy1
: 你在搞笑嗎?高雄不就興富發的老巢
2F 05/24 16:06
推
drimp
: 人家南部建商..然後他大小坪數都蓋很多 特別早期其實是蓋大
坪數為主
你覺得去買楠梓橋頭的建商眼光比較好 興富發眼光不好?事實
上是興富發眼光比較好 你跟那些建商跟不上
那些建商跟不上是沒興富發有錢搶不到最好的地 你根不上就單
純是眼光不好
3F 05/24 16:07
推
eupa1973
: 你多慮了
9F 05/24 16:34
→
reiborei
: 等等西卡就要來跟你談談大悅了
10F 05/24 16:38
→
yyc210
: 輸在哪?都在高雄創高價欸
11F 05/24 16:46
→
chrisstar
: 興富發明明高雄起家的
12F 05/24 16:51
推
sernidle
: 投資客的最愛 建案幾乎都複製貼上包含裝潢風格家具 以
前主打一個便宜 品質就不好說
13F 05/24 16:52
推
F1239810
: 達麗跟興富發有關係,推案會分配區域
15F 05/24 16:53
推
maxboy06
: 市區好出租啊
16F 05/24 16:54
推
TK31
: 推15樓
興連城跟永信也不出現在同一區
17F 05/24 16:58
推
Yishanhuang
: ......
19F 05/24 17:00
推
rabinson
: 老高雄人角度告訴你,外圍是賺錢上班用的,市區是享受
生活機能用的。
20F 05/24 17:01
推
alonzohorse
: 橋頭有達麗了不是嘛?
22F 05/24 17:03
→
gozule
: 橋頭達麗賣到賺翻了,西卡大也有買
23F 05/24 17:05
推
PTTMAXQQ
: 人家是高雄在地建商起家…
24F 05/24 17:50
高雄起家,但發哥很愛學台北買捷運軌道附近的土地,可是高雄捷運宅價格沒特別優勢
→
PTTMAXQQ
: 你連人家的發跡歷史都不知道
然後就在那大肆評論
我真的很佩服
稻子是越成熟腰桿越彎
很明顯的您一柱擎天呢
25F 05/24 17:50
推
cat654231
: 中央公園可以等大統跟陳家開發一波
30F 05/24 17:57
→
william826
: 認真跟你說 能做建商 尤其做很大的 能力交際市場敏銳
度 都非常強
31F 05/24 18:02
推
SINW
: 這根本不只是眼光好不好的問題 是你建商的子彈夠不夠多和政
黨關係好不好 興富發在高雄根本地頭蛇的等級了好不好
33F 05/24 18:38
推
fireheart988
: 陳家都不想留高雄了 大統就算了吧…
35F 05/24 18:43
→
aldam
: 原PO太厲害了,拍拍手
36F 05/24 18:43
→
fireheart988
: 話說信義國小站那塊大統有沒有要蓋個大的
37F 05/24 18:43
推
backpacker18
: 發哥買地的原則很簡單
容積率高的商業區優先
而且不太會買蛋白外圍
這點跟寶佳不一樣
所以有全台最高容積的高雄商5其實超級對發哥的胃口
38F 05/24 19:35
→
mitsloanboy
: ceca推的白天鵝陳董自地自建在大安森林公園旁邊巷
子裡七層樓
43F 05/24 19:43
推
curance
: 老哥,新富發在高雄占一堆好地段,是其他建商買不到才去
擠楠梓的好嗎
45F 05/24 20:01
推
Mulsanne
: 發哥的地段都不錯啊
47F 05/24 20:12
推
veter
: 發哥:我搶贏精華地段還要被尻洗不買楠梓橋頭?
48F 05/24 20:15
→
physicsdk
: 我只知道他們家蓋的 品質都...
49F 05/24 20:38
→
eupa1973
: 就算你不喜歡,但還是不少人買啊
50F 05/24 20:52
推
z5411
: 哪裡其他建商買不到好地段 永信不就買給你看了
51F 05/24 21:05
推
qqphor
: 我覺得有小小小建商在臭發哥,但沒證據
XDDD
52F 05/24 21:17
推
winner1
: XDDDDD
54F 05/24 21:24
推
missin
: 可能有各種條件讓他這個案子的容積率可以超高
55F 05/24 22:36
→
qqphor
: 賣掉啊,不要買啊,愛買又愛嫌lol
56F 05/25 00:54
推
Tattoo
: 以後就是都市毒瘤
57F 05/25 01:04
推
ttyy
: 以外觀來說,興富發專挑可以蓋大棟的好地,容積都拉超高,
再加上外觀設計不少算大膽,有時還真覺得他真蓋了不少美化
市容作品。至於裡面的格局就不好說了純欣賞外觀
58F 05/25 01:43
推
bibiwei
: 前幾年才併了我朋友家公司,拿到一堆精華地
61F 05/25 01:53
※ 編輯: freddy (42.75.50.246 臺灣), 05/25/2025 07:23:53
推
kutkin
: 興富發很會買精華區蓋鳥籠
62F 05/25 07:34
推
remifentanil
: 興富發坐辦公室的那群很厲害….
63F 05/25 09:25
推
smellyder
: 高雄精華土地都被發哥佔光 要買好建商只能去外圍
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