作者
標題 [閒聊] 未來交屋量
時間 Wed Jun 11 00:23:43 2025
標題 [閒聊] 未來交屋量
時間 Wed Jun 11 00:23:43 2025
群組剛剛有傳一個未來三年交屋量
民間統計的樣子 當作參考就好
其他縣市我們不去討論
就看新竹縣市 對 是縣+市
大概一年是2500
2500裡面 外圍交屋量是比核心多很多的
要知道 新竹只有縣二三高鐵 新竹東區 是T1
一年不知道有沒有1000戶
至於新竹好處就是 斷崖式發展
你出了T1 T2區 就是GG
比較客觀方式
1.學區升學率 幾A幾+的 這我不熟
2.各里薪資中位數
我自己是判斷
富源豐岫 昇益御邸 大陸建設那塊
竹北關注這三個就好
富宇天雋 昌益鉑翡
新竹東區就這兩個
現在開始 只要每賣掉一間
都是讓T1區房價更紮實
一個月賣掉2間 即可
最後是科技業一好 對哪裡最有優勢 這就不說惹
以上
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.71.242 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-06-11 00:23:43
※ 文章代碼(AID): #1eI5mI_p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749572626.A.FF3.html
推 :1F 06/11 00:52
推 : 天雋還沒賣完嗎？好像賣很久了？2F 06/11 00:54
推 : 富源好像大坪數？ 賣得不好？3F 06/11 00:56
→ : 問chatgpt 房市根據五行判斷區域流年，準到哭4F 06/11 02:07
推 : 推5F 06/11 04:03
推 : 四樓大，可以分享五行之於房地產嗎6F 06/11 05:30
推 : 國小班級數越來越少 這幾年吵高中的事情 再過幾年就沒什麼用7F 06/11 06:38
推 : 天雋賣6成 穩中穩9F 06/11 06:54
推 : m大指的是預售交屋量嗎10F 06/11 08:59
推 : 竹北台科大重劃區不算T1嗎？11F 06/11 09:11
推 : 再過幾年 寄戶籍就可以讀到好國中了 現在國小 寄戶籍就可12F 06/11 09:24
→ : 不用寄，好學區都租得到阿，又不貴13F 06/11 09:25
→ : 竹北之前那種出生就要入籍也沒了 少子化+多蓋了幾間14F 06/11 09:26
![[圖]](https://i.imgur.com/P2IuJpeh.jpeg)
推 : 高中就是多了一間竹北實驗高中在華興那17F 06/11 09:29
推 : 竹科應該很多人移民，都把裝潢好的物件拿出來租
新竹租金真的很便宜，工程師上班時間又長，為什麼不合租就好，要去住爛又貴的新手村？
租金比a9還便宜18F 06/11 09:31
新竹租金真的很便宜，工程師上班時間又長，為什麼不合租就好，要去住爛又貴的新手村？
租金比a9還便宜18F 06/11 09:31
→ : 我滿贊成租屋的其實 因為租金也會流入房產
很多人不買改租 就是租金漲 這也算是好事22F 06/11 10:07
很多人不買改租 就是租金漲 這也算是好事22F 06/11 10:07
推 : 富源一戶多少啊24F 06/11 10:37
推 : 那T2是哪幾區？25F 06/11 12:21
推 : 樂居有兩筆富源的實登，差不多84跟86萬，總價5300起..話說去年第四季開始很有感竹北釋出很多大3房跟4房，自家社區2022至今才成交5戶，但現在8筆掛賣。26F 06/11 13:03
推 : 我看FB富源一堆人問 但蓋這種五千萬的是太有自信了
點29F 06/11 13:18
點29F 06/11 13:18
--
作者 mfcke 的最新發文:
![]()
我發現 大家因果邏輯很差 少子化 就直接推到房價一定跌 少子化只是要素之一 你一年生五萬個 我不能一年只蓋10000戶? 經濟會去做調整 供需會自動修正 我完全沒看到有人提到你少我蓋更少啊 就知道房 …723F 161推 46噓- 30F 18推
- 42F 20推 1噓
![]()
要聊就放膽聊 也是有人問我知不知道這件事 我直接講 不知道沒研究 建商賣地 這是真的沒什麼 就跟一般人賣掉股票 賣掉房子 調節一下而已 我每年都有買賣房子 那就是要破產嗎 低能喔? 但是一個土地要是 …84F 51推 3噓![]()
新竹看有人分享又達到窒息量惹 讓我想到我自己古早這篇 歲月不饒人 當年真的超嘴 窒息量一出來 之後不是上就是下 一定會有大波動 這我就不說啦 系列文自己去考古 老了 打字都懶 因為還是會有一些有心進 …55F 27推 1噓
點此顯示更多發文記錄