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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 Re: [情報] 清華安富房價指數2025/5
時間 Fri Jun 27 14:13:23 2025

桃園不意外

我之前的分析如出一徹

應該還沒刪文

桃園絕對是相對好的投資地區

基本面

從縣跳空升格直轄市

預算增長超過三倍

多條捷運動工施工中

綠線一階段明年通車在即

綠線延伸中壢、棕線捷運陸續要動工了

下一條三鶯線延伸八德也過關了

青線、橘線、深灰線也進入可行性研究

作為大台北首都圈延伸

1200月票也是一項助攻政策

再者桃園雖不如台北新竹高薪

但均薪在六都也是第二

新北近來工廠外移桃園

勢必帶來不少就業基礎

人口移入、出生率始終霸榜

腹地也不小

加上雙北新竹房價高漲，桃園為凹陷區

年輕人湧入

加上直轄市、地理位置雙加分

桃園仍是長線看好區域

縣直接跳空直轄市太賺了



※ 引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言：
: 清華安富房價指數
: 2025年5月
: 更新時間：2025-06-27
: https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
:        月變化 (2025/05)
:   台北   0.03%
:   新北   0.01%
:   桃園   0.16%
:   新竹   0.05%
:   台中   0.08%
:   台南   0.04%
:   高雄   0.07%
:         月變化 (2025/04)
:   台北  -0.07%
:   新北   0.09%
:   桃園   0.12%
:   新竹   0.17%
:   台中   0.09%
:   台南   0.10%
:   高雄   0.03%
:         月變化 (2025/03)
:   台北  -0.03%
:   新北  -0.03%
:   桃園  -0.02%
:   新竹  -0.25%
:   台中   0.08%
:   台南  -0.06%
:   高雄   0.02%
: 總結:
: 綜觀台灣各縣市2025年5月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，漲跌互見；交
易
: 量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年
同
: 期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以4.08%漲幅位居第一，高雄市也有4.06%的表
現
: ；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅5.38%，而基隆市漲幅2.60%；中部縣市中，苗栗縣漲
幅
: 為3.70%，彰化縣漲幅為2.80%；南部縣市中，雲林縣上漲6.46%，而嘉義縣市上漲4.69%
；
: 東部地區中，花蓮縣漲幅為1.79%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
: 心得:
: 房價變化由負轉正了。
: 難道要V轉了?
: 難怪金龍說，不急著放寬第七波。若降息的話，第八波可能就要來了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.170.86 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-06-27 14:13:23
※ 文章代碼(AID): #1eNZQ56y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751004805.A.1BC.html
※ 同主題文章:
[情報] 清華安富房價指數2025/5
06-27 09:34 dnol
Re: [情報] 清華安富房價指數2025/5
06-27 11:13 oooo
Re: [情報] 清華安富房價指數2025/5
06-27 14:13 scitamehtam
推 childeviler2: 棕線會不會變成有生之年的捷運線....1F 06/27 14:28

不會，已經拍板定案，在細部設計中，明年動工

推 tenkaakido: 蒙R坡A7也是桃園，好鑽，鑽豹。買滿4間就對惹。2F 06/27 14:35
※ 編輯: scitamehtam (114.136.170.86 臺灣), 06/27/2025 14:50:10
推 piliwu: 執行力其實很看人的很難講3F 06/27 15:07
推 childeviler2: 我看善政說拼年底執行，我很擔憂4F 06/27 15:13

何必開分身XD

還好啦，應該是會比桃地快不少，桃地經費問題大
※ 編輯: scitamehtam (114.136.170.86 臺灣), 06/27/2025 15:24:12
推 childeviler2: 啥分身？就一個帳號。市長主要是對上龜山沒太多的建設，目前牛立委是屬龜山，不知道這次他被提，會不會間接影響建設？
建設是個人觀感，或許不準，或許整體案件攤開來，龜山已經是平等對待了，是我沒看到而已5F 06/27 15:29
→ jerry1019: 少以後都市要集中，當然首選大腹地10F 06/27 17:05
→ drimp: 桃園人口增加最多的城市 怎麼輸11F 06/27 18:45
推 lucifero:        桃園豪吐露絲12F 06/27 21:44
→ dark10108: 豪土露絲 再買一間壓壓驚13F 06/27 22:41

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