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作者 DDDDRR (中壢樹屋)
標題 [新聞] 台灣千萬大廠「突爆停廠」！10建案全停工
時間 Sun Jun 15 09:26:42 2025



連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2902549
台灣千萬大廠「突爆停廠」！10建案全停工　房市大震盪│TVBS新聞網
[圖]
台灣建商倒閉潮來了？央行打炒房祭出限制貸款，再加上房市買氣差，已有嘉義、花蓮2大建商倒閉。怎料，老牌營造廠「高田營造」也爆營運困難，台北、桃園、新竹10建案全面停工，迎來爛尾樓房市危機。 ...

 

內文：編輯 陳怡伶 報導
發佈時間：2025/06/15 09:04
最後更新時間：2025/06/15 09:04

台灣建商倒閉潮來了？央行打炒房祭出限制貸款，再加上房市買氣差，已有嘉義、花蓮2大建商倒閉。怎料，老牌營造廠「高田營造」也爆營運困難，台北、桃園、新竹10建案全面停工，迎來爛尾樓房市危機。

桃園「高田營造」是知名甲級營造公司，而甲級牌照相當難拿，是台灣營造廠分級的最高階；而該公司資本額7800萬，規模相當大，在業界十分有名氣。

不過，高田營造卻無預警公告，因關係企業的鉅興建設資金周轉困難，導致公司營運受阻，旗下承攬的10處工地全部停工，全體人員亦同步停止出勤。

這10項建案中，8件是住宅開發案、2件公共工程類，總共承攬金額約10億元。對此，桃園市政府證實，3案位在台北市、3案在新竹縣、4案在桃園市中壢與龍潭，市府已主動聯繫轄內各案起造人，而起造人保證工程將繼續進行，不會爛尾。

台灣房市迎來最大危機？高源不動產估價師事務所所長陳碧源在臉書分析，這幾年來房地產大好，小型危老重建案核准開工也甚多，「不過，最近10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商以及營造廠，漸漸開始產生資金缺口。」

事實上，今年早有2建商倒閉，包括：花蓮建商「太極建設」，預售屋在蓋完前夕，負責人捲款跑路，並欠款上億元，60戶繳完頭期款卻無法住；另一間則是嘉義建商「鉅泓建設」，也是預售屋才蓋一半，老闆捲款跑路，住戶支付頭期款2400萬全沒了，成了爛尾樓。

心得：
問題是這次是建設自己的營造廠被連累
畢竟還是甲級營造廠
除了資金之外 甲級的牌也需要時間累積
五年內要有總工程3億及連續3年評鑑第一級
從餅開始慢慢升
這個40年營造廠養那麼久
唉
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※ 作者: DDDDRR 2025-06-15 09:26:42
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推 lucky466: 金龍笑嘻嘻1F 06/15 09:32
推 MinJun5566: 個案2F 06/15 09:35
推 Jerry469: 是的 只是個案3F 06/15 09:35
推 papamonkey: 建設公司自己不救?4F 06/15 09:44
推 jessicaabc98: 個案5F 06/15 09:45
推 fuxyou: 小建商啦 大建商會吃下市場的6F 06/15 09:51
推 aa00788: 謝謝阿龍善意7F 06/15 09:53
推 jeffsu: 同一個新聞要洗幾遍 笑死8F 06/15 09:56
推 jinso7410: 619前洗爆，讓金龍手下留情9F 06/15 09:57
噓 benson502: 資本額7800萬說規模很大，當台灣是非洲嗎XD，興富發資本額67億，這家就奈米廠商吧10F 06/15 10:08
→ Madridtop: 房價又沒跌，一切都是虛幻的12F 06/15 10:11
推 liao18: 洗新聞讓空空爽 讓金龍有理由放寬13F 06/15 10:15
推 aowen: 房子供給少了 繼續噴14F 06/15 10:22
推 luben: 大建商:太爽了 吃下來加價賣!!!!!15F 06/15 10:30
→ sagarain: 台灣有1000家以上甲級16F 06/15 10:35
噓 bkj123: 要幾篇一貼再貼17F 06/15 10:40
→ laechan: 多報一點
當房子貴到連官員的收入也買不起時18F 06/15 10:53
推 luben: 官員不都是半買半送??實價登陸不能讓20F 06/15 11:11
推 vvw5555: 甲級營造到處都是，被這篇寫得像是澳門賭牌沒幾張21F 06/15 11:31
→ liko7676: 果然紅共綠共一家親 兩邊努力同步中22F 06/15 11:32
推 Hotsheep: 反而證明金龍真的有拆彈的必要吧23F 06/15 11:35
推 championbad: 媽的 現在根本稱不上打房 這樣就受不了泡沫真的很大24F 06/15 11:40
噓 JOKO58802218: 五鬼搬運？25F 06/15 11:41
推 A1pha: 甲級兩百多間吧26F 06/15 11:51
推 antigidu: 金龍哥很滿意27F 06/15 12:04
推 KKevin5566: 漲的訊號28F 06/15 12:04
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推 ppp123: 頭期款2400 總價是多高？30F 06/15 12:18
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→ DDDDRR: Genimi是說台灣甲級營造廠2800多間
光登記在北市就5百多家了34F 06/15 12:36
噓 SkyShih: 資本額不到一億跟人家學蓋房？36F 06/15 13:04
→ joy2105feh: 同一間營造到底要幾篇37F 06/15 13:11
推 ppnow: 骨牌效應，開始惡性倒閉潮就精彩了38F 06/15 14:52
推 asdfg5678: 甲級又怎樣？還不是甲賽39F 06/15 15:03
噓 deepdish: 千萬就算大廠？40F 06/15 15:05
噓 DaanRed: 個案 母公司二代欠賭債 董座調錢先去贖人41F 06/15 15:28
噓 kadolong: 千萬???  一套房都2 3千萬了42F 06/15 16:52
→ jack1042: 我看又是捲款跑路吧43F 06/15 16:56
噓 RealID2018: 高田是因為老闆欠外債，南京東路那個案子一堆建商想接
高田是甲級營造，那張牌不是隨便來的44F 06/15 16:59
推 william826: 營造廠幾億資本額一大堆…47F 06/15 18:38
推 PTTMAXQQ: 金龍造業把好好的企業搞到倒閉很開心
有時候都在想這種造業以後會不會有報應
真懷疑48F 06/15 19:02
→ cobrabaton: 是不是有人把營造公司認為都是甲級營造？要升甲級沒那麼簡單耶 除了營業額要達到外，還要時間51F 06/15 19:19
推 DHPdotD: 金龍太高興了53F 06/15 21:14
→ hsiuang: 資本額7800算大？54F 06/15 22:52
推 repast: 自己廢物嘎不過來怪金龍 洨房蟲的邏輯真的有趣55F 06/15 23:02
推 kanehhh: 個案啦！營建發哥倒了再說56F 06/15 23:36
→ fausthsu: 能賣的變少了，能建好的當然要漲一波啊57F 06/16 12:19

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