看板 home-sale作者 yokann (PTT和平大使)標題 [新聞] Z世代不靠爸媽能買房？我朋友個案說明底時間 Sun May 25 05:44:43 2025
Z世代不靠爸媽能買房？我朋友個案說明底層真相
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Z世代不靠爸媽能買房？我朋友個案說明底層真相 | 遠見雜誌
最近看到國內一份財富報告指出，台灣年輕人有高資產比例正增加，卻是靠繼承。我的理專朋友私下告訴我，別懷疑了，這就是他接觸到的殘酷真相。但是，Z世代多數人連頭期款都難湊，不靠爸如何達成買房？我有個朋友趁年輕完成了買房夢，原因不只是靠存錢。或許能給一些仍有意願扛房貸的Z世代年輕人借鏡。 ...
內文：前陣子，中國信託發布「2025台灣高資產客群財富報告」，指出全台擁有可投資資產超過
3000萬元的「高資產人士」有81.6萬人，年增14％。調查顯示高資產市場持續增長，且出
現年輕化的現象，原因是靠上一代的資產繼承。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「這
個年代就是上一輩靠努力打拚，下一代靠長輩打拚」，說來相當詼諧。
何世昌還進一步指出，「45歲以下的有錢人靠『繼承、贈與』變有錢的比率最高，比例甚
至高達28％，其次則是靠『薪資和獎金』致富，不過只占26％。讓何世昌感到有趣的是，
富爸媽最常贊助子女的類別是『買房』，比例高達69％。這當然代表台灣房價真的很貴，
子女必須靠父母資助，通常才有能力買房。」
Z世代靠父母贊助買房已成常態
我不知道看到這則報告的大家，是要認清沒有富爸媽就直接躺平，還是應該靠自己努力成
為破圈的人。不過就我個人觀察，我身邊的男生朋友買房，還真的是靠爸媽贊助居多。相
信許多Z世代男生，哪怕家境只是小康，爸媽還是會出個頭期款，幫助小孩成家。因此，
我對調查結果一點也不意外。
當然我相信不少為人父母的會說，自己的兒子結婚後要負責養家，先幫忙買房減輕負擔應
該的；何況有許多女生要看在男生有房的條件上才會願意結婚。這一點不能輸。
無論如何，這些人有房並非靠自己。我有個理專朋友，因為時常接觸許多高資產客戶，便
會私下透露，他的老人顧客，許多不是靠創業自己賺到錢的，上千萬的存款都是靠繼承來
的。至於富二代，講難聽一點，九成能力都比不上爸媽，是有什麼好敬佩的？
想買房？先從不靠爸練起
每次聽到理專大哥說起高資產客戶的八卦，我都會暗自發笑。他還會誇讚我這個年輕女生
很偉大，怎麼願意每月省下薪水，給我媽一兩萬家用。
說實話，在我出社會後發現一件事：慣性被父母眷養的人，這輩子很難存到錢，只會想著
結婚繼續住家裡，根本不會想著買房。但是父母如果發狠跟小孩要家用的人，多半比較能
成氣候。
我有個朋友，從大學以來爸媽就用純西方教育鞭打他長大，絲毫不給他半毛學費跟生活費
，因此他18歲就開始打工當英文家教。某一次我偶然跟他聊起，他後來是如何致富還有買
房的，他告訴我說，除了一畢業要選擇高薪工作外，最重要的是一定要趕快存錢。他說年
輕不懂事，有錢就花，最後發現即使當藥廠業務薪水不錯，還是花得精光。
買房底層真相：對的另一半
不過務實又精明的他，跟我講了一個大實話。他說他能買得起房，除了自己收入還不錯外
，是靠慎選收入不錯的伴侶，因為他跟他的伴侶是各出一半的房貸，甚至還靠伴侶獲得許
多投資的機會。
他時常奉勸我：一般家境普通的Z世代想買房，也不是做不到。畢竟他剛畢業時租在很爛
的房子裡，為了省錢，最後存了百萬存款開始買股票。後來比較有錢的時候，靠投資新創
事業當股東才致富。而這個過程也不是短時間能成功的，想存頭期款，重點還是「堅持」
與「毅力」。
