作者 hass231470 ()標題 Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退時間 Sat Jun 14 22:40:49 2025
※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: 2024年Q4數據
: 房貸授信額度依年收
: 年薪
: 120～140萬，平均授信920萬
: 140～160萬，平均授信1062萬
: 原事主承貸銀行的要求
: 貸一千萬要你150萬左右年收
: 其實落在平均上下
: 並不是很極端的例子
其實簡單試算一下，以收支比1/3來看，並都抓保守一致；
第一組：920/(120*0.33) = 23.2
第二組：1062/(140*0.33) = 22.9
約莫還是等於年薪的22倍，這點其實與過去也並無異。
可是，「低利、寬鬆、買到就賺、房市火熱、再不買就來不及」
以上是不是很熟悉？但風吹過去後呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.152 (日本)
※ 作者: hass231470 2025-06-14 22:40:49
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Re: [新聞] 年薪未達150萬 準青安族申貸「被勸退
06-14 22:40 hass231470
※ 編輯: hass231470 (138.199.22.152 日本), 06/14/2025 22:50:45
推 luben: 上午不買,下午更貴 能怎麼辦?1F 06/14 22:56
推 buike: 拜託～現在超難貸的欸！今天不買、明天降價欸！2F 06/15 01:06
推 cult2: 高薪或科技業或有財富槓桿的畢竟是少數人,別被買房詐騙套牢3F 06/15 07:13
推 rainbowcatch: 公務員，保人， 聯徵紀錄， 原po說沒150不能貸1000是銀行沒全講理由4F 06/15 07:24
→ fatb: 以後是房價先崩還是民眾自備必須拉高再拉高呢7F 06/15 09:59
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