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作者 saynotodog (彬彬有禮彬彬不說)
標題 [請益] 五年換一次房？
時間 Sat Jun 21 14:11:13 2025

大家好幫我同事問
如果五年換一次房
買了又賣又有首購資格
中間會遇到什麼問題嗎
同事說看近二十年五年一換的好賺喔
是不是也可以嘗試看看
還有首購耶
還是有更聰明的方法

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.210.227 (臺灣)
※ 作者: saynotodog 2025-06-21 14:11:13
※ 文章代碼(AID): #1eLaq3a_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750486275.A.93F.html
推 kutkin: 房仲靠你養就好1F 06/21 14:12
→ Mithra: 成本5% 點要選好耶2F 06/21 14:14
推 lucky466: 在買一間即可3F 06/21 14:15
推 jinso7410: 5年就是爽爽重構退稅4F 06/21 14:22
推 quiet93: 搬家的頻率比租房子的高，真是好穩定好安心5F 06/21 14:25
推 blargelp: 沒問題 但你拉到6年一換 直接免稅比較彈性。五年一換 萬一新換的有賣掉需求，被卡死6F 06/21 14:25
推 calvinshiu: 我差不多就是五年一換吧，已經從原本500萬的房子，換到現在4000多萬的房了。8F 06/21 14:29
→ saynotodog: 這樣換應該可以換到多少錢的房產後卡住換不動了？
豪宅線嗎10F 06/21 14:30
→ kuluya997: 6年比較划算吧 除非不是自住12F 06/21 14:32
→ cutbear123: 搬家好累13F 06/21 14:33
推 jinso7410: 6年只有400萬免稅，五年有無限重構退稅14F 06/21 14:35
推 marsonele: 感覺不錯耶 一直寬限期 如果再直接跟屋主買還省仲介15F 06/21 14:43
推 stanly3092: 新手嗎？還是幻想文？知道一次要被抽多少嗎16F 06/21 14:49
推 eulbos: 換不上去啊 收入撐不起QQ17F 06/21 14:54
推 TFK822: 這不就租屋族吹的優點18F 06/21 15:06
推 planta: 你薪水五年就漲一波嗎?
不然你怎麼覺得銀行會借給你呢?
就是有這種人金打房，
把市場上爛籌碼蛋雕！19F 06/21 15:25
推 jian0202: 搬家搬一次就累了23F 06/21 15:30
推 quiet93: 租屋族沒有期待一直搬家吧？！
尤其好學區，隨便住個12年以上也不奇怪啊24F 06/21 16:02
推 RaiGend0519: 不累嗎？26F 06/21 17:19
推 guanole: 換屋並沒有賺啊…你賣的高 同時你也買的高
頂多就是抗通膨 然後你用勞動力賺得錢幫自己把房子變更大而已27F 06/21 19:44
推 cooffee: 大家都討論換更大，若是只有二個人不生小孩，利用重構退稅把三房換小一點的二房二衛，付完頭期可能還有個幾百萬現金在身上買etf幫你用股息付房貸，似乎可行？30F 06/21 20:34
推 RaiGend0519: 都不生又不需要三房幹嘛不一開始就買兩房33F 06/21 20:43
→ zhi5566: 你換到一次惡鄰 高敏感鄰 正義鄰 你就後悔了
換房不是換車 不是自住你再去試34F 06/21 21:19

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