作者 s8930335 (*傳說中的廢人*)標題 [請益] 土地貸款請教時間 Tue Jun 17 15:49:45 2025
事情是這樣，有位朋友暫且稱為A，因購置多筆土地(目前已知無貸款)，預備向銀行用土地貸款，
然後洽朋友B，要將1-2筆土地透過買賣轉至B名下後再向銀行貸款，取得貸款金額A會在
持續購置土地。
想了解是，這過程B除了土地狀態(如有無被抵押、所有權人等)，地目用途，還有什麼
要注意的地方嗎??
才疏學淺，請各位先進指教
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※ 作者: s8930335 2025-06-17 15:49:45
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→ kumaliu1988: 建築線 排水 地目使用分區 1.2沒有不能蓋沒人要 3.有條件的要花錢繳給政府
貸款現在4+1成 現金要準備很足1F 06/17 15:54
→ s8930335: 感謝告知，除了貸款部分，B方借名字有什麼風險要注意嗎4F 06/17 16:16
推 mfcke: 就能不能信任的問題而已5F 06/17 16:19
→ AMDsucks: 那個提一下, 土地如果下面埋垃圾, 日後清運要地主扛
都是信任問題沒錯7F 06/17 16:39
→ william826: 下面廢棄物的種類也很重要 有些會處理到破產10F 06/17 18:58
推 landy58892: 購置土地又沒有所謂的 第幾間限制，是財力無法讓銀行認可嗎，幹嘛做這種給b的事情，還有你的土地如果是前面無現金貸款，幹嘛不直接就做週轉金還可以貸超過5成，你給b在貸款視為買賣件就只能最高4+112F 06/18 07:30
→ kumaliu1988: 應該是某老闆想要買某塊地 需要套現出來在購地。除非這個老闆很容易就能從口袋變出千萬以上。不然有些也會做土地交換的模式16F 06/18 10:23
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