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作者 jinso7410 (Aso)
標題 [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
時間 Sun Jun 22 23:54:12 2025

我新北一環鄉下仔拉，大學學店時代通勤會經過大安區，當時覺得普普通通。

最近無聊在看北市預售，發現以前通勤路上蓋了一間新建案"大安one"實登最高來到180，
"德運安和"聽說要200

然後想找正常屋齡20-30，或是大基地的建案寥寥無幾

想問北市大安區到底尊爵不凡在哪?

北市正中央?
敦化，仁愛林蔭大道貫穿又有大安森林公園?
街闊極度方正?

還是有什麼點我這個鄉下仔沒發現的



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-06-22 23:54:12
※ 文章代碼(AID): #1eM2Sctq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750607654.A.DF4.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
06-22 23:54 jinso7410
Re: [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
06-23 21:00 Pellaeon
Re: [閒聊] 北市大安區到底尊爵不凡在哪?
06-24 00:45 XD456
推 besthorse: 正中央 有台大 台大對面水源市場有便宜好吃便當
這樣破百不過分吧
連青埔那種地方都喊都6x7x了==
青埔那種地方甚至只有小7@@1F 06/23 00:03
那邊預售快200了
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 06/23/2025 00:04:14
→ vince4687: 人均素質屌 學區屌 公園綠地屌  代代相傳5F 06/23 00:05
→ benson502: 其實是因為沒有住商分離，光是企業總部就一大堆堆。地價當然貴到靠北，大企業財力買北市土地還是輕輕鬆鬆，一堆辦公大樓在跟大家搶土地6F 06/23 00:08
推 orz811017: 區域內有五條捷運路過
還有一堆公立大學，台大安森雙公園9F 06/23 00:09
→ au041l: 女人多的地方就是商圈了，臭肥宅只適合重劃區11F 06/23 00:19
推 GX90160SS: 我也不懂xd 可能安靜吧 現在學區的商圈都沒落了12F 06/23 00:29
推 dio0204: 人
像是三重8+9只會一直複製小8+9出來13F 06/23 00:30
推 destinygirl: 人傑地靈15F 06/23 00:33
→ orz811017: 台大台科應該是最後沒落的學校
我也是新北一環仔 公園+捷運環繞的地區 少之又少
醫院也是 只會往台北市跑16F 06/23 00:33
推 xxio: 就是有錢人群聚效應  安全 猴子少 密度也低http://i.imgur.com/EhYG4ah.jpg19F 06/23 00:39
[圖]
推 amordelcor: 早上去中永和三重板橋上班都不會塞車..21F 06/23 00:46
推 hw5566: 住大安破房廢墟要2000起跳 我真的不知道全台灣有多少人負擔得起22F 06/23 01:08
推 ownwei: 住台北早上出城去上班有夠舒服 反過來進城的就難受了24F 06/23 01:49
推 gswang: 2000買不到吧25F 06/23 01:51
推 DrFrogo: 有住過的人才會知道26F 06/23 01:56
推 Brioni: 住很多政商名人27F 06/23 02:02
推 Vinccc: 我看大安one中樓層大概160  如果新北一環都能賣100 台北市核心區160 算低估了吧
看一下科技大樓附近建案 10年內屋 5年前就普遍130-140了28F 06/23 02:10
推 aaboutt: 我有發現到住在大安區的老公寓的人，車子都開好幾年，或是買很便宜的車子。生活非常節儉，感覺消費能力和他們高價值的房子不成比例。當然住在大安新大樓的人例外31F 06/23 02:18
推 RaiGend0519: 大安森林公園讚
台中曾經有機會搞一個大安森林公園翻版
結果搞出中央滯洪池兼豪宅中庭郎道這個四不像34F 06/23 02:57
推 cleanx: 學區、公園屌37F 06/23 05:18
