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作者 DDDDRR (中壢樹屋)
標題 [新聞] 黑鄉」變「潮鄉」 ！南港工業宅變身20層
時間 Fri Jun 20 19:01:46 2025



連結：黑鄉」變「潮鄉」 ！南港工業宅變身20層鋼骨大樓 總銷估150億

https://estate.ltn.com.tw/article/24605
黑鄉」變「潮鄉」 ！南港工業宅變身20層鋼骨大樓 總銷估150億 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
南港首件公辦都更案「南港新都」，19日完成簽約儀式，由台北住都中心和出資者宏匯股份共同簽署，預計2032年完工。該案基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓之中央，面積達2,928.2坪，為北市稀有大面積土地。現況建 ...

 

內文：

南港首件公辦都更案「南港新都」，19日完成簽約儀式，由台北住都中心和出資者宏匯股份共同簽署，預計2032年完工。
該案基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓之中央，面積達2,928.2坪，為北市稀有大面積土地。
現況建物為民國79年所建，聚落老舊密集且住工混合情形複雜，自2020年社區自主申請民間社區公辦都更後，於2021年市府指定本中心擔任實施者，歷經4年整合期，展現住戶高度參與意願與凝聚力，於今年順利招商。
未來預計興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估回饋社會住宅約20戶，創造20,000坪以上樓地板面積，投資金額約70億元以上，總銷售金額達150億元以上。
市長蔣萬安表示，「南港新都」是南港產專區第一個成功招商的公辦都更案，不只代表公辦都更這個成功的案例，也象徵南港區從過去所謂的工業區「黑鄉」，耀升成潮流時尚的「潮城」。

蔣萬安說，這個案子歷經非常多年，從一開始申請到現在，前後總共召開了40場的說明協調會。最不容易的地方是整合成功了170多戶，也感謝這一次的出資者宏匯股份有限公司，非常有眼光來擔任出資者。
目前南港產專區總共有16個民辦都更案，8案公辦都更案。其中兩案由北市的住都中心擔任實施者，預計明年也會公開招商。未來南港將會是臺北市蛋黃中的蛋黃，可以想見未來的發展無可限量。
宏匯集團董事長許崑泰表示，宏匯集團秉持初心承諾以優質住宅營造充滿活力的居住環境，以永續建築及企業社會責任(ESG)為設計目標，以好品質、好效率、好誠信的三好原則，落實本案每一階段的開發工作，與市府、臺北住都中心以及所有住戶共同為「南港新都構築美好的生活與未來」
為加速大都更時代進程，台北住都中心積極推動公辦都市更新，迄今已擔任實施者共27案，其中14案已成功招商，4案已完工、3案興建中，公私協力引入民間資金近新臺幣1,031億元。
目前尚有中正區中正段、大同區大同段、中山區北安段及中山區中山段等4案熱烈招商中。

心得：

公辦都更連南港都有動靜了
投資70億 預估銷售150億
不過吹南港是蛋黃中的蛋黃還是太過了
畢竟怎麼樣都是台北的邊邊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.175.106 (臺灣)
※ 作者: DDDDRR 2025-06-20 19:01:46
※ 文章代碼(AID): #1eLJ-SQO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750417308.A.698.html
推 jinso7410: 真的很邱
北市真的會噴歪
北輝達 西雙子 東南港
中間中正大安信義蛋黃
外圍人口眾多的新北一環圍繞
重點沒有多的土地一直重劃一直爽1F 06/20 19:48
→ una283: 那塊很難整合有消息真好7F 06/20 20:24
推 kk1234: 有某林口仔整天漲幅漲幅叫的 有辦法北市自住新房的 哪有在看啥漲幅 !
蛋黃就中心五區 出了中心五區 目前就南港價最高 台北的邊邊沒差啦 XD
樓上 j 大少了 中山松山蛋黃8F 06/20 20:37
推 qwertyuiop93: 南港一堆商辦住宅都還在蓋13F 06/20 21:11
→ f771208: 事實就南港蹭臺北市門牌變貴,其他縣市比南港強的沒多少14F 06/21 07:57
推 kk1234: 以前也北市門牌 房價超慘 ～ 為啥？？
其他縣市比南港強的沒多少 => 只看房價 目前全台只有北市中心五區 比南港強15F 06/21 08:34

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