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標題 Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間 Sat May 31 21:23:47 2025
標題 Re: [閒聊] 科技進步對房價的衝擊
時間 Sat May 31 21:23:47 2025
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言：
: 大家有想過科技進步對房價的衝擊嗎？
: 比如說未來有任意門
: 所以蛋黃區不重要
: 未來有核融合
: 所以能源很便宜
: 所有人都可以搭直升機上班
: 大家有想過嗎？
不用講那些，光物質生活差不多到頂了
外送和電商，健身房大舉展店.....
其實現在住哪都不會差太多了
20年前住公館
那時住內湖真的覺得超偏僻印象中有次公車坐一坐還看到田
你去林口都還可以看到路上有牛
但現在應該都是差不多了
像在台中我覺得你住北屯太平都比擠西屯舒服
不過朋友晚上約，八成都還是約西屯這是事實
不過朋友晚上約，八成都還是約西屯這是事實
不過住不同的縣市我覺得還是有差
像新竹彰化還是一樣的無聊，很難有夜生活
但雙北和北桃園，或台中市區縣區，我都覺差不多但前提是要有車
對房價的影響就是各區價差都會縮小
事實上從2016年後，重劃區其實就和老蛋黃的價差縮小了，不是嗎?
要講獨一無二不能取代的就是那種5公頃以上的大公園
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.87.170 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2025-05-31 21:23:47
※ 文章代碼(AID): #1eEmBbc0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1748697829.A.980.html
※ 編輯: Sam27 (36.232.87.170 臺灣), 05/31/2025 21:25:45
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→ : 現在就是底部大家都在變高 通膨因素最大
北部隨便新房子 40~50萬起跳
至於生活有沒有差 看房價就知道 總不能拿新屋跟老屋比
桃園也快炒不動了~~ 高的炒不動 這樣往復循環1F 05/31 21:31
北部隨便新房子 40~50萬起跳
至於生活有沒有差 看房價就知道 總不能拿新屋跟老屋比
桃園也快炒不動了~~ 高的炒不動 這樣往復循環1F 05/31 21:31
推 : 沒有 舊市區蛋黃區還是無可取代 想太多5F 05/31 21:38
→ : 你看現在為什麼新北市一環最堅挺 不是沒理由 相對漲不多而且受薪階級有可能可以負擔
舊市區光醫院就把你打死了 這算剛性需求
這點到處其實都一樣 ，最主要是可負擔的總價有限
不然為什麼要炒低基期 低才買得動啊6F 05/31 21:40
舊市區光醫院就把你打死了 這算剛性需求
這點到處其實都一樣 ，最主要是可負擔的總價有限
不然為什麼要炒低基期 低才買得動啊6F 05/31 21:40
推 : 重畫區就是一些相對沒錢的在買的阿 承認很難喔??
舊市區電梯透天 價格跟重劃區一樣 你不買喔? 你嘛豪阿11F 05/31 21:45
舊市區電梯透天 價格跟重劃區一樣 你不買喔? 你嘛豪阿11F 05/31 21:45
→ : 桃園舊市區有新房子 實際上也都比旁邊重劃區還貴13F 05/31 21:50
噓 : 當然
別笑死人了 大公園很重要嗎XDDD 旁邊有國中國小就好了能運動就好 還能方便接送 重劃區的公園=雞肋
舊市區蛋黃區 緊鄰國中小醫院菜市場 不知道屌打重劃區幾個世代了14F 05/31 21:54
別笑死人了 大公園很重要嗎XDDD 旁邊有國中國小就好了能運動就好 還能方便接送 重劃區的公園=雞肋
舊市區蛋黃區 緊鄰國中小醫院菜市場 不知道屌打重劃區幾個世代了14F 05/31 21:54
→ : 最主要是總價有上限 底部再變高 這麼簡單的道理而已19F 05/31 21:58
噓 : 平衡視聽再噓一下20F 05/31 22:01
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