推 yufat: 台大買牛奶當後花園逛 有心還可以蹭旁聽 太頂了38F 06/23 06:36
推 f860506: 素質就真的不一樣啊 大安區就是音樂教室/才藝教室比便利商店還多的地方
然後你讀過頂大就知道住台北蛋黃區人才密度多高了39F 06/23 06:58
推 nthomas: 學區 綠地 機能 居民素質 醫療 交通都是最頂的42F 06/23 07:21
→ toto123: 上班族 特別是金融業 高等外商
醫療哪有最頂 台灣最好的醫療是在石牌
台北榮總已經好幾年都贏過台大了
商辦價值 最高  土地含金量43F 06/23 07:33
推 wacheck: 竹北更尊絕47F 06/23 07:50
推 enemyli: 新北一堆猴子的89區都能到百了 大安這房價很正常吧48F 06/23 07:56
→ sagarain: 住戶素質
彭淮南這種等級的公務員當年都在那
古早時代那裡都是宿舍或眷村 這些人都跟資源有關係
自然他們的下一代更不一樣49F 06/23 08:02
→ jie5317: 素質高另外還有一堆附加的優勢，你覺得呢？53F 06/23 08:05
推 amino0120: 所以你買ASTERONE不買ONEPARK呀54F 06/23 08:07
窮ㄚQQ
※ 編輯: jinso7410 (110.28.64.204 臺灣), 06/23/2025 08:09:05
推 GGFACE: 問你啊 你是不是很想買55F 06/23 08:23
→ rmna: 可以理解一環仔不懂56F 06/23 08:34
→ oncloudy: 在那邊你小孩可以遇到豪強貴族後代
這種就是隱形人脈 你說值多少錢？57F 06/23 08:34
推 Somebody99: 你說景美木柵就算了，大安這麼頂的還能問？59F 06/23 08:35
→ sdhpipt: 你不買他不買 自然房價就下去了60F 06/23 08:38
→ nthomas: 外媒那種不明所以的排行看看就好 北榮並沒有明顯勝出台大的地方61F 06/23 08:39
→ oncloudy: 如果你有女兒 你要讓她認識89 鄉下地區
還是讓他認識正大安區 家人可能企業家或三代皮膚科院長 之類的？
89騎車載你女兒 摔破腿 你不會不捨嗎？
偏遠地區的人總是煩惱錢 仇富
貧賤夫妻百事哀
在大安區 只有兩種 1.退休者 2.賺錢者
很少有整天哀怨.眼紅.憤怒者
我是說比例！以免很多槓精來煩63F 06/23 08:39
→ sagarain: 北榮是因為榮民量大吧
這你要從古早人看病習慣來講 台大以前多難進去72F 06/23 08:47
→ sdhpipt: 榮總設在北投是因為當年這邊是陽明山管理局管轄 總統更容易直接控制 臺大醫院要透過教育部與台灣大學一層一層控制很難控制總統醫療團隊的安全性
陽明山管理局原來的行政首長是將軍 然後榮總由退輔會直轄74F 06/23 08:48
推 FreedomKoala: 猴子少78F 06/23 08:51
→ oncloudy: 樓上說的沒錯 猴子少 然後妹子多
正妹住台北市 非常多。
住不要講大安區 住台北市
車子開進去妹紙說你住這？
在車庫而已妹紙就濕整片了.
還給你時間開到偏遠地區？
乾掉不說 她還想拉屎。79F 06/23 08:57
推 nisi0773: 去個樓下便利商店就能看到正妹 晚上在大安森林公園跑步一堆沒穿衣服只穿胸罩的86F 06/23 09:08
推 PaulPoPan: 現在還能住大安生小孩沒被洗掉的條件一定不差啊88F 06/23 09:14
→ kensmile: 日治時代，一堆日本人及台灣政經名人，都住大安為主
素質底蘊的養成，非一朝一夕
00年代台北房地產起飛，國泰，太平洋，開發東區，中產階級進入
打太快80年代
大安位在中心，素質高，很難沒落89F 06/23 09:27
推 ctisme: 貴 沒了95F 06/23 09:32
→ sdhpipt: 日據時代的大安區還是田好嗎 XD 你看一下美軍空拍圖就知當年名人多的是城中或條通區這些地方96F 06/23 09:46
推 loking: 大安國中一堆偏差學生  代表還是有些窮人住裡面98F 06/23 09:48
→ sagarain: 大安在森林公園以前都是違建吧 而且不算台北中心
是外省人造就這區的
大安國中不是都去99F 06/23 10:02
→ aimlikenoob: 大安人路過，居民普遍收入高，治安也很好，頂級學區從國小唸到大學，交通方便，去東區跟信義區都很近102F 06/23 10:07
→ kensmile: 日治時代，總督府一堆住宅，就在金山南路104F 06/23 10:33
推 esproject: 桃園青什麼的黑壓壓都能賣6-70了 拿什麼跟大安區比？小七嗎105F 06/23 10:33
