作者
標題 [請益] 各位在討論的重劃區是指哪種才算？
時間 Sun Jun 22 09:46:11 2025
標題 [請益] 各位在討論的重劃區是指哪種才算？
時間 Sun Jun 22 09:46:11 2025
如題
舉俺的本命區高雄來說
https://i.imgur.com/FyzUNcr.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/FyzUNcrh.jpeg)
自辦重劃 公辦重劃 區段徵收
所以我不知道板上討論的重劃區一般是指哪一種？
以下舉例
1.高雄市第1期市地重劃區
https://i.imgur.com/hzd5bA6.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/hzd5bA6h.jpeg)
大概民國50年前就完工的
2.44期美術館 農16區段徵收
https://i.imgur.com/n8xb0KL.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/n8xb0KLh.jpeg)
街廓大致上沒有巷跟弄
路寬大致上平均不會差太多最窄也有8米～12米不等，但也不會有早期日本人規劃的林蔭
大道40～100米那種
然後房子大多都是921後建築法規興建的大致上最老的大概20年左右
3.77期公辦 鳳甲自辦 牛寮區段徵收
還是你們指的重劃區是這種最新的那種
政府土地大都還沒完成標售
https://i.imgur.com/r7C7kPc.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/r7C7kPch.jpeg)
這種就是地下一定是共同管道
然後大多不會在市中心
地又大塊
然後一定是新古大樓或新古透天別墅
商業機能嚴重仰賴旁邊的舊市區
各位討論一下，你們指的重劃區是指哪一種？
其他縣市的都可以討論
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.7.20 (臺灣)
※ 作者: doggy1234567 2025-06-22 09:46:11
※ 文章代碼(AID): #1eLs1bMh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750556773.A.5AB.html
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.7.20 臺灣), 06/22/2025 09:46:39
![[圖]]()
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推 : 都算1F 06/22 09:46
→ : 有大量新房再蓋的地方都算
舊市區 發展的早 沒有地 都是老房子居多2F 06/22 09:46
舊市區 發展的早 沒有地 都是老房子居多2F 06/22 09:46
![[圖]](https://i.imgur.com/eKBtLxph.jpeg)
推 : 至少還能炒20年的7F 06/22 09:56
推 : 版上有些人指的應該是林青峽和A7這一類的8F 06/22 10:39
→ : 現在比較重要的是美國這樣搞，不知道後面會怎樣9F 06/22 10:57
推 : 重劃都是一批一批，通常目前本版講得重劃是2010以後發展為主的
所以上面大概只有77期才算
68中都應該也還可以算
美術館農16就不太屬於最近本版講得重劃區10F 06/22 11:00
所以上面大概只有77期才算
68中都應該也還可以算
美術館農16就不太屬於最近本版講得重劃區10F 06/22 11:00
推 : 位子好公辦都更，
不淹水的重劃區就好。
位子偏僻非公辦會淹水，
道路規劃不良的重劃區，蛋雕15F 06/22 11:07
不淹水的重劃區就好。
位子偏僻非公辦會淹水，
道路規劃不良的重劃區，蛋雕15F 06/22 11:07
推 : 都是 屬性不同，造鎮 跟給當地老房屋主換房不同19F 06/22 11:35
推 : 美術館上次豪雨淹水，停下B2的Gcar連夜落荒而逃免得變泡水車，這生活品質和房價是脫鉤的20F 06/22 11:38
→ : 有漲的才算22F 06/22 14:39
推 : 民生社區那種吧23F 06/22 15:27
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