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作者 saufu08 (saufu)
標題 [閒聊] 台灣高房價，也是政府寵出來的吧？
時間 Wed Jun 18 14:48:58 2025

這幾年台灣房價高漲，很多人都在責怪投資客亂炒房，但其實我們仔細想想，

要不是這幾十年來長期的低利率、好放貸、成數高，整個社會的紛圍都在鼓勵買房投資遠
勝過做實業的人，台灣房價怎麼會高對吧？

更不用提之前的低利、寬限期長的新青安、或是實價登錄等政策，說是要打房，反而變成
開價的樓地板...

當然啦我覺得長期低利率也是主因之一，否則台灣房價怎麼會這麼高對吧？

老實講，台灣房價這麼高，台北市不用提，光是新北市一些市區機能好的地方，破千萬、
1500萬比比皆是，

與其責怪投資客亂炒房，倒不是說是整個房地產榮景也是政府寵出來的不是嗎，大家怎麼
看呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.204 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-06-18 14:48:58
※ 文章代碼(AID): #1eKc5S-- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750229340.A.FBE.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣高房價，也是政府寵出來的吧？
06-18 14:48 saufu08
Re: [閒聊] 台灣高房價，也是政府寵出來的吧？
06-18 17:37 junior020486
推 CrazyKill: https://imgur.com/a/4fXh5kc#m5f0b9a1F 06/18 14:49
※ 編輯: saufu08 (49.216.46.204 臺灣), 06/18/2025 14:50:30
推 CrazyKill: https://imgur.com/a/sKWDEPb#tgRr3mA2F 06/18 14:50
推 yellone741: 熱錢太多才是主因啦 美國疫情印了多少錢 根本天文數字了3F 06/18 14:51
推 CrazyKill: 美國房價漲30%，台灣房價漲80%5F 06/18 14:52
→ jaricho: 那分析一下 韓國 新加波 房價高漲是什麼原因好了？ 美國也分析一下 美國房價長線看也一直飆高6F 06/18 14:52
推 kusomanfcu: 炒出來的不是寵8F 06/18 14:52
推 koushimei: 你銀行利率到10% 我就不買房去乖乖存台幣定存9F 06/18 14:53
→ jayemshow: 定存幹嘛 當然是投入股市比較實在10F 06/18 14:53
推 CrazyKill: 同樣10年，德國房價才漲12%
10年，台灣漲80% 美國漲30% 德國漲12%11F 06/18 14:54
推 cblade: 台灣人有炒房DNA13F 06/18 14:56
推 jaricho: 奇怪 google輸入 德國房價走勢 裡面圖表十年來看 怎麼比12%高很多很多14F 06/18 14:56
推 blargelp: 啊就台灣房子之前太便宜啊16F 06/18 14:56
推 piliwu: 2%銀行就一堆爛頭寸了10%銀行會被存倒17F 06/18 14:56
→ blargelp: 當然漲的多18F 06/18 14:56
→ JKjohnwick: 你的文章脫離現實了，不是破千萬，是兩千萬三千萬一堆19F 06/18 14:58
推 aa00788: 台灣經濟太好了 沒跟上怪自己廢物吧21F 06/18 14:58
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/XexD4xD.jpg22F 06/18 14:58
[圖]
推 CrazyKill: 新加坡有80%的公宅
aa00788, 你很適合加入共產黨23F 06/18 14:58
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/rOnDir5.jpg25F 06/18 15:00
[圖]
推 a5656565: 主要是新青安吧 把魚尾逼出來了26F 06/18 15:00
推 cpa0426: 這是世界的趨勢，貨幣m2量持續創新高，錢就是往股市、房市、黃金和虛擬貨幣等資產跑27F 06/18 15:00
→ kusomanfcu: 20年 柏林漲幾倍？29F 06/18 15:00
推 marsonele: 政府帶頭炒30F 06/18 15:01
推 piliwu: 你很愛拿假數據天天洗推文
全世界國家都是M2一直飆在那邊幻想誰家房地產不漲，新加坡一樣好嗎31F 06/18 15:01
推 jerrylin: 應該說是上下交相賊34F 06/18 15:02
推 blargelp: 原來是假數據仔= =35F 06/18 15:03
推 aa00788: https://i.imgur.com/n9PJViM.jpeg36F 06/18 15:03
[圖]
推 CrazyKill: https://www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=7012513
www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=701251337F 06/18 15:03
赴日買房賺租金？錯！市場變了，房價已到半山腰，追漲賺價差當頭 - 商業周刊第1961期 - 商周線上讀 1.日圓便宜+新台幣升值，還是赴日買房好時機？想購入日本房地產，先評估3件事。 2.日本房價10年已飆升36%！如今不只東京核心地帶吸引海外資金湧入，2024年大阪豪宅每坪也破1,000萬日圓、漲幅逾2倍，創新高。 3.3,500多萬日圓起跳的新建案半年完售9成，抽籤搶房成常態。日本房價「只漲不跌」 ...

