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作者 a1280547 (a1280547)
標題 [閒聊] 金龍防線為什麼是35% 他喊爽的數字？
時間 Wed Jun 18 11:36:00 2025


之前看資深房蟲的討論
說國外沒有這種落後一刀切的政策
人家先進歐美國家都是看資產風險比

沒有任何一個國家像我們台灣FFF屎上最爛總裁楊金龍一樣
丟一個數字說35%就是35%
也沒有解釋這數字依據哪來的

造成現在銀行放款拿翹 利息高成數低
首購新鮮人苦不堪言 晚一年跳車條件差這麼多

跟疫情時候陳時中一樣 解不解封看他爽一句話
完全沒有科學依據


楊金龍要不要反省檢討自己一下
你最爛！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.123 (臺灣)
※ 作者: a1280547 2025-06-18 11:36:00
※ 文章代碼(AID): #1eKZGaC1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750217764.A.301.html
推 jinso7410: 定期要有人犧牲 市場才會健康
看看這波有誰崩潰砍在低點1F 06/18 11:37
推 k91011022: 政策結果根本圖利建商 違約可以多收一筆3F 06/18 11:37
→ jinso7410: 沒人崩潰砍低點 金龍繼續緊縮4F 06/18 11:37
→ toto123: 72-2 有可能放寬5F 06/18 11:38
推 winner1: 從不受影響到嗆阿龍變每日任務了嗎xD6F 06/18 11:38
推 fan415: 他就真的爛要講甚麼7F 06/18 11:39
→ jinso7410: 72-2水位早就降到疫情水準
現在改喊35% 嘻嘻8F 06/18 11:39
→ Ryoma: 實際數字有降、但接下來幾年預估增加數字不知道有沒降10F 06/18 11:45
→ KoBuKoLa: 還在72-2的是腿多久11F 06/18 11:46
→ Ryoma: 去年大概就是預測幾年未來增加量真的會炸、才捏緊房貸水位12F 06/18 11:47
推 bustinjieber: 看了一下線圖，用2008-2012當標準吧13F 06/18 11:48
→ jerrylin: 不爽你不要跟台灣銀行借錢啊
覺得外國那麼棒都沒管制  去借7%美金的房貸利率啊14F 06/18 11:49
推 Morphee: 阿龍光匯率就玩不完了吧？換日幣超爽der16F 06/18 11:49
→ jerrylin: 想在台灣炒房又不想被央行管  哪有那麼爽的事
愛Z莎莎去國外買房  央行管的到她嗎  不會學一下?
現在台幣匯率那麼好  還不趕快趁機買國外優質資產
危機就是轉機真的都不會看捏
全台灣賺新台幣的大概只有房版會抱怨台幣升值了
實質購買力變強有甚麼不好的17F 06/18 11:50
→ bustinjieber: 升值很好？那你去跟金龍說啊，
那麼好穩匯幹嘛？那就放手啊。23F 06/18 11:54
→ a1280547: 首購也是炒房喔?工三小25F 06/18 11:55
→ bustinjieber: 這一波死的不會是一般散戶啦，
頂多感到操作不舒服跟不確定性而已，
容易出問題的還是建商26F 06/18 11:56
推 rumblefish: 龍哥手上有三間 想再抄底 不跌怎麼抄29F 06/18 12:04
推 john11894324: 金龍防線35%是什麼？我google不到相關資訊30F 06/18 12:04
→ a1280547: 他規定銀行房貸不能超過放貸的35% 瘋狂請銀行喝咖啡
真的有病 所以首購也借不到錢 上面還有新聞一個分行說一個月只能放款2500萬的額度31F 06/18 12:09
推 bustinjieber: 早在第二戶7成就沒什麼投機盤了，
約莫2023年底後，會買的都明確知道
預售禁轉、中古多間的成數問題，
這種背景會買預售的都是要放長期的，
買中古的則不會遇到朝令夕改的問題，
錯殺預售換屋族是有，但影響範圍不大；
至於建商的部分就沒那麼好過了，
融資取得土地、開案都是以數年為規劃，
政府突然緊縮資金、提高利率成本，
溯及既往，壓縮建商的資金周轉跟成本，
轉不過就是掰掰，加上又有開工壓力，
成本過高可能擺爛，就看政府怎麼收拾。34F 06/18 12:11
→ a1280547: 所以金龍根本是經濟不穩定因素 建商跟匯率都是46F 06/18 12:13
推 ru04hj4: 去國外炒房啊47F 06/18 12:13
