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看板 home-sale
作者 kenneth0913 (住商阿晃)
標題 [賣/二重重劃區|全新三房平車|捷運公園宅/]
時間 Tue Jul  1 11:51:19 2025

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建物門牌：新北市三重區大有街

房屋屋齡：0.7年

房屋類型：電梯大樓

所在樓層：本案在6樓-總樓高15樓

房屋坪數
建物權狀：27.86 坪
主建物　：15.42 坪
附屬建物： 2.83 坪
共同使用：  9.31坪
車位坪數：  6.02坪(坡道平面車位另購「250萬」)
建物權狀是否包含車位坪數：是

土地權狀：4.57 坪

格局　　：3 房 2廳 2衛 2陽台

開價　　：1950 萬元

停車位　：無(坡道平面車位另購「250萬」)

交通　　：三重捷運站，國一三重交流道

本物件附近地址實價登錄    ： https://ibb.co/ZzRGPGRY
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://ibb.co/ZzRGPGRY

照片連結： https://buy.houseprice.tw/mybshare/1528307/25949850
其他介紹：
*二重重劃區 鄰新北大都會公園 近雙捷
*六所學校:公托 幼稚園 國小 國中 高中走路上學
*鄰舊市區採買便利(愛買,力行菜市場)
*規劃中的citylink未來可期
*邊間採光一級棒,房間皆有開窗
*雙陽台通風佳· 全新成屋-指紋密碼鎖、櫻花系統廚具、和成衛浴免治馬桶、電動曬衣架
*公設有一樓挑高5.5米接待大廳、中庭花園、日光健身房、包裹代收、空中花園、兒童遊
戲區、KTV室



聯絡資訊：吳先生 0935-727-521
          LINE:0935727521
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銷售來源：房屋仲介

住商不動產－新莊頭前加盟店（泛亞國際地產有限公司）
公司地址　：新北市新莊區思源路710號
公司電話　：(02)85212929
經紀人姓名：黃佩璇(103)經字第002972號
營業員姓名：吳青晃(111)登字第431937號
收費方式　：賣方4%、買方2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.129.229 (臺灣)
※ 作者: kenneth0913 2025-07-01 11:51:19
※ 文章代碼(AID): #1eOrixBg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751341883.A.2EA.html
→ toto123: 這邊沒車位很難賣
三重根本降不了 相對便宜...
看空三重真的會被嘎到爛 三重真的還會漲
這邊已經有新案開案80~90起跳了1F 07/01 11:52
→ kenneth0913: 這間車位可另購喔!5F 07/01 11:57
推 CCOOGG: 永遠傳家 一套40年 真心永流傳
多多現要面臨年跌價2-3%跟利息2-3%減損
1500成本入手 年損耗5-60萬 撐住啊6F 07/01 12:00
推 backpacker18: 一樓很急9F 07/01 12:04
→ Bjergsen: 右岸北這幾間成屋已經掛幾個月了，反正持有也沒啥成本10F 07/01 12:08
推 jessicaabc98: 不用80-90就一堆了好不，這間傳家寶認定，閱11F 07/01 12:09
推 KingFelix: 15坪三房 真的擠12F 07/01 12:09
推 quiet93: 就算無貸款，也有損失定存利息的成本13F 07/01 12:13
推 DDDDRR: 公園yoyo快完工了廣告瘋狂打 連主題曲都出來了14F 07/01 12:13
→ quiet93: 每個月至少2萬的成本15F 07/01 12:13
推 alonzohorse: 15坪三房……16F 07/01 12:17
噓 bogy26: 趁寶佳燒到北部前趕快跑是聰明的17F 07/01 12:17
推 backpacker18: 這邊一堆全新房開6字頭的
買8字頭幹嘛XD18F 07/01 12:18
→ toto123: 公園YOYO 七字頭都有人買了 2600 三房 這還茂德喔20F 07/01 12:20
推 jessicaabc98: 好了啦T寶，大環境就是卡在這啦，一堆被騙進去的21F 07/01 12:22
→ toto123: 我不是買這，只是我一看到三重 相對之下就是覺得便宜22F 07/01 12:23
→ ppp123: 沒車位要買誰23F 07/01 12:23
→ toto123: 便宜 位置好 相對就是不會跌 你要有這個觀念24F 07/01 12:23
→ DDDDRR: 有車位阿 +250萬25F 07/01 12:23
→ toto123: 台北市的上班族 基本上就是買三重而已26F 07/01 12:23
推 eliteark: 走路20分鐘的捷運宅:)27F 07/01 12:23
→ Bjergsen: 這塊位置根本不算好...28F 07/01 12:27
推 physicsdk: 主建物15.42 三房29F 07/01 12:35
推 xxio: 這再不出掉，明年會哭
兩千萬買這 要學區沒學區要機能沒機能 15坪隔三房這買來幹嘛？功能就只剩買來一貸傳三代 人死貸還在的傳家物件？30F 07/01 12:39
推 gugipin: 15坪三房好猛33F 07/01 12:50
→ Ryoma: 還有2衛給大學生分租嘟嘟好34F 07/01 12:55
推 CCOOGG: 到底怎樣的智商會買這種房子還覺得會賺？35F 07/01 12:58
推 bigair888: 這價格，去買上新莊感覺會比較好嗎36F 07/01 13:00
推 quiet93: https://i.imgur.com/x2avAJN.jpeg
兩組合租雙租補耶，好有創意XD
房價靠新青安撐，房租靠租補撐XD37F 07/01 13:03
[圖]
→ foxbrush: 車位另購但坪數含車位？40F 07/01 13:26
推 krit1009: 坪數應該是不含車位 我剛算過了-.-41F 07/01 13:37
推 Harlequin727: 這樣成交六字頭 還好啦 符合行情 中南部一堆也六字頭了42F 07/01 13:52
→ tteeccddyy: 才15坪是小兩房硬隔成三房吧44F 07/01 14:00
推 smallpenguin: 推45F 07/01 14:01
推 cutbear123: 15坪3房2衛 這什麼魔術大空間？46F 07/01 14:17
→ IceLemontea: 均價69.99 確實是六字頭XD47F 07/01 14:29
推 CCOOGG: 說還好的趕快貸款上車 尊貴席次為您保留48F 07/01 14:51
噓 zodance: 花兩千萬新北坐牢49F 07/01 14:55
推 a890036: 15算小兩房吧 剛需要住還要自己花錢敲牆 又不是頭撞到
但現在也沒有投資客 那這到底要賣誰XD50F 07/01 15:04
→ clean123: 右岸北65-70成屋掛幾個月了52F 07/01 15:06
推 what1026: 便宜53F 07/01 15:43
推 jessicaabc98: 最近有開到六頭的，業內的，哈哈54F 07/01 16:28
→ chen831030: 15坪三房？？？？？？？15坪比我家客廳還小欸55F 07/01 17:04
推 joy2105feh: 這邊有個鬼大學生 笑死XD56F 07/01 21:24

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