還想提一位朋友的Z世代年輕部屬的故事。他更為了買房，從生活中展現驚人的意志力：
像是不買車，只騎 UBike 去拜訪客戶，對吃飯不太講究品味也不愛出國旅行，即便有許
多機會可以享受奢華。我自己的話，是可以好幾年不出國，現在就存到百萬存款與股本。
Z世代存錢買房不舒服，但值得
當然，存錢買房本身就不是舒服的事。但是人生當中也不會有任何事情是簡單的。因此，
如果堅定買房是你的人生志業，就要後吃棉花糖，先在年輕時過上別人不想過的生活，降
低欲望，換來你想要的結果。
如果覺得存頭期款太痛苦，更應該換個角度想：存錢買房，錢沒有不見，錢錢只是變成你
想要的樣子。想買房的Z世代年輕人，鼓勵你就是拿出超高自律，比同齡朋友後享樂就對
了！
心得：其實買房也不過就那幾個要素,有爸靠 or 雙薪 or 買對時代/地點
這時代靠爸快速先衝破頭期款高牆本來就不是什麼羞恥事,
金錢轉資產快速跟上資產膨脹列車才是正道.
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※ 作者: yokann 2025-05-25 05:44:43
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推 jamo: 你十年寒窗，憑什麼打敗我家三代從商?1F 05/25 05:48
推 boydoop: 未來小孩人手兩間房很正常2F 05/25 06:32
推 mcgrady12336: 對岸考古題了，一胎小孩繼承爸媽兩邊爺奶的房換北上廣深，搞得經濟差到爆北上廣深房價連9折都沒3F 05/25 07:23
推 jinso7410: 樓上不知道中國為什麼爆炸 用單一理由推測 好好笑5F 05/25 07:29
→ sora0115: 延後吃棉花糖這說法有點微妙 擁有自己的房子也是一種棉花糖啊6F 05/25 07:35
→ sbshiu: 不是說以前房子很好買嗎？怎麼祖上沒存的10套？9F 05/25 08:28
推 quiet93: 如果錢存不到頭期款，那表示收入普通，普通的收入換個縣市工作買房不就好了
如果一定要待大都市，但是又收入普通，表示職場特殊有爆發性，那就專注本業收入，想著買房幹什麼
這麼想買房，看哪裡買的起就去哪裡工作，不需要那麼苦惱台灣房子那麼多，哪有買不起房子的問題11F 05/25 08:43
推 zaqimon: 不靠爸媽買房很簡單啊 前提是爸媽不是拖油瓶
有些父母可以讓小孩靠 有些父母只會靠小孩
哪個時代不是靠父母 古早時代也一樣靠父母
前提是父母要可靠 靠父母送的嫁妝黃金 靠父母幫忙標會17F 05/25 09:00
噓 yousking: 專家忘記加：吃布丁要舔盒蓋，桌菜要打包吃三天21F 05/25 09:35
推 kevin190: 如果不靠父母或繼承，那麼職業的收入要比一般人多更多，不然就是投資上要有一定程度收穫23F 05/25 10:43
→ firzen48: 還要附加不租屋睡在公司裡面27F 05/25 10:44
推 kusomanfcu: 根本就不用 一般收入 光靠節省就能買了
不要眼高手低就好28F 05/25 10:44
推 kevin190: 如果以前買房比較容易，那當年就不會有無殼蝸牛運動了30F 05/25 10:45
→ toto123: 雙北公務員 60幾歲 手上好幾間老公寓一堆
現在有可能嗎? 如果都更到 後代又更舒適了
新北的重劃區 一堆地主家裡分個2~3間賣掉去買台北市新的32F 05/25 11:26
噓 AlarmAlarm: 廢話一堆的雞湯文 不靠爸媽 但要高薪要另一半出一半35F 05/25 11:28
→ toto123: 會難嗎? 當然不會 越貴的地方到最後 薪資比例越來越低
