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作者 jamo (hi)
標題 Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
時間 Mon Jun 16 22:08:35 2025

※ 引述《boards (GOLD)》之銘言：
: 札幌房仲業者負責人酒井和之指出，「從這種守護服務收到通知，能更早發現租屋者異常
: 之處，對比過去案例，感覺真的有很大不同。對抱著『如何安心出租房屋』，有這樣疑問
: 的房東來說，當我們告知有這樣的服務時，也能提供他們一些安全感。」
: 目前房仲公司透過這種「守護服務」，協助600名長者租到房子。

: 目前日本政府也曾修法，推行「住宅安全網」計畫，預計今年10月開始實施，由國家撥出
: 預算補助，協助民間法人團體或是NPO非營利組織擔任租屋者的連帶保證人，確保高齡者
: 、身障人士租屋權益與平時安全，並且在意外發生後幫助處理後續事宜，讓房東能安心出
: 租房屋。
我覺得這個就是政府應該做的事
不要插手自由市場,只做市場失靈的部分

因為擔心變凶宅所以不租給老人,市場上有需求也有供給,但是由於一些問題無法成交
這時候就需要政府的介入

跟葬儀社公會談一個後續處理的公道價,然後特約一些葬儀社專門承辦
讓仲介公會設定一個凶宅化賠償計算基礎,每年撥預算支付
協助NPO組織擔任處理人

只是說凶宅賠償在代墊後,政府要不要向繼承人求償,還是說拿稅金補貼,這可能需要討論一下

很多事只要政府出面就很簡單,協調現有資源即可不用花大錢
但是民間就處理不來或者事半功倍,唉~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭)
※ 作者: jamo 2025-06-16 22:08:35
※ 文章代碼(AID): #1eK2LbEh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750082917.A.3AB.html
※ 同主題文章:
[新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫
06-16 16:38 boards
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
06-16 22:08 jamo
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫
06-16 23:30 lucifax
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
06-17 01:29 a386036
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 11:25 zhunhantsai
推 kusomanfcu: 凶宅險
這些是就算有保險也不想搞這事
民間機制一直都有1F 06/16 22:41
所以說給NPO擔任處理人
一旦凶宅出現,代管業者就呼叫NPO接手
三個月後房子整理的乾乾淨淨還你+幾百萬賠償金
你從頭到尾都不會看到這些東西
※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 06/16/2025 22:53:53
→ Allyssa: 美國是直接有老人住宅=社宅可申請
這種真的要透過公建社宅去供給
就沒有所謂私人凶宅的問題4F 06/16 23:08
推 ProTrader: 本質上就是政府直接出手幫收各類爛攤 不單純是老人宅7F 06/16 23:09
推 kusomanfcu: 台灣一堆出險都要自己先付錢 然後 再等
保險不像車體險可以直接處理
甚至都會拖時間 可能想托個兩年就贏了8F 06/16 23:15
推 KrisNYC: 很合理而且成本很低 奈何執政單位幾乎都反著做11F 06/16 23:28
→ kurapica1106: 話說老人過世不算凶宅吧12F 06/17 00:31
推 SouthEast62: 但是掛了爛在屋裡恐怕比凶宅還嚇人，你從陽台當小
飛俠下去屋子裡反而什麼問題都沒有，只有感覺差而
已。的確，這種事才是政府該做的事，反而擺爛……
收那麼多房地稅是收去哪兒了？13F 06/17 00:38
推 s26492755: 凶宅險有的有幫忙處理的
就是賠償金跟處理金分開
處理金是給殯葬業者
但有個問題是 自然死亡不算凶宅的話怎麼處理
法律上不算 但心裡很難不介意
如果這個老人的後代又擺爛不處理 變成你要花錢去處理這時候就需要本文裡面提到的組織了17F 06/17 00:59
推 lonelysin: 日本之前有 死亡多日 s水直接滲到樓下 連樓下一起遭殃24F 06/17 02:12
推 kevinjl: 死亡找葬儀社，押金能負擔是小事，繳不起房租趕不走才是大問題25F 06/17 06:01
推 jerrylin: 老人死在家裡又不算凶宅.
只要不是自殺27F 06/17 09:05

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