看板 home-sale作者 saufu08 (saufu)標題 [閒聊] 要房價崩盤，除非阿共打來？時間 Tue Jun 24 20:56:12 2025
如標題，大家會不會覺得台灣的房價，這幾十年下來，現在已經進入了一個穩定階段，要
大跌不可能，但是小漲或緩跌，有限跌幅是可能。
但要期望大跌然後撿便宜，事實上是不太可能的。
常常有人開玩笑的說，你要台灣房價崩盤，除非阿共打來，發生戰爭，才有可能徹底重新
洗牌。
事實上，以台灣穩定的房地產市場，排除掉戰爭因素，要崩盤本來就是不可能的事，大家
怎麼看呢？
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※ 作者: saufu08 2025-06-24 20:56:12
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推 toto123: 低持有成本 就是難崩
利率低 老宅放著幾乎不痛不癢
一堆房子都沒貸款的1F 06/24 20:56
→ jl40: 在房板 戰爭都會漲 懂不懂5F 06/24 21:01
推 ceca: 有啊，對岸的晶圓製成幹掉台積電，並且卷垮台積電6F 06/24 21:05
推 jinso7410: 什麼情況房價會崩跌ㄛ
就是純商品無居住功能時7F 06/24 21:06
→ ceca: 對岸打過來還比不上台積電被對岸卷垮嚴重度的1/1009F 06/24 21:07
推 blargelp: 應該不會有人看不出來現在是經濟擴張週期吧
擴張週期房價跌？10F 06/24 21:07
→ ceca: 其實就算經濟沒啥擴張，他學當年日歐負利率寬鬆，房價也會漲
必須是急性通縮，並且引發失業潮14F 06/24 21:09
→ ceca: 甚至你緩慢一點點走下波，都會因為寬鬆貨幣而房價被拱起來急性通縮才是必殺18F 06/24 21:09
→ jinso7410: 又不是在當沖 金龍才緊縮幾個月 就想引爆崩盤
房子可以住，可以租人，就可以凹單
正常人不會在市況不好賣房20F 06/24 21:10
推 e2000: 空空真的照他們自己說的房價太貴，自己家便宜賣就會崩了23F 06/24 21:13
推 Twilight: 政府不要打房，回歸市場機制，就會崩了24F 06/24 21:15
推 paunch: 推e大，空空聯合5折賣老家，房價必跌25F 06/24 21:15
推 jinso7410: 流動性如果跟股票一樣好 那可能波動很大
現實就是如果要急變現就是要打折賣
正常人真的不會這樣操作26F 06/24 21:16
推 e2000: 問題是我這邊買房的人每個人都嫌房價高，自己賣房時，一個比一個狠，有買三百賣七百的阿桑，也有一天都沒住過，賺價差，預售屋買了轉手賣賺兩百萬的，這個阿桑也是說房價貴啊，我反問她們既然妳們說房價貴，那你賣更高價時怎麼不覺得房價貴？29F 06/24 21:19
推 toto123: 就希望你家跌，我家漲34F 06/24 21:22
推 antigidu: 科技業大蕭條 才有可能崩盤35F 06/24 21:24
推 e2000: 房價跌並不是像空空們所想的體感數字，而是挑戰人性，就像你要人們執行共產主義一樣，追根究底是違背人性的事情，你覺得房子買了體感數字很貴，問題是便宜賣房一樣體感數字很痛啊
科技業大蕭條，房價崩之前會先賣股過生活，賣股撐過去，萬一股價崩到極點，你一張股票都沒有了，一股都沒有了，才會抵押賣掉老家偏鄉房子，再過不下去才會賣掉跟老婆女友住一起的當下自住房36F 06/24 21:25
→ e2000: 我這完完全全就是一個普通人的人性，先賣不痛的壁紙股票，再賣沒在住的偏鄉老家，面對老婆兒女，自己家是最晚賣的，那會動搖家庭，老婆跟子女都不會原諒的
我叔叔姑姑就是因為玩這些東西，女兒出走不回家，兒子跟老爸打架，爸爸跑回老家賣祖產，老婆聽說得憂鬱症，完全不敢動現在自住的房子45F 06/24 21:29
推 LAURANCE: 利率漲到7％就崩了 無用戰爭金戈鐵馬51F 06/24 21:33
推 e2000: 而且賣比得到在心理層面上更痛，更不可能便宜賣52F 06/24 21:33
推 gm3252: 開戰誰會想把房子賣掉換低價台幣57F 06/24 22:30
推 jaricho: 54f 先實價課稅你家 大家說好不好
51f 利率漲到7% 拜託你去求阿龍實施 交給你了
千拜託萬拜託利率調到7%58F 06/24 22:40
推 planta: 嘎空了十年，每次喊空又再嘎空！61F 06/24 23:24
推 JUL: 相對戰爭，台積不能倒更重要XD62F 06/24 23:25
→ odbilly: 三星 intel 重返榮耀 台GG gg了 竹科無薪假 或是全球經濟衰退 房價就下來了 不過 真的下來就是用力買
重點不是房價什麼原因而跌 重點是跌了10％時 你敢買嗎64F 06/25 00:23
→ jl40: 當年我買了 我比隔壁單坪便宜20% 因爲剛需就是要買啊67F 06/25 00:36
噓 g9xuggf: 魯蛇整天仇中 還要拜託人家打過來喔 lol68F 06/25 00:40
推 jl40: 說真的跌10%不算跌吧 正常波動而已 仲介買賣都要收個幾%了 買完裝潢還得再花個10% 我覺得要20%以上才有感69F 06/25 00:44
推 jaricho: 衷心拜託 崩到1折價71F 06/25 01:11
噓 demonny: 阿共打來 房地產之後才會飆73F 06/25 01:28
噓 boards: 失敗者在戰爭時代還是失敗者75F 06/25 08:41
推 fytnship: 非自住、非在籍 可以考慮實價持有稅 影響不到當地選票77F 06/25 17:44
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