作者 LienJay (Godhandsomeboy)標題 [請益] 對保後排撥款問題時間 Tue Jun 24 22:47:39 2025
小弟最近預售屋準備交屋，但時間未定，與銀行已經完成對保，但因水位限制關係，需等
一個月才能撥款，這樣建商有權請求逾期違約金部分嗎？契約的部分是照內政部公告的預
售屋定型化契約簽訂
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※ 作者: LienJay 2025-06-24 22:47:39
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→ MTKer5566: 有耶，這樣算違約
建商合約書寫的貸款成數是指估得到這價格成數
但別人可以快速撥貸，你卻得等，那是你條件問題
簡單的說，金龍打到你了
當然，你違約，建商沒收你已繳15%，但建商這戶就沒賣掉，假設現在也不好賣了，那還是有打到建商1F 06/25 00:04
→ allcliche: 建商沒缺那一點錢，你貸款確定辦
下來就好，排撥要等，跟建商喬一下
就好8F 06/25 00:42
推 fan415: 總價15%，工程款通常是20%，已繳價金不足15%則賠已繳價金，超過總價15%，賠15%為上限11F 06/25 02:15
推 iamiam: 大部分的建商都會等你，除非你貸款沒過15F 06/25 06:45
推 dati: 正常來說對保完成了建商會等16F 06/25 09:45
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