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作者 saufu08 (saufu)
標題 [閒聊] 都這麼難貸了，還會追高總價嗎？
時間 Fri Jun 20 08:50:31 2025

如標題，大家都知道台灣房價高，有一些原因也是之前銀行好講話，好貸款，有時總價差
個幾百萬殺不下來...

心理面可能會想說沒差，反正也是銀行先出錢，以後攤在30年還就好了。

那現在呢？這麼難貸，成數又不高，以總價1500萬為例，差個一成就要150萬現金，那這
樣消費者還會容易追高總價嗎？

畢竟銀行不會先幫你出150萬了對吧！大家覺得現在比較難貸，消費者還會容易追高總價
嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.204 (臺灣)
※ 作者: saufu08 2025-06-20 08:50:31
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※ 同主題文章:
[閒聊] 都這麼難貸了，還會追高總價嗎？
06-20 08:50 saufu08
Re: [閒聊] 都這麼難貸了，還會追高總價嗎？
06-20 10:02 r6TSGs
06-20 11:08 ha3810996
06-20 11:11 zeroyaking
推 toto123: 反過來想 就是高總容易殺價
高總=3000萬1F 06/20 08:52
→ aloness: 觸及豪宅稅門檻再說高總價吧3F 06/20 08:55
→ toto123: 不用觸及豪宅線，中古3500沒有你想的那麼好跑
有錢人看不上老宅，窮人買不起4F 06/20 08:56
推 jackred: 多存點錢再去買吧  真的首購  公股還有8成
銀行沒有義務一定要貸8成或7成  沒看到一堆對企業抽銀根6F 06/20 09:05
噓 deepdish: 誰跟你大家8F 06/20 09:18
→ nicejeffery: 高總以前是給換屋族買,但現在換屋很難貸9F 06/20 09:19
推 sernidle: 現在銀行看的是本業收入高薪工作才有機會
不然就是全現金買10F 06/20 09:23
推 donlitrain: 會喔，身邊的朋友都出國工作買房，等到文山區一坪300我們就會相約回台灣退休12F 06/20 09:29
推 childeviler2: 銀行應該是沒有看本業薪水高就會貸，起碼我是沒有，我還首購14F 06/20 09:29
推 ohya111326: 房板多軍會買  不用擔心16F 06/20 09:40
推 VSshow: 追高買高的遊戲很容易一下就沒人玩17F 06/20 09:57
推 Anyotw: 3000/4000的客群，沒事不會在板上18F 06/20 09:58
推 aoc7175: 這邊都韭菜社畜吧19F 06/20 10:04
推 bustinjieber: 價值＜價格 有需求就會買
若是有自住需求也會買20F 06/20 10:06
推 supereva: 4000萬以上 四成變三成  本來就貸不了多少22F 06/20 10:08
→ toto123: 中古屋交易才是大宗 你不能只看小小的預售屋市場23F 06/20 10:12
推 amordelcor: 追不了 所以躺平了24F 06/20 10:13
推 start0917: 不追高也貸不到25F 06/20 10:23
→ yang1299: 預售屋現在沒有貸款的壓力追高其實沒差吧26F 06/20 10:35
噓 kwinner: 不要再嗆我了 嗚嗚嗚嗚
你這樣講讓我很受傷27F 06/20 11:07
→ msty: 能力不好的就別來蝦攪和，讓水位下降期待下一輪漲勢。用當下年薪推估30年房貸還真是奇妙，你怎麼保證你不會在中途失業，既然如此，推估年薪至少以通膨率來推估！29F 06/20 11:32
推 blueemind: 賣不掉加價賣32F 06/20 11:48
→ morrishh: 標題高總價 內文1500萬……
你好歹拿豪宅線當標準吧？33F 06/20 11:51
推 GX90160SS: 樓上  「追高 總價」不是 「追 高總價」35F 06/20 12:04
推 a5656565: 一個高總 各自表述36F 06/20 12:05
推 Assyla: 大概3500萬才會開始遇到瓶頸，但那是因為豪宅線37F 06/20 12:29
噓 loopdiuretic: 照你的意思 北部成交的都幽靈囉？38F 06/20 12:50
推 fan415: 2500我覺得就是高總價39F 06/20 13:15
噓 JKjohnwick: 一天洗一篇40F 06/20 13:50
推 jl40: 會啊 不管真的假的 風向一定有人要帶出來41F 06/20 23:55
→ wisebani: 不夠錢就不要硬要買
以前泰山一坪不用10萬，你看看現在42F 06/21 06:04
推 iloveonew: 在南部，市場超過2000就很難跑了，要是超過3000-4000，賣一間都很久，而且很多都賠錢賣44F 06/21 09:37

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