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作者 randyhwa (小康)
標題 Re: [請益] 不透過仲介賣房容易嗎？
時間 Wed Jun 18 18:48:46 2025

真實案例
一個朋友自己貼591賣
房仲打過去都是敬謝不敏

後來來看的客戶不只一組跟他說「你這邊是不是有發生事情？」
「聽說鄰居好像有點問題？」
「聽說你800萬就要賣了？」（實際你可能要賣1000）
我朋友很訝異說「沒有啊，你們這些消息是哪裡來的？」
「阿就某某房仲跟我說的  」


如果你堅持自售，不給委託
就要有心理準備仲介會把你的案子黑爆或是到處亂放價格搞死你
有些惡質的半夜叫你起床尿尿
因為對他來說客人如果買了你的物件，他就少了一組買方。他如果把你黑到賣不掉最後你受不了只好委託給仲介，他又多了一組買方。
他黑你。一箭雙鵰、一石二鳥。


這種案例層出不窮
隨便查都一狗票
台灣一堆仲介為了競爭達就是會做這種事情，而且習以為常。
不給我賣，就給你死的生態根本大家心照不宣的潛規則。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.213.3 (臺灣)
※ 作者: randyhwa 2025-06-18 18:48:46
※ 文章代碼(AID): #1eKfcG3h (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750243728.A.0EB.html
推 JKjohnwick: 台灣的房仲那麼爛啊？1F 06/18 18:56
推 kumaliu1988: 好奇哪裡的2F 06/18 19:03
→ william826: 放蝦皮啦 今天618 量不小 還有85折3F 06/18 19:07
→ aikopake: 你講這些，就算委託仲介，其他同行也是會做，不過基本很少會這樣做的4F 06/18 19:39
推 ceca: 我投資客真的，想看屋，電話拿起來就打，管你幾點，哈哈
所以不一定是仲介故意的
除非你的物件衝突到他主打的（比她便宜）
否則大多仲介懶得這樣幹6F 06/18 19:40
噓 jcyoaa: 賣不掉怪仲介?10F 06/18 21:07
推 solothurn: 鄰居掛591一個月只有一組客人看了之後有認真考慮,但這一個月所有鄰居都門鈴都被仲介們按過好幾輪了。最後還是委託仲介用相同價錢賣出去(含仲介費)，買到的還說幸好下手快不然有人要搶下斡旋了(原屋主: 並沒有 XD )11F 06/18 21:17
推 partner: 台灣水準低的房仲真不少15F 06/18 21:49
推 tello: 仲介本來就沒什麼良知，為了發財再髒的手段都會用16F 06/19 00:42

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