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作者 foda (啾咪)
標題 [閒聊] 為什麼股票強者都看空房市
時間 Wed Jun 11 20:46:05 2025

我記得日本股神那個胖手指成名的後來也是有買房地產
教主說 A7 是蒙R波 喔喔 咕嚕咕嚕 回家惹
菲比斯也看空房市

就股神都有買房
也都不只一間
而且也不是口是心非，看起來都是認真的
難道是因為把房子當汽車或是電視嗎？

但是股神都是金融高手
對總經財務知識的了解完勝房蟲
怎麼會不了解房子的金融屬性

老屋預售屋公寓電梯大樓華夏各種格局區域等等
這些應該比股票簡單很多呀
產業分析財務分析數學等等都比房蟲強幾百倍
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.137.33 (臺灣)
※ 作者: foda 2025-06-11 20:46:05
※ 文章代碼(AID): #1eINgFKc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749645967.A.526.html
推 abyssa1: 目前第二屋之後的金融屬性有點低啊 只剩老屋掛四堪用
新房持有成本高  出售獲利租稅成本也高 很難玩了1F 06/11 20:48
→ toto123: 台灣的房地產 其實 是早買早卡位 就是羨慕妒恨吧
你看板上一堆仇恨台北市 就知道了
整天什麼台北市沒漲 神經病一堆老公寓成本才幾百萬而已整天在比 誰漲得多 低總基期低3F 06/11 20:49
推 lovebridget: 人對不懂的就討厭啊 房蟲也罵股票吧7F 06/11 20:51
→ toto123: 做那種蛋黃老屋改裝 不是普通小資族 玩得起的8F 06/11 20:51
推 minazukimaya: 沒有「都」 單純是看空房市的觀點少見 所以被放大經濟持續發展的地方 土地的價格一定是長期上漲的9F 06/11 20:52
→ foda: 第二間的確把房產打到沒搞頭了，但是頂多效率不好
了，不至於看空才是
台北可以拼都更，其他區域可不行耶11F 06/11 20:53
→ minazukimaya: 而且看空也都是看空某些區域 很少見到有正常投資觀念的人是看空整個房地產大方向的
沒有超額信用擴張的話(像2008那樣) 房地產不可能全面下跌的14F 06/11 20:54
推 wen12305: 股市壓力比較大，需要找東西噴來舒壓18F 06/11 20:56

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