噓 nocturnesw: 你好生氣喔 全款買不就好了？
平常嘴沒房的首購 現在反過來關心首購囉？48F 06/18 12:15
推 jackred: 沒有一定要貸款給你，多準備錢吧，經濟最好50F 06/18 12:16
噓 iPhoneXXXX: 有本事自己去當央行總裁啊
在這裡靠北三小是有用喔？51F 06/18 12:17
噓 dame987: 整天發抱怨文，也只能這樣了53F 06/18 12:19
→ a1280547: 無能狂怒!!54F 06/18 12:20
推 alex881122: 本來就是頭痛醫頭腳痛醫腳，說要照顧首購推新青安，讓年輕人買房沒負擔，然後現在搞一堆策略，弄得年輕人貸款利率反而更高增加月付金，又超難貸，還要買保險，這是哪門子在照顧年輕人，再者，各民營銀行都滿水位，然後一直甩鍋說新青安造成銀行沒錢，新青安不就只能貸公股嗎？55F 06/18 12:22
推 AlarmAlarm: 蟲蟲崩潰 你要不要問為什麼一天規定24小時 為什麼銀行規定要看收支比 為什麼規定你借錢要還錢 好可黏喔61F 06/18 12:22
→ antigidu: 目前走勢 金龍哥很滿意63F 06/18 12:23
推 F1239810: 其實就算政府錯了，做為一個商人，也不要跟政府作對，連興富發都停止買地了，我們算什麼蔥? 政府看起來就是要讓房市凍結，後面沒買到房子的通通去租社會宅，走半新加坡模式。64F 06/18 12:23
推 jl40: 好好存錢 靠人不如靠己68F 06/18 12:25
推 antigidu: 政府在衝租屋社宅業績  多鼓勵年輕人租房69F 06/18 12:27
推 jinso7410: 強制關門也不錯
一堆人轉成資產階級 社會還得了
小心暴動或是缺工70F 06/18 12:27
推 jaricho: 跟前輩學習一下如何月薪3萬2年存200萬的秘技73F 06/18 12:27
推 jinso7410: 現在年輕人普遍財商都不錯
容易一堆人上車，沒奴隸很麻煩，只好強制關門74F 06/18 12:29
推 GoldZERO: 酸原po的我猜一定是租房的，恨不得房價崩盤，難怪
魯蛇一輩子76F 06/18 12:29
推 TeslaMotors: 笑死 有人套牢開始崩潰了78F 06/18 12:29
→ toto123: 炒房 會希望 低薪族越容易買房越好79F 06/18 12:30
推 a951l753vin: 混亂政策啊 跟日本一樣維持低利率增加出口競爭 造成超低借貸成本不是往股市跑就是房市跑
日本還有超高持用成本 台灣又沒這東西當然只會持續成長80F 06/18 12:30
噓 miku5566: 讚 管你投資還是首購，先讓一波垃圾房仲退休 洗一洗好84F 06/18 12:31
噓 yang1299: 你是倍套了多少，怎麼發文都頻率那麼高85F 06/18 12:32
→ jl40: 緊縮才是好事 房市亂放貸 最後就會跟次貸風暴一樣86F 06/18 12:32
噓 AlarmAlarm: 蟲蟲整天掛4掛4打不到 巴不得別人打你一樣 崩潰啥87F 06/18 12:33
推 john11894324: 房價崩盤應該是好事吧！
現在蛋黃區建案少，房價居高不下88F 06/18 12:34
推 DHPdotD: 為了讓銀行可以拉高利率賺大錢啊，割你各位首購仔90F 06/18 12:34
→ john11894324: 蛋白區會先崩盤，如果有人要舊蛋黃換    蛋白還不錯
首購倒霉的只有幾年前預購屋，預計這幾年交屋吧91F 06/18 12:35
推 TOMMYFAKE: 看明日6/19政府怎樣了94F 06/18 12:36
→ john11894324: 只要房價跌得比違約金多，首購族也不吃虧
開槓桿的投資客、建商才慘，不知道手上的要卡多久才能賣掉95F 06/18 12:36
→ jl40: 蛋黃蛋白都會受影響 崩大家一起崩才有義氣98F 06/18 12:37
推 kurenaiz: 急了99F 06/18 12:38
→ a1280547: 阿不是黑名單我?果然愛說謊 有怎樣的政黨就有怎樣支持者不說謊要他命一樣 摳連209F 06/18 20:58
噓 skizard: 不好現金買嗎211F 06/18 23:22
噓 muerta18: 學C咖說的，借高利貸也要交屋212F 06/18 23:51
推 piliwu: 信貸量體大沒擔保品就不怕反轉喔？不要再拗了
你怎麼不限消費信貸、企業放款總額？乾脆每家銀行放款總額都來上限一下213F 06/19 09:07

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