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作者 randyhwa (小康)
標題 Re: [閒聊] 成交簽約時房仲會怎麼招待買家
時間 Wed Jun 18 15:25:02 2025

房地產就太好做了

你看人家賣汽車的，一單賺可能沒有房地產的1/10甚至1/20，但是雨傘帽子保溫瓶行李箱、旅遊住宿各種東西在送  服務也是超好

房地產
獲利超高
不用出成本進貨囤貨
更不用啥專業或服務
但每個都超會話術，各種騙，遇到買方說一套遇到賣方又變另外一套  最好可以騙到屋主專任低價賣或是薛到買方出盤子斡旋，事情幹沒多少也沒啥專業分析服務開口就是「我服務費要收好收滿」

素質低服務差不是一天兩天的事
反正一定會有人出來洗地
這麼好做你幹嘛不做
你開一間啊
我們成本有多多有多辛苦啊
講來講去都這些


滿地房仲
滿街房仲店
一堆阿貓阿狗什麼藝人 網紅 計程車司機 送Uber的都在賣房
結果論就是門檻低又暴利但是又怕人家講，收費這麼高但也完全沒在思考改進精進的。

每次房版有人出來說哎呀服務費太高了或是  怎麼房仲服務或是專業低落、也沒在送禮或表達感謝之類的

就馬上有人說「不然你來做啊」、「不然你開一間啊」、「房仲很辛苦很難過很難做」

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我相信一定有又專業服務又好的仲介啦，也會認真幫你賣好價格買到票了價錢。
像我哥有個10多年前跟他成交的業務，每逢過節就是送禮卡片持續十幾年。這才叫服務，仲介費幾十萬幾百萬別人才會給得心甘情願吧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.213.3 (臺灣)
※ 作者: randyhwa 2025-06-18 15:25:02
※ 文章代碼(AID): #1eKcdGVh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750231504.A.7EB.html
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→ littleshan30: 服務費到底何時要讓利1F 06/18 16:01
推 freekid: 你對產業的想像也太平板了吧2F 06/18 16:05
推 kumaliu1988: 現在還有委託抽洨抽鼻的 到底有人抽到了嗎......3F 06/18 16:26
推 Lions2020: 18年前入行的時候就發現這行錢超好賺，確實是低門檻高收入(會做的話)，幾年後發現還有更好賺的工作，就是當投資客，不過現在政府的稅制改革成功，投手的獲利大幅度充公，落實偉大的孫中山先生所提的<漲價歸公>後，投手這工作算是辛苦了，可能還遠不敵時機若對的0050存股族，而且存股族還不用管一些房子的大小雜事哩。
然後我也支持調降服務費，應該大幅調降，雖然我個人基本上付的服務費已經低於一般人了，但這是因為我們知道規則，知道小房間外的仲介朋友們再想什麼，說什麼話卡什麼價可以到仲介朋友想成卻又會損失服務費的range。不過一般大眾通常不會知道這些眉角，所以我是支持調降服務費，讓交易市場更透明。也可以讓小房間文化能夠慢慢消失！4F 06/18 16:37
推 lucifero:     人家演戲這麼辛苦 給一點演出費也是很合理吧？17F 06/18 18:18
推 vKHip: 有夠中肯，但小心等等有人會跳出來指責你說凹房仲是不對的行為XD18F 06/18 18:20

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