回看板
Disp BBS
作者 xxio (登祿普)
標題 [閒聊] 台北老錢區的屯房癖好,造成租金便宜?
時間 Sun May 25 23:29:26 2025

有時候看房子有些年紀大些的屋主
就是很婉轉的聊到問你是住在哪?
買來幹嘛?

尤其是那種在特定區塊有很多間者
自己也是住在附近隔幾棟的
本來是買給小孩的房子
但小孩就滯留國外應該不回國了
覺得自己有義務要面試下接手的新屋主
似乎用以保持該區塊的優良住民血統

但這類屋主如果物件沒有賣到心中的價格
似乎也寧可空著
或者是很便宜的租給篩選過的租客
所以整個台北核心區的租金房價比應該是全國最低

不知道各位有沒遇過這樣的狀況?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.145.158 (臺灣)
※ 作者: xxio 2025-05-25 23:29:26
※ 文章代碼(AID): #1eCpTO2I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748186968.A.092.html
→ bnn: 整排都他的 賣給壞鄰居手上房子會掉價1F 05/25 23:32
推 ceca: 這時候一概自己住.
然後去借老婆和小孩來演戲.
沒跟你蓋.2F 05/25 23:35
→ xxio: 仲介開發自售買方有遇過這樣演的,兩次.沒帶道具小孩就是5F 05/25 23:41
推 fireheart988: 有啊我家人瑞安街的三房公寓整層租不到三萬… 我都想去當二房東幫他弄了6F 05/25 23:42
→ abyssa1: 沒差了 他掛了以後繼承人就隨便賣了8F 05/25 23:42
→ xxio: 一開始還信以為真,後來委託書就拿出來..9F 05/25 23:42
推 fireheart988: 然後敦化國中後面八德路的巷子也是三房公寓 一樣租三萬左右10F 05/25 23:43
→ xxio: 但仲介的行業特質在台北的辨識度算是不難就是,但太嫩的會信12F 05/25 23:43
推 ceca: 我演戲沒被懷疑過...
只是後來演得很累.
所以都當一個沉默寡言的正直..中年人.13F 05/25 23:45
→ fireheart988: 一開始還說租不出去問我怎麼辦 我說幫你改裝一下他又嫌麻煩 結果我阿嬤帶他去拜拜後沒多久租出去 變得他超級信奉神明的 每年還開三桌供品參加普渡= =16F 05/25 23:45
這種屋主不少
有些就是覺得房子租人很麻煩
也沒差這些錢
所以看到滿滿的包租代管的課程廣告..
推 yousking: 大安區六張黎舊公寓，早期入手價一百多萬，你怎麼覺得老房東有虧本？19F 05/25 23:47
這種算當房東主要不是資金收益
是社交活動.
→ yousking: 他收租金收身體健康的21F 05/25 23:48
推 shuichia: 我每次在小房間都假裝想成家的新婚家庭，但有時候有用有時後沒用，屋主大部分還是價格先決22F 05/25 23:48
到小房間了都是價格先決沒錯
除非就是那種去看房的時候真的是聊到相見恨晚的
屋況超好 屋主也沒差錢的
※ 編輯: xxio (1.163.145.158 臺灣), 05/26/2025 00:14:04
推 william826: 真的有聽過 朋友買房帶老婆小孩 屋主說小孩很可愛 原本998直接去尾數900= = 他真的不缺錢 開s450 但是他的起家厝 要賣喜歡的人
雖然舊社區 但屋況很好 也不租給他人 就空著屋主有空會去看看這樣24F 05/26 07:23
推 KrisNYC: 老房子幾乎沒有持有成本 稅費管理費都超低
新房子動輒房屋稅十數萬 每月管理費六七千 近萬
我真的覺得租屋市場大致上是區域供需問題
今天想要這區的 除非這區都爆預算 不太會換區找
然後就有點區域內不管屋況 大致就是兩房2萬 3房3萬
才會常常聽到版上說他物件明顯好的就刊出來沒幾天秒租29F 05/26 08:09

--
作者 xxio 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