 
→ aa00788: 德國漲最多欸 Crazykill你是不是在造謠41F 06/18 15:04
推 jaricho: 22f k大那張就是我google輸入的查到的 怎麼比你說的德國10年房價只漲12%還多很多 那指數從90多漲到快150  10年至少漲50%有吧42F 06/18 15:04
→ piliwu: 美國最大房地產網站Zillow的指數ZHVI十年漲幅是93.6%45F 06/18 15:04
推 paunch: 台灣租金漲這麼少，可算是全世界最有居住正義的地方，是不是政府寵出來的？46F 06/18 15:04
→ CrazyKill: 日本房價10年漲36%48F 06/18 15:04
→ blargelp: 超蠢欸 講德國12% 結果圖表左右邊標的都看反49F 06/18 15:04
→ CrazyKill: 每個研究單位做出來的數據都不同
房蟲最喜歡拿特別的數據來講
房蟲應該國小沒畢業，不知道有很多研究機構50F 06/18 15:04
→ blargelp: 他就是看kuso貼的那張圖啦 把指數看到年增率的標示去53F 06/18 15:05
→ piliwu: Zillow數據最多啊你不知道嗎？他有全美最多的房地產交易資料54F 06/18 15:06
推 arakiyuko: 假設真的高利率難放貸要投資什麼實業？飲料店？麵店？56F 06/18 15:06
→ piliwu: 你要講國外一點背景知識都沒有57F 06/18 15:06
→ arakiyuko: 咖啡店？老百姓跟銀行借錢投資的實業難道會是AI機器人無人機跟電動車嗎？若是的話，也還好沒成真，AI機器人無人機電動車在台灣也只會是吸金騙局而已哈哈58F 06/18 15:06
推 quiet93: 大家喜歡買房子，干政府屁事啦61F 06/18 15:07
→ blargelp: 就沒讀書 圖表不會看吧，10年12%這種鬼話 連通膨都跟不上，講了也自己不覺得怪怪的62F 06/18 15:07
推 arakiyuko: 台灣歷史上投資最成功的實業是台積電，但是台積電也是房價上漲的元凶之一喔啾咪64F 06/18 15:10
推 ImCPM: 是啊 央行也是幫手66F 06/18 15:11
推 gm3252: 高利率讓人民存銀行有什麼優點嗎？67F 06/18 15:16
推 vKHip: 你現在才發現？68F 06/18 15:19
推 CrazyKill: https://tinyurl.com/57zsrz9p
商周報導 日本房價10年漲36%69F 06/18 15:21
赴日買房賺租金？錯！市場變了，房價已到半山腰，追漲賺價差當頭 - 商業周刊第1961期 - 商周線上讀 1.日圓便宜+新台幣升值，還是赴日買房好時機？想購入日本房地產，先評估3件事。 2.日本房價10年已飆升36%！如今不只東京核心地帶吸引海外資金湧入，2024年大阪豪宅每坪也破1,000萬日圓、漲幅逾2倍，創新高。 3.3,500多萬日圓起跳的新建案半年完售9成，抽籤搶房成常態。日本房價「只漲不跌」 ...

