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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？
時間 Thu Jun  5 10:57:52 2025

什麼情況會不得已賣房？即使虧錢也要賣？

戰爭就不討論，我是打不起來那派。
而且這點我拒絕討論。媽的浪費時間跟一堆中吹在吵。


純論經濟
就是要遇到那種，經濟爆爛、外商大裁員、台商無薪假or禁加班。企業全部不開缺。

這種情況，
沒貸款的房子，其實不會急著賣。
啊就放著，房屋稅才多少，不痛。

不過沒貸款的大多都老房了，我想應該不是空空想撿的物件。
不然除了台北核心五區，現在應該就買得起老房了。


真正想買的新房，大多揹貸款中。
這個是真的會出事，屆時可以撿的。



揹貸款的房子，

投資基本上會死一片。

這種景氣慘況，什麼北飄竹飄，通通給我回老家。
賴家可恥但有用，
都什麼時候了，共體時艱沒人會笑你。

你找不到租客幫你付房貸。
每個月幾萬幾萬扣。

你知道撐過景氣低谷就沒事，但你就是撐不過。
因為搞不好你也被裁員無薪假。

只能忍痛割肉。
賠售不是願意，是不得已。



自住的話，大多人會儘量保住。
啊難道你要夫妻兩大一小，回老家塞嗎？ 連房間都不夠。

但如果景氣再差一點 lower and longer ，投資房賣完了，你還是找不到工作籌不到錢。

付不出貸款，掰。

一樣賴家。可恥但有用。


聽起來就很恐怖齁。
不過啦，到時候空空真的能抄底嗎？


你頭期咧？股市崩爛欸
你就算有頭期款藏在床底下，股市沒投入 因此躲過股災。

你還有工作嗎？沒薪轉銀行怎麼貸款給你？


看本版傾向，魯空跟債酸id 重疊率滿高。
但你們要撿斷頭的劇本，不靠債，發生了你也買不了啊？

不然難道你買反一？？
真的看不懂怎麼撿欸
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.49.32 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2025-06-05 10:57:52
※ 文章代碼(AID): #1eGGUolU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749092274.A.BDE.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？
06-05 08:02 saufu08
Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？
06-05 09:32 Tosca
Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？
06-05 10:57 blargelp
Re: [閒聊] 現實中真的有遇到房價跌到比貸款低嗎？
06-07 10:11 destinygirl
推 jerrylin: 跟股票融資被斷頭一樣R
崩盤的時候你知道漲回去就沒事  但沒錢補就G了1F 06/05 11:03
→ blargelp: 還是不太一樣 股票是維持率到了直接call, 房子是你要真3F 06/05 11:04
→ jerrylin: 本來還可以靠增貸救命  結果已經先增貸去買美債套牢4F 06/05 11:04
→ blargelp: 的繳不出貸款
你可能要先動腦想一下，這種狀況發生 美債會怎麼走
不過 如果都增貸買股，遇到大崩 確實死路一條5F 06/05 11:04
推 childeviler2: 有些人思維就是，大崩盤大逃殺的時候他的資產工作一樣沒變，他就可以來撿多多跳樓賠錢房，殊不知到時候是大家都一樣慘，所以終究就只能上網酸他買不起的人事物8F 06/05 11:07
推 piliwu: 美國次貸那次就是這種情形，死的都是上班族，一堆自住房變法拍，然後被有錢人買走
我朋友就是那個時期從台灣搬錢去美國撿一堆便宜貨12F 06/05 11:09
→ toto123: 合理啊 所以才說有錢人才希望你跌15F 06/05 11:10
→ piliwu: 當年台股剩3955全上市櫃公司最好的是人事凍結連台積電都在裁員16F 06/05 11:11
→ toto123: 投資就是有波動才有利潤18F 06/05 11:11
推 paunch: 看空也要加價賣，就是台灣房地產不跌的主因19F 06/05 11:11
→ piliwu: 手上沒房的怎麼可能抄底啦保住工作就偷笑了
我當年回台大管院找教授聊，台大管院某系畢業學生五成以上找不到工作，私立情況不了解但可想而知多慘烈
這種氣氛下你連下個月工作還在不在都不知道，就算沒被裁員還敢去買房背2-30年貸款？
除非你家有金礦才會在這時出手啦
先不說房價便宜多少，光背貸款這件事我不信空空敢20F 06/05 11:11
推 paul76318: 景氣很爛我還真的有工作嘻嘻27F 06/05 11:18
→ blargelp: 公務員揚眉吐氣的時刻到了28F 06/05 11:19
→ piliwu: 就只有少數公務員例外沒錯啦29F 06/05 11:20
→ cult2: 現實中沒後援或賺錢能力或賣房槓桿的 要撐過50年房貸不容易30F 06/05 11:21
噓 tenkaakido: 嘻嘻，是買不起千萬美債，割不掉千萬美債，台北老房沒北屯公寓你就買不起啊。31F 06/05 11:26
→ Tatsuya72: 要求一堆精障酸民理性思考你是不是搞錯什麼？
總是幻想他人財富憑空蒸發而自己缽盆滿盈當大爺的群體總經大師但是連一張定存單都沒有，信貸還貸不太下來33F 06/05 11:42
推 n7555235: 繼續貪，快死到時候看你怎麼攤36F 06/05 12:53
→ jerry1019: 再怎麼跌，有錢的只有爽而已37F 06/05 13:02
推 mfcke: 我有美債 不怕經濟衰退 嘻嘻38F 06/05 13:51
→ blargelp: 哇靠 美債被你說的跟上將潘鳳一樣 不怕華雄39F 06/05 13:56

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