作者 summer78314 (summer)標題 [請益] 賣方未告知地下停車場8年前淹過水時間 Wed Jun 18 13:42:46 2025
如果賣一間社區房子,這個社區在2017年地下
室因為雨下太大還有颱風曾經數度淹水,泡了好
幾輛車子然後電梯也有影響到,那時確認是外排
水溝的問題,而且那時也沒住在那,已經過了8
年了都沒淹了,但這八年雨沒有那時候大,颱風
也沒有那時候強,啊已經簽買賣契約書一個月
了,是突然想起來有這件事,有需要告知買方
嗎?會搞到要解約嗎?解約是否就回復到之前買
賣契約書還沒簽的樣子了?會不會被買方要求什
賠償?房屋本身沒有問題...謝謝
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※ 作者: summer78314 2025-06-18 13:42:46
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[請益] 賣方未告知地下停車場8年前淹過水
06-18 13:42 summer78314
→ frank111: 泡水車要告知,泡水房應該也要吧,要不等被告了再來分享1F 06/18 13:46
→ frank111: 看起來淹水原因未解決,未來還有可能淹3F 06/18 13:48
→ Holymaker: 如果換成你是買方 看你自己會不會不爽啊4F 06/18 13:50
→ jl40: 40年的 也要告知嗎?6F 06/18 13:55
推 cka: 我的話會照實說7F 06/18 13:55
→ duriel3313: 自售最好是講 不然煩都煩死;房仲的話房仲自己處理8F 06/18 13:59
→ attila125: 公設要講?那社區公設死過人是不是也要主動告知?10F 06/18 14:15
推 F1239810: 房子泡水為什麼要告知? 而且是8年前的天災,那地震要不要?11F 06/18 14:20
噓 oncloudy: 8年??那要不要講這幾年生過幾個?
不用告知啦
你現在講 不用等買方砍 房仲先砍你壓低15F 06/18 14:33
→ summer78314: 因為車位剛好就是淹水那一層
但我每年遇到颱風天都跟B1住戶借車位,停在B1以防萬一就是了18F 06/18 15:19
→ jl40: 蚊子太誇張了 老鼠應該要22F 06/18 16:47
→ frank111: 買方淹水了一定告你,反問一個問題,為什麼不講呢?
怕講了會掉價,怕沒人買,顯然你都覺得是瑕疵不敢講23F 06/18 16:56
→ summer78314: 單純忘了講,簽完委託到簽約賣掉只有短短不到兩個禮拜,真的是突然想到,可以的話希望他解約不要買了,我拿回來自己住。
我賣的也沒很高~就在去年的實價登錄邊緣而已25F 06/18 17:10
推 oyui111: 沒賣很貴那就照實講
省得之後真的淹水又回頭告你
其實賣很貴也應該要照時講XD29F 06/18 18:59
推 bob1211: 信義區土地八十年前常淹水,也要告知你嗎?32F 06/18 19:28
推 sai0613: 我去年賣房,公設有死過人我有講耶
因為前一手賣我時也有講33F 06/18 20:46
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