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作者 Jaygo5566 (杰哥5566)
標題 [閒聊] 永和的漢寶臺大苑怎麼這麼便宜？！
時間 Wed Jun 25 22:30:37 2025

阿肥最近在找房子

主要區域設定在新北第一環

預算大概2500~3000萬

屋齡希望是10年內

結果在591用這個條件篩選時

發現永和有90%以上的物件

都是漢寶臺大苑的物件

本來以為應該是一個物件同時有好幾個仲介在賣

結果仔細一看，發現樓層、格局居然都不太一樣

可是這間的屋齡明明才２年左右


https://meee.com.tw/LtP6d8M
[圖]

地點雖然離捷運站比較遠

但生活機能超好

而且騎車走福和橋5分鐘內可以抵達公館

但現在居然平均一坪不到70萬就可以買到了？

這個社區理論上應該會秒殺才對

怎麼還有一堆待售的物件啊？！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.208.85 (臺灣)
※ 作者: Jaygo5566 2025-06-25 22:30:37
※ 文章代碼(AID): #1eN0WFPV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750861839.A.65F.html
推 s001582000: 那邊晴朗1 2期都搶光 萬大線有夠棒 國泰在巷子內也直接賣光1F 06/25 22:33
→ andypb: 因為是爛尾樓啊 看google評論就有了3F 06/25 22:35
推 u9313091: 你可以爬一下估狗評論，你確定只是兩年的屋嗎？4F 06/25 22:35
→ andypb: 說是15還20年了5F 06/25 22:35
推 magpie: 漢字輩的竟然也有爛尾樓6F 06/25 22:41
推 nisi0773: 因為他原本是爛尾樓 爛了好幾年 之後才有建商接手 整個拉皮之後當新屋賣 後來賣的不理想 又換成現在這個名字7F 06/25 22:50
推 RealID2018: 中和爛尾樓不止一件，最近也有未爆彈沒上新聞的9F 06/25 23:15
推 alexhsu0909: 這間不知道屋齡要算幾年10F 06/25 23:17
→ kyo33: 那裡哪來的萬大線= =11F 06/25 23:18
噓 bob1211: 連爛尾樓跟新屋都分不清楚，來亂的嗎？12F 06/25 23:22
推 buike: 給低階雜質買的啊13F 06/25 23:25
推 sam91305: 這價格雜質買間廁所就很吃力了14F 06/25 23:43
推 s001582000: 中和光復線 說錯= =15F 06/25 23:58
推 briareus: 問題是去公館幹嘛...16F 06/26 01:39
→ ffvr4: 哈哈 我就住附近 這棟你用google 街景時間拉到最舊 就能看到真像 實際爛尾時間好像是民國80幾17F 06/26 03:39
推 Anyotw: 2年+20年吧19F 06/26 05:14
推 SHANGOYANYI: 中和光復看30年後有沒有機會..20F 06/26 08:26
推 s8752134: 這間屋齡2年, 今年是114年, 表示這間是在112年取得使照要取得使照, 就要符合112年當下的相關規範
裡面包含結構 / 防火...etc21F 06/26 09:45
→ QQQwe: 阿就都蓋好了也拿到使照了，哪來這麼多小劇場，參觀一下喜歡就買了，不喜歡的話就不要買，管他這些歷史淵源做什麼，喜不喜歡、買不買得起才是重點24F 06/26 16:04
推 planta: 這預算可看新莊頭前和副都心重劃區，10年的新古屋，坪數比較大選擇也多，一站到北車，30度高溫不需走太遠到捷運站！27F 06/26 16:09
→ QQQwe: 看起來他又不是一案建商，你當保固是塑膠的嗎？要是每個案子你都要細查建造過程，那全台灣應該八成的房子都不能買，什麼八不推的應該也全部都不能買，你只能買舊公寓，喜歡就趕快上車，不要想東想西
連八不推的案子個個都完銷了，你還想東想西，說不定早完銷了你根本買不到，早買早享受，房子只有地點格局喜不喜歡是真的，想越多不上車都假的30F 06/26 16:46

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