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作者 raizse (Raiz)
標題 [請益] 台南安平的興富發愛琴海能買嗎
時間 Mon Jun  9 13:17:32 2025

 
大家好
小弟礙於工作需要南漂了
最近在看台南的房子 工作地點在南科
但對於新市善化沒什麼興趣
於是乎查了一下台南的大於20樓高的建案
最近安平的興富發愛琴海正在交屋期
有不少房源釋出 價錢勉強可以
國平環境優美 大樓外觀氣派好看 公設豐富
但缺點似乎不少啊

1. 分兩棟 一層12戶4梯 只有2梯到地下室
2. 一棟快400戶 梯戶比比發哥股價還高
3. 除了四房 其他都暗廳+祖傳中島 改水路麻煩
4. 發哥品質賭人品
5. 靠漁光島海邊 海風影響？！
6. 國平到南科似乎頗遠 要等北外環

格局圖如下
希望有人能給我點建議
謝謝大家

 https://i.imgur.com/4X52ubR.jpeg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.85.121 (臺灣)
※ 作者: raizse 2025-06-09 13:17:32
※ 文章代碼(AID): #1eHcvkkm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749446254.A.BB0.html
推 evaqfuy: 住安平每天通勤南科會後悔，三思。建議北區或東區，甚至安南區1F 06/09 13:20
推 a96932000: 南科工作別買安平吧……
安南永康都是不錯的選擇3F 06/09 13:23
推 bensonla: 發哥房是拿來投資的5F 06/09 13:24
→ descent: 通勤有點遠
可以考慮永康6F 06/09 13:32
推 Harlequin727: 這不叫暗廳8F 06/09 13:38
→ lst77: 安平到南科 要花多久通勤？9F 06/09 13:50
推 Mithra: 北外環光二期（到六甲頂）就要2027了
四期（到中華西路）還不知道要等多久
然後安平新大樓很多 新屋的租金很微妙
喜歡那邊可以新悦城租半年看看 會通勤到你哭出來10F 06/09 13:54
噓 douxid: 我還以為你是在安平工業區工作耶14F 06/09 14:01
推 jejeyu: 愛琴海當初好像是爛尾樓？15F 06/09 14:32
推 laughgirl: 太遠了16F 06/09 15:09
推 freekid: 我覺得你先租那裡試試看 愛琴海不怕沒有房源釋出 現在是盤整期 花個半年一年做決定很ok17F 06/09 15:12
推 fakm: 不說建案本身，北外環四期自從被陳亭妃要求變更設計後好像還沒新進度，10年後看看通了沒，安南北區可以走六甲頂，安平你自己走幾趟應該就有答案19F 06/09 15:35
推 william78811: 你先認真搭計程車從愛琴海到南科一次再說22F 06/09 15:42
→ pttkicoma: 是遇見海沐光微旅蓋一半放很久！不是愛琴海啦23F 06/09 15:47
→ andieschen: 全台南市區去南科就是住安平最悲劇 沒有一條近的快速道路 1/86/8都很遠 上下班時間就是開1小時24F 06/09 15:49
推 catgod: 五期上班時間開車一個小時到不了南科,甚至連河堤都出不了26F 06/09 16:05
推 ship1228: 善新加減買，市區也沒啥好玩的，放假也是出國27F 06/09 16:08
推 poeoe: 南科工作住安平  還是接近海那側 太遠了吧28F 06/09 16:16
推 xcc54154: 興富發 只能投資 不能住 這大樓不出10年就會大漏水29F 06/09 16:16
推 chanel1259: 阿能能能30F 06/09 16:17
噓 FcuKobe: 光線都是從房間進來的 格局非常不好 廁所也沒窗31F 06/09 16:17
推 g11121s: 你學長都在九份子，為何要特例獨行？32F 06/09 17:47
推 CIIIO: 去亞果搭船去會比較快嗎33F 06/09 18:30
推 yesyesyesyes: 在開玩笑嗎？安平通勤到南科？34F 06/09 18:54
推 Adrian: 永康寶佳買買就好35F 06/09 21:00
→ luckeboy: 缺點六無解  北外環通了 那邊一樣快不了多少36F 06/09 22:07
推 over999: 要有景觀的 沒景觀那些戶別都是垃圾37F 06/09 23:44
推 darkholy: 海邊不要買
吹海風的地方什麼都壞得很快38F 06/10 07:14
→ GGFACE: 喜歡吹海風可以買40F 06/10 11:15
推 sunday123: 安平乍看之下非常吸引人，但現實上就是不太適合工作階級居住。所以你看台南市分區平均房價安平並不高。
找那幾個破30萬的地區比較穩當：東區、北區、永康區、安南區、歸仁區。宜居程度可以從價格上反應出來
新市善化也是破30萬41F 06/10 11:59
→ b0364864: 2梯到地下室 上下班就夠你等了46F 06/10 12:37
推 aaa6556: 真的喜歡安平。附近也有幾個案子要交 ex 水星光。
整體應該會比這個好一點47F 06/10 12:40
→ taiwanheygo2: 安平比較適合在市區的服務業 金融業跟不需要上班的班族群49F 06/10 14:28
→ mitsloanboy: 房版身價前幾高的GRACE姐老公在台積電上班不是也住安平？？？51F 06/10 21:06

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