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作者 urusv8 (小牛哥)
標題 [情報] 中路國泰GRAND PARK幾乎全數破6字頭@@
時間 Wed May 28 11:35:26 2025

https://www.leju.com.tw/community/L71811095044d35?mode=price

第七波打房後桃園超過4000萬的房僅能貸三成

近期國泰中路這裡實登幾乎都破4000萬

現在因為112年7月平均地權條例上路後的關係

應該也不能轉約了吧,否則會被罰50~300萬元

也就是說桃園超過4000萬的房子

到2027年建商建好後,要自備七成以上才能順利交屋

這是一筆不小的金額

屆時有沒有機會看到買方跳票情形呢~大家怎麼看?


PS:中路目前沒什麼利多消息...
桃園綠線蓋好後也不會經過 @@

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣)
※ 作者: urusv8 2025-05-28 11:35:26
※ 文章代碼(AID): #1eDeI0k- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748403328.A.BBE.html
※ 編輯: urusv8 (203.69.216.173 臺灣), 05/28/2025 11:39:46
推 alfi2016: 不能因為你沒錢 就覺得大家跟你一樣
有錢人比你想像的多更多
國泰輕輕鬆鬆完銷1F 05/28 11:38
推 sernidle: 自備2800萬 剩下貸款 應該還好4F 05/28 11:38
推 nk10803: 2027前還有一次2026選舉 到時看看5F 05/28 11:39
→ buike: 國泰會挑客人啦！買不起的不要在旁邊喊崩6F 05/28 11:40
→ jessicaabc98: 完銷？7F 05/28 11:46
推 smallkop: 會講這種就是沒錢人
國泰公園第一排不是賣沒錢人的8F 05/28 11:46
→ ddddccco30: 本來就要自備六成啦10F 05/28 11:49
推 coonash: 中路破豪宅線的也不只這案，不用擔心11F 05/28 11:53
→ NeihuSnape: 房子繼續漲 魯空繼續崩潰 爽12F 05/28 11:55
推 chouvincent: 國泰不賣窮人.........13F 05/28 11:55
推 childeviler2: 你是不是覺得自己有錢也買不起，怎麼可能台灣那麼多有錢人？14F 05/28 11:59
推 lin802311: 國泰不是給一般人去考慮的16F 05/28 12:04
推 a5292710: 國泰毛胚又不是普通人買的起的，也不是投資的物件17F 05/28 12:05
推 backpacker18: 這案賣很差欸
以國泰來說18F 05/28 12:19
推 buike: 政府永遠只打中產階級，這案跟中產無關20F 05/28 12:22
推 F1ower: 就因為他是國泰啊…21F 05/28 12:23
→ Smallchon: 還會買中路的就代表對捷運沒硬需求啊，那只是額外加分項22F 05/28 12:33
推 sentiprophet: 而且這案還是毛胚屋24F 05/28 12:50
→ lucifero:      今日天花板 明日地板 不要不信25F 05/28 12:51
推 quiet93: 原來現在還有毛胚屋案件！26F 05/28 12:53
推 gm3252: 桃園一堆人塞進來各地都蠻穩的27F 05/28 12:55
→ toto123: 會買國泰是窮人嗎? 你不用替有錢人擔心28F 05/28 12:56
※ 編輯: urusv8 (101.10.78.106 臺灣), 05/28/2025 13:05:31
噓 l90289312: 桃園還在吹捷運喔，你看綠線要蓋多久29F 05/28 13:15
→ backpacker18: 毛胚案台中一堆
哪有啥奇怪的30F 05/28 13:20
推 kusomanfcu: 豪宅線和信用管制本來就沒關係
說錯 應該說是本來就達到豪宅線的 根本收入可以無視金龍信用管制32F 05/28 13:27
推 asole: 4000的加裝潢家電 現金約3500
前幾天跟鄰居聊天 4800最後交屋花了400035F 05/28 13:28
推 jessicaabc98: 60很貴
？37F 05/28 13:37
推 a951l753vin: 我們這些PR不到50的 不用替PR99的人擔心啦
講完銷那個…造謠啊 總戶數112 實登28 剛好售出25%39F 05/28 14:02
推 kwinner: 本魯還沒資格買國泰..41F 05/28 14:21
推 bettybuy: 因為他是國泰 你要擔心others42F 05/28 14:23
推 jessicaabc98: 樓上太誠實了，完銷哈哈43F 05/28 14:40
推 ricker: 有錢人很多沒錯，有錢但是笨的人就沒這麼多，這要鎖很大一筆錢，從資產角度來看不一定划算
資產的意義是要有價值，你買很貴沒有這麼多下一手願意接的東西你說能多有價值?44F 05/28 15:24
→ toto123: 就拿來置產+借錢的。
而且國泰有面子 鄰居也都有身分地位  可以了
這就是對有錢人的價值48F 05/28 15:30
推 alonzohorse: 中路定位比較像天母，所以捷運還好，但也不會很遠51F 05/28 16:28
推 jerrylin: 超屌的52F 05/28 16:50
→ poz93: 買來自住的吧 要投資也不會選這案53F 05/28 19:50
→ chouvincent: 桃園捷運？被貪污惡搞八年54F 05/28 21:47
推 wu7477: 中路就靠南桃園交流道
天母有三百貨三醫院，中路只有跑法院上高速比較方便55F 05/28 22:17
推 jamison04: 中路未來才有捷運 保守兩條，現在買的的確是沒這需求的
中路隔壁的一堆腹地已經準備要搞新重劃了57F 05/28 23:12

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