最舒服是重劃區地主 台北市老中產靠中產等都更 非常困難36F 05/25 11:29
推 ceca: 到底是爸媽幫忙出頭期款還是高薪簡單
我覺得投胎到爸媽可以幫忙出頭期款，比百萬年薪簡單太多了自己去看比例
百萬年薪佔比重多少，靠爸媽出頭期款比重多少xd
我還是只拿百萬當標竿，不是兩百萬五百萬38F 05/25 11:30
→ jube3333: 爸媽出了頭期款，還要有百萬年薪以上高薪，不然後續房貸要靠普通薪資繳嗎？44F 05/25 11:46
推 sdf90258: 人生的分水嶺在羊水 基本盤在胎盤46F 05/25 11:53
推 pz5202: 一定要百萬薪資才繳的起房貸嗎？
普通薪資就買普通薪資的房啊！
幹嘛一定要買房呢？！低薪就租社宅就好了啊！政府
蓋了一堆又新又便宜的社宅
買不如租的世代要來了
有補助 還可以扣稅
我覺得還沒買的 就別買了47F 05/25 11:55
噓 g9xuggf: 沒錯 魯蛇快快躺平吧別亂交配害人XDD54F 05/25 12:03
噓 molopo: 不靠長輩 靠另一半 這是什麼文章 你要嘛就叫大家全靠自己超無言55F 05/25 12:03
推 pz5202: 生女兒靠王文洋啊！哈哈哈哈
aSugarDating 哈哈哈57F 05/25 12:04
推 ceca: 你拿房租去繳就好了.59F 05/25 12:16
推 pz5202: 問題是，領著普通薪資，卻想著百萬年薪的房62F 05/25 12:17
→ ceca: 貸款500萬,30年,一個月一萬八.
三房喔,屋齡2x喔.63F 05/25 12:18
→ ceca: 貸款350萬,30年,一個月1萬2.
你均薪要扛貸款是很難逆?
單身的均薪買兩房還可以養一台C300.
然後一年出國三次以上,一個月吃兩次米其林.
拿iphone手機.68F 05/25 12:20
推 pz5202: 投胎是看媽媽啦！媽媽很偉大，為了讓孩子有個富爸
爸，背負罵名也得吞73F 05/25 12:21
→ ceca: 均薪就好,沒叫你百萬年薪.
均薪,你跑熊貓就有了.
不需要學經歷.
幹,要不要繼續人生都幫忙規劃好..XD
你只缺頭期款而已.75F 05/25 12:21
推 kusomanfcu: 雙薪跑foodpanda
15年應該就能全清 一堆傻蛋
每天幫巨嬰規劃真好笑 =..=
不然一個工地一個檳榔攤 隨便都更多錢好嗎80F 05/25 12:24
→ ceca: 全職跑外送,扣掉各種車子折舊加油等支出.
一個月五萬應該ok..跑八小時就好.
當房子貸款還清,之後小孩買房子就是曾貸出來給他做頭期款84F 05/25 12:26
→ ceca: 幹,幫你把小孩人生都規畫好了.
跑船那個一開始是當房東拉.88F 05/25 12:26
→ ceca: 跑船,然後買房子無腦丟給包租代管租斷.91F 05/25 12:27
推 pz5202: 啊可以跟樓上借頭期嗎？92F 05/25 12:27
→ ceca: 回來的時候找旅館民宿做個短租就好.93F 05/25 12:27
→ ceca: 房子都買了無腦轉租給包租代管二房東.
跑船的可能一開始就兩間下去了.95F 05/25 12:27
→ ceca: 跑船最屌的是他都沒花費.99F 05/25 12:29
推 Rucca: 最後一段算了吧，存錢買房然後買到糕點？327F 05/25 23:51
噓 bogy26: 買老破小真的值得嗎329F 05/26 11:24
推 Betterdays: 人家好幾代累積的財富 憑什麼你一代就能夠超越330F 05/26 11:37
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