作者 jinso7410 (Aso)標題 Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊時間 Sat May 31 12:51:23 2025
講白，就是勞工薪資極度兩極化，造就房價兩極化，教育兩極化。
台灣的科技貢獻：
台積電是全球最重要的晶片製造商，供應 Apple、NVIDIA 等。
鴻海組裝 iPhone，台灣代工廠是全球電子產品的後盾。
台灣是全球半導體、電腦、手機零組件的重要供應國。
在 AI、5G、綠能 等新科技也積極投入。
Nvidia constellations 未來值得期待。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.72.230 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-05-31 12:51:23
※ 文章代碼(AID): #1eEehDWU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748667085.A.81E.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
05-31 12:51 jinso7410
※ 編輯: jinso7410 (106.64.72.230 臺灣), 05/31/2025 12:51:35
推 planta: 北環星鑑聚落，指日可待！1F 05/31 12:55
→ orz811017: GOOGLE TPKE TPKD才剛弄好好的 想整個去士林根本幻想3F 05/31 14:01
→ sam21sam21: 我確實是在幻想，幻想google比照NV蓋住總部
反正到時候噓噓東也撈飽了
不過一旦成真，那就真的有趣了，嘿嘿5F 05/31 14:33
→ orz811017: 手機部門在北士科又沒有地利之便，cloud在那邊還比較可能8F 05/31 19:19
→ sam21sam21: 劍潭的不就是cloud？
而且，北士科是北投10F 05/31 20:53
→ toto123: 北市科是北投 但實際上篇士林區
你管那個名詞要幹嘛
劍潭交通比什麼北市科好多了
士林這個地方的本質 比內湖 南港好太多12F 05/31 21:47
推 Elio2021: 板橋TPKD那棟原來是要蓋給遠東旗下固網公司用的, 蓋到一半, Google宣布進駐板橋, 那棟就整棟給Google使用了
TPKE則是一開始就專為Google設計的. 遠東通訊園區的產業辦公大樓目前為止都是給姚XX設計的, TPKE則換了建築師因為專門設計給Google, 所以簽的租期應該不會太短, 可能至少超過十年. 然後TPKD樓地板約1萬坪, TPKE近2萬坪, 這都是不含地下停車場的面積.(輝達在南港潤泰玉成大樓租下地上3~17層, 總面積也才1萬坪)
Google目前在板橋總共有近3萬坪的辦公空間,若要搬到士林或是北士科, 難度不小. 以北士科的容積率,需要約1萬坪的素地, 而且要是單一地主(外商應該沒閒功夫跟數個私有地主喬土地)
然後Google在劍潭新租的那個, 根據新聞, 租賃期間才5年2024/9 Google租劍潭辦公室新聞見報, 2025/1買下HTC XR這兩者之間有沒有關聯就不曉得了 (劍潭是XR部門?)
話說遠東最近又在通訊園區申請蓋兩棟辦公大樓TPKI和TPKH單一素地蓋兩棟, 樓地板兩萬坪出頭(不含地下停車場), 蓋給誰用的就不知道了, 應該不是給單一企業, 畢竟量體滿大的, 極少單一租客能吃得下這麼大的辦公空間, 也可能是原本進駐TPKA的廠商有擴大的需求, 或是遠東集團旗下自用?只是話說回來, 如果進度按表操課, 都審...申請建照...興建..., 大樓完工時間大約也落在4,5年後, 剛好是劍潭租賃期滿?17F 06/01 00:22
推 KrisNYC: 這是釣出什麼鯉魚王40F 06/01 01:55
--