作者 pb220201 (Grady)
標題 [新聞] 土城暫緩最後一塊拼圖 區段徵收都計案審
時間 Thu May 29 11:25:31 2025



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土城暫緩最後一塊拼圖 區段徵收都計案審議通過
(記者謝政儒新北報導)土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於114年5月27日(星期二)經內政部都市計畫委員會審議通過,為該地區的整體開發邁出關鍵一步,下一步市府將接續辦理再公開展覽作業。土... ...

 

內文:記者謝政儒新北報導)土城暫緩發展區區段徵收範圍都計變更案已於114年5月27日(
星期二)經內政部都市計畫委員會審議通過,為該地區的整體開發邁出關鍵一步,下一步
市府將接續辦理再公開展覽作業。


土城暫緩區徵區坐落於捷運土城站東北側,金城路二段與明德路一段路口附近,整體開發
面積約14.67公頃,北側為已於104年完工的土城暫緩發展區市地重劃區;南側緊鄰即將於
116年完工的國道3號與土城司法園區。因此,本區的開發是土城都市縫合的最後一塊重要
拼圖,縫合後將能大幅提升周邊區域的都市環境及機能。



圖:土城暫緩發展區區段徵收案東側現況照片
新北市政府城鄉發展局表示該區原先因彈藥庫軍事禁建發展受限,如今配合禁建解除後辦
理整體開發,規劃約6.53公頃的住宅區及商業區,預計取得約8.14公頃公共設施用地,佔
開發面積55.51%,其中包含開放性公設共規劃3.84公頃,可提供地方居民充足的開放空間
使用,並劃設0.75公頃社福用地供社會住宅使用,預計可提供600戶社會住宅,並可配合
社會福利政策納入公共托育、托老等社會福利設施,以及規劃2公頃學校用地(文小),供
未來本區及周邊的學齡人口就學使用。


另本次配合司法園區及金城交流道未來發展,將本區範圍內之明德路道路寬度由18公尺增
加至20公尺,新增司法園區至明德路20公尺聯外道路,提升道路容量,也將串聯周邊人行
系統,規劃安全便利的步行空間,整體改善本區及司法園區的交通機能。


土城暫緩區徵區都計變更案已於114年5月27日經內政部都市計畫委員會審議通過,後續將
接續辦理再公開展覽作業,未來將採區段徵收方式整體開發。期望能夠藉由本區的開發有
效地縫合市地重劃區及土城司法園區,不僅能提供居民更完善的休憩空間、便捷的交通網
絡以及優質的就學環境,更能全面提升土城地區的都市機能,為居民創造更宜居、更具活
力的生活環境。


心得:土城暫緩重劃區最後一塊地(原資收場鐵皮屋)的都市計劃通過了。聽說未來交流
道旁邊要蓋社宅?各位版友認為對土城房價是好是壞呢。土城坐八坐穩後有機會再向上嗎


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bigair888: 土城人越來越多了,彈藥區那邊不知道有沒有住宅重劃區1F 05/29 11:43
pb220201: 都市計劃圖裡面看起來是有規劃住宅區2F 05/29 11:45
planta: 哇塞 藍線要無敵到超級的程度吧
除非國家不建設只要有蓋捷運,
一直優化道路,房子就是一直漲。3F 05/29 11:46
hcdee90: 資收場那邊離藍線海山、土城跟萬大線都要走超過10分鐘
優點就是離交流道跟醫院比較近6F 05/29 11:53
aldam: 進看守所也近8F 05/29 12:08
amousee: 藍線、萬大線交錯,且都直通臺北市的捷運線。9F 05/29 12:30
jun1229: 不過萬大線二期被金城公園爭議卡死了10F 05/29 13:38
enjoythegame: 土城如果能解決交通堵塞問題就不得了!11F 05/29 14:12
kayinwu: 看起來社宅的現址是洗車場?12F 05/29 18:53
joe48246: 萬大土城二期預計6月重新招標,祈禱有好結果。13F 05/29 19:25
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pb220201: 據說八字頭以上15F 05/29 20:38

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