 
噓 jasonmoon: 倒果為因，台灣低利率是因為錢太多，銀行必須用低利率才能放款出去，也是台灣人太有錢，導致很多有錢人資金往不動產跑71F 06/18 15:24
推 dophin332: 那你可以說日本炒房啊74F 06/18 15:25
推 nk10803: 錢太多75F 06/18 15:26
推 soon55555: 房價在漲我還高中跟甚麼跟啊阿伯76F 06/18 15:27
推 hw5566: 以前能貸100%的年代怎麼不講77F 06/18 15:32
推 what1026: 台中三年就100%了78F 06/18 15:33
推 york1987: 現在國小生就在買房了，魯空還在怪東怪西79F 06/18 15:41
推 b18902040: 政府一直圈地賣地改地目都市計畫，算不算炒地皮80F 06/18 15:42
推 sdf90258: 炒房党不是叫假的 打不過就加入81F 06/18 15:42
推 zzz50126: 拼出來的 台灣人工作真的有夠累82F 06/18 15:47
推 soon55555: 國小生那個叫他爸媽再炒房不叫他買房83F 06/18 15:47
→ zzz50126: 真的要推廣放假了 全國工作狂
放假也不放鬆 一定要排事情做 瘋子84F 06/18 15:48
推 fafcfh: 是政府故意搞的，畢竟後代都移民美國了開銷大，炒房可以無腦賺速錢86F 06/18 15:52
→ JKjohnwick: 政府不賣地哪來錢做建設？
又不是每個都跟高雄一樣，躺著就會有經費砸下來88F 06/18 15:53
推 retrud: 房地產是多少民代的金主90F 06/18 16:05
→ painvano: https://i.imgur.com/jnJaBAy.jpeg 某人敢提高雄喔?91F 06/18 16:08
[圖]
推 Cyuhsuan: 你終於發現了92F 06/18 16:21
推 yisian: 連共產黨都壓不住了，你還能強求自由經濟壓抑？事實就是市場上有太多錢，股市都兩萬了，房市自然也擋不住93F 06/18 16:26
噓 g9xuggf: 政府不是40趴自己選的嗎??? 小粉x愛投愛哭哭 lol95F 06/18 16:31
推 leoc554: Yes96F 06/18 16:32
推 aa00788: 股市兩萬 房價一坪500都合理97F 06/18 16:32
推 speedman: 稅收的不亦樂乎 當然開心98F 06/18 16:37
推 a951l753vin: 稅收就很神奇齁 明明超收這麼多超級多 結果各部分持續喊窮拼命開源節流99F 06/18 16:47
噓 CTTSAI: 炒出來的 壽險 法人整天都再炒。沒看到房價所得比前五名嗎？ 哪時候才課重稅？沒人口又開始亂搞了 左膠搞一堆垃圾事情101F 06/18 16:47
推 perfect07117: 沒吧 我看房板都認為台灣是世界房價最便宜的地方104F 06/18 16:48
→ a951l753vin: 不要說什麼財劃法怎樣怎樣 那怎麼一開始就沒有妥善規劃 遇到問題只會輔助105F 06/18 16:48
推 KrisNYC: 挖 CK竟然說話了 我以為是貼圖bot107F 06/18 16:53
推 sunsamy: 反正要崩了，研究這個原因很重要嗎？108F 06/18 16:59
推 VSshow: 沒錯，穩穩的賺只好買房....109F 06/18 17:06
推 kusomanfcu: 高雄一個漁港就要87億
錢都拿去用在莫名奇妙的地方拉 用人口 收入 稅收去看高雄是台灣最大吸血蟲好嗎
30年去算喔 還繼續洗預算
民主聖地仔不要唬爛阿
81億 看錯 哈哈哈 看成8787878
http://i.imgur.com/7sMLTKb.jpg
整天吵沒錢 然後錢都花光了
吵別人治水預算高 不想想自己錢到處灑在奇怪的地方110F 06/18 17:13
[圖]
→ skypp1999: 房稅要提高啦。持有成本太低   但就不做119F 06/18 17:18
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/M5QMtCg.jpg
好暖喔 馬英九時代都沒 那個雞巴
錢都拿去炒地皮或是搞蚊子館+蚊子館維護了不好嗎120F 06/18 17:20
[圖]
推 a951l753vin: 惹議而已 沒有圖利123F 06/18 17:23
→ kusomanfcu: 淹水要年年吵才能一直喊高雄沒被給錢才會淹水
他媽的一直都這樣超靠北哈哈哈
錢進誰的口袋都不敢查吧124F 06/18 17:23
推 JKjohnwick: 高雄漁港87億？？127F 06/18 17:24
推 y7moremore: 你要被羈押了 快跟党道歉128F 06/18 17:26
→ JKjohnwick: 錢都花在滯洪池難怪繼續淹129F 06/18 17:28
推 chengb: 爐媽媽一直賣地抬高地價130F 06/18 17:37
→ joe2: 有時間抱怨   沒時間買房
聰明的人抱怨    努力的人賺錢買房131F 06/18 17:49
→ vvvvvvvvvvv: 印象中德國漲不止這樣133F 06/18 18:19
→ ZXCVBNM9999: 之前十萬漲到十五萬菜媽祖就問你買得起房子嗎？現在漲到40萬了是要菜媽祖問你什麼啦？
十年前整天抱怨房價的鳥現在進步了耶？！現在會跟你靠杯房價越高資產不是越高？抱怨什麼？134F 06/18 18:31
→ fastevil: 你發現盲點了，要不要炒房，新青安炒房術大成功138F 06/18 18:55
推 Dimitre: 本來就是政府炒房.......打不贏就加入 還在抱怨???139F 06/18 19:14
推 coolptt: 4140F 06/18 19:50
噓 ppnow: 照你邏輯，日本零利率是不是房價噴到外太空了？141F 06/18 20:24
→ loopdiuretic: 要低房價對岸就有 幹嘛不去？142F 06/18 22:06

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