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標題 Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？
時間 Wed Jun 25 13:07:43 2025
標題 Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？
時間 Wed Jun 25 13:07:43 2025
自住 爽就好
這篇回顧一下投資
https://i.imgur.com/2h1Zh9p.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/2h1Zh9ph.jpeg)
參考樂居數據-近五年房價表現
倒數No.3：台北42.39%
倒數No.2：花蓮41.43%
倒數No.1：宜蘭32.64%
台北除了文山72.99%、南港66.39%
表現比較亮眼之外
買到其他區域, 皆落後房價大盤表現
歷史就是這麼殘酷
過去五年：
基隆、桃竹、台中、苗栗、南投
台南、高雄、嘉義、屏東
閉眼射飛鏢 至少兩倍報酬
所以奉勸各位
不要再刺激台北公寓仔敏感的神經了
苦行僧蹲都更 已經很辛苦了
需要一點情緒價值.愛的鼓勵
當然過去績效不代表外來
尋找下一個五年的明日之星
才是我們投資者該持續關注的
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.2.65 (臺灣)
※ 作者: x156w423 2025-06-25 13:07:43
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06-24 21:12
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Re: [閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？
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06-25 19:27
06-26 21:16
推 : 台北報酬比較低 應該是常識。我看大多住台北的人也認同，頂多加個但書說 遇到衰退比較穩定、有都更可以翻身。我不覺得房板程度有低到連這個都要證明。不用因為特定id嘴硬說台北報酬沒比較低就一竿子打翻台北人都不會看數據其實報酬低也沒什麼好嘴。實際上台北公寓仔嘴重劃區的數量 遠遠比反過來的還要多。看A7售屋文跟台北售屋文 還有討論文比較就知道。 光看這系列文也是啊，你今天改討論A7, 底下推文會這麼和平嗎？ 就報酬低還眼紅要去到處戰客觀數據搬出來 戰輸了再來哭說 為何我被嘴1F 06/25 13:10
推 : 因為中產多數都還在PTT酸人，那些台北人根本無心有沒有被嘴，海賊王剛出的天龍人的時候，就已經不太理其他縣市了10F 06/25 13:33
→ : 你這數據新北也才54%欸
而且就拿最爛的宜蘭看好了 這數據什麼意思？閉著眼睛買房年化報酬率也有6%？12F 06/25 13:36
而且就拿最爛的宜蘭看好了 這數據什麼意思？閉著眼睛買房年化報酬率也有6%？12F 06/25 13:36
→ : 要注意獲利率跟獲利額的弔詭之處，尤其是戶數問題15F 06/25 13:53
推 : 倫家蒙R坡仔就愛酸台北啊，話說蒙R坡王一坪37買的漲多少。16F 06/25 14:01
噓 : 單價是蛋殼地區的三倍 獲利額會輸嗎？
而且25萬漲到40萬漲60%好了 一間房賺個3、400又如何 重視教育的家庭還不是為了小孩乖乖買台北18F 06/25 14:34
而且25萬漲到40萬漲60%好了 一間房賺個3、400又如何 重視教育的家庭還不是為了小孩乖乖買台北18F 06/25 14:34
噓 : 鐵皮漏水老人破公寓lol21F 06/25 16:44
推 : 這主題就是紮稻草人啊。
嘴其他重劃區的多到不行
爛公寓被嘴也不是只有台北，各地都有公寓22F 06/25 17:22
嘴其他重劃區的多到不行
爛公寓被嘴也不是只有台北，各地都有公寓22F 06/25 17:22
噓 : 怎不說近10年近20年 台北在十幾年前漲很多25F 06/25 19:26
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地表最強多頭總司令開示了 上次喊this is a great time to buy SP500噴了30% 這次改喊房市 不曉得囧生怎麼解讀 前幾天說建商明年不推案 肯定GG 這次一樣反著看嗎？ …42F 27推- 主要是政府的執行手法太粗糙 「不朔及既往」顯然可以減緩許多紛爭 在房版資訊最靈活的小房蟲 都被頻繁修改的遊戲規則搞得要死 更不用說一般大眾 看了一百間房子 好不容易搞定長輩 依當下規則計畫妥當 簽約 …90F 34推 4噓
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