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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/新北/林口] A9前段四房車4字頭2388萬
時間 Thu Jun  5 12:25:56 2025


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建物門牌：  新北市  林口區  文化三路一段39巷 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　19年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　9樓/共  12樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　53.12坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　30.62坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　4.18坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　11.62坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　6.7坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  8.86坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房  2廳  2衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　2388萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  文化三路一段、八德路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://upload.cc/i1/2025/06/05/9AGOH6.png
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://upload.cc/i1/2025/06/05/UOEo0P.jpg
https://upload.cc/i1/2025/06/05/l6uQ2e.jpg
https://upload.cc/i1/2025/06/05/wpvNfm.jpg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]


imgur圖床怪怪..等恢復正常再改

其他介紹：
A9前段,就在現在最高價的富堡晶鑄 璽來登帝璽旁
單價接近半價=一樣的總價坪數放大兩倍
預售兩房的價格買19年屋四房

屋況很好不需要再裝潢
原本開價2688萬,現在降價2388萬
瞬間變很香,如果在你預算帶內歡迎來約看
同業也在搶攻中,PO文當下還沒成交
成交了也不釣魚,只有你主動問才會推薦你其他物件

目前開價的單價大約是113/1月的水準給你參考
https://upload.cc/i1/2025/06/05/2CZdIK.png
[圖]


聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-06-05 12:25:56
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※ 編輯: lasoon (125.229.111.90 臺灣), 06/05/2025 12:27:26
推 jou54001: 價錢看起來有點香...，單價 48w/p 左右而已1F 06/05 12:53
→ jessicaabc98: 香，樓上快買2F 06/05 13:44
推 jou54001: 前年才買一間，沒錢了 QQ3F 06/05 14:09
推 s5517821: 還沒秒殺 看起來不太香4F 06/05 14:13
→ lolpklol0975: 快20年5F 06/05 14:58
→ fonce: 社區質感不好，不過這價格還行6F 06/05 20:19
推 bogy26: 賣不出去的才來ptt 和5917F 06/05 20:25
→ lasoon: 不然賣的出去的要PO哪裡?8F 06/05 21:39
推 kuoyuri: 這間我有實際去看過 社區質感真的不ok 垃圾要丟在大門口的塑膠桶裡 從2800一路看到現在2388 裝潢超老派 至少要再花300萬打掉重弄
不過地點真的不錯 只是林口多數社區質感不是很好 只推晴空樹和星空樹…9F 06/05 23:52
→ aoiaoi: 文化錄這價格不貴 但我一直很好奇 文3這邊早餐都自己煮嗎?14F 06/06 00:59
→ lasoon: 晴空星空樹單價差距會很大，然後這邊有早餐店但選擇真不多15F 06/06 09:10
推 Steinadler: 早餐? 我都去辦公室吃啊 假日要嘛睡到午餐一起吃
要嘛就點個拉亞外送16F 06/06 11:15

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