→ kensmile: 其他如永康街，金華街，一堆官舍
另外，大安森林公園早期有違章建築，那只是一小塊
美國AIT在台協會就在附近，信義路三段
仁愛路三段副總統官邸，幾十年前就在此
附近的芙蓉大樓，屋齡近50年，是台北早期的頂級辦公大樓
大安在50年前就已經是台北市中心
日治時代，更是官舍聚集地
城中區是早期商業中心，但不是有錢人都居住在此
城中區，你找不到屋齡50年的名宅
大安區隨便找都有50年的名宅
忠孝敦化的安樂大廈，仁愛路四段百利大廈，國館對面的靜安大廈107F 06/23 10:34
推 quiet93: 你住住看阿，不貴阿
用買的住不了，用租的都住的了120F 06/23 10:51
→ kensmile: 台北帝大是當時台灣唯一大學
一堆台籍菁英就住在溫州街，新生南路三段，龍門國中一帶就是大安區公所現址附近
當時帝大一直到台大，教授宿舍，就在溫州街
台灣優秀菁英聚集在此122F 06/23 10:54
推 quiet93: 不過不要選太新的電梯大樓，因為沒辦法住
https://i.imgur.com/3McHBZQ.jpeg127F 06/23 11:01
[圖]
→ lovebridget: 大學不看學區到底有台大有啥洨屁用
這狗屁謊言都沒人統破嗎  有台大一點屁用都沒阿129F 06/23 11:02
→ quiet93: 想要找地下室有平面車位的也不容易131F 06/23 11:03
→ kensmile: 你就是外行
台大學生有1／3是台北人
台大電機系有近1／3是建中畢業
考台大，住台大附近132F 06/23 11:04
推 quiet93: 然後不用選太貴的房租，因為台北市貴的是因為外面環境，不是因為房子好XD136F 06/23 11:07
→ kensmile: 是你無法考上台大，懂不懂138F 06/23 11:07
→ quiet93: https://i.imgur.com/pTTXFJt.jpeg
全新，又有平面車位，又可以自己處理家具，很可以
住住看，住過就知道它值錢的地方是不是你需要的XD139F 06/23 11:08
[圖]
→ kensmile: 達永秋鄉，都已經快靠山邊了
福州山附近142F 06/23 11:11
推 abyssa1: 屋齡20～30大基地 就是軍宅了144F 06/23 11:12
→ aimlikenoob: 台大是你考不到沒用，台灣高薪從醫科到電機資工都是台大為首，在房仲同溫層跟學渣圈混久了忘記台灣買房主力是台清交竹科工程師跟醫生了嗎145F 06/23 11:14
推 quiet93: https://i.imgur.com/B0e63ob.jpeg
那這個可以感受台北市蛋黃的人文氣息了嗎？148F 06/23 11:14
[圖]
→ abyssa1: 戰後安森還沒開闢時就難民營啊150F 06/23 11:14
→ quiet93: 那只好捨棄平面車位跟自己家具151F 06/23 11:15
推 lovemaygen: 買不起台北大安還有台中大安可以選152F 06/23 11:15
推 destinygirl: 大安森林公園的前世今生
https://www.youtube.com/watch?v=ahjwPNP_Vxw153F 06/23 11:17
推 quiet93: https://i.imgur.com/RlDmG07.jpeg
真的都不貴，只是要忍受房東的美感而已155F 06/23 11:19
[圖]
推 rabbit81546: 沒猴子啊157F 06/23 11:20
→ sagarain: 眷村怎麼會沒猴子 只是他們的背景158F 06/23 11:37
→ kensmile: 早期台大不管文組理組，頂尖的薪資都不會太差159F 06/23 11:37
現在義守電機應該是屌打臺大大部分文組無誤
※ 編輯: jinso7410 (110.28.64.204 臺灣), 06/23/2025 11:38:36
→ kensmile: 以前台大外文系畢業，薪資和醫生差不多
工程師還不行
其實你說屌打，未必
科技業不可能永遠都在高峰期
景氣不好，義守，你根本找不到工作
話不用說太滿160F 06/23 11:38
推 RealID2018: 景氣不好的時候科技業裁員不手軟，恐怖喔166F 06/23 11:42
推 piliwu: 我朋友說她家公寓要2500以上還是4樓167F 06/23 11:42
→ abyssa1: 早年眷村有外省黑幫 兇的咧168F 06/23 11:58
→ sagarain: 以前要在政策轉變後 不然你台灣籍根本沒機會 就算你台大也一樣169F 06/23 12:06

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