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標題 [新聞] 房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78％
時間 Wed Jul 2 16:43:05 2025
標題 [新聞] 房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78％
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內文：房市冷風吹 永信建設半年營收慘摔78％ 喊新屋「調整議價空間」
2025.07.02 14:36 工商時報 顏瑞田
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房市冷清，永信建設（5508）今年上半年營收大減78％，面對國內數家建商降價的動作，永
信建設採取調整議價空間的作法，議價空間多寡，則依銷售個案而定。
永信建（5508）6月合併營收為1.18 億元，較去年同期減少87.21%，累計今年上半年合併營
收為13.06億元，與去年同期相較，年減幅達78.27%。
永信建設發該陳怡均2日表示，永信建設以新屋完工銷售為主，近期因整體房市氛圍偏保守
，買方觀望情緒持續，為營收減幅主因。
陳怡均指出，位於高雄市鼓山區的「蘊美」案近期已進入公開銷售階段，為今年完工建案之
一。公司預計，隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出，後續將視
實際銷售進度，逐步反映於營收表現。
一。公司預計，隨著高雄大學二期「辰旭」、大昌二期「澄境」等建案陸續推出，後續將視
實際銷售進度，逐步反映於營收表現。
面對市場傳出降價動作，陳怡均表示，未來各案開價將依據市場狀況、地段條件及產品規劃
進行「調整議價空間」，具體價格則視個案與區域供需變化而定。
心得：
去年翡翠流域找朋友。經過青曦流域想說就看一下，沒預約不給看。今年還有4成3還沒賣出
去。
https://i.imgur.com/W1smt86.png
![[圖]](https://i.imgur.com/W1smt86h.png)
現在應該比較好談了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.18.53 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2025-07-02 16:43:05
※ 文章代碼(AID): #1ePF4Rm5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751445787.A.C05.html
推 : 有問題的是區域吧，桃子園去年淹水上新聞
還有漏水到地下室的，忘了哪個建案1F 07/02 16:45
還有漏水到地下室的，忘了哪個建案1F 07/02 16:45
→ : 就沒蓋新的吧3F 07/02 16:54
→ : 沒人在看營收的啦4F 07/02 16:56
→ : 永信全部成屋銷售 看他營收反而準5F 07/02 16:58
→ : @wang56 答案在心得ㄌㄧˇ ㄇ ㄉ6F 07/02 17:00
推 : 因為成屋, 貸款被金龍打死貸不到, 當然賣不掉7F 07/02 17:00
推 : 銀行不放貸，當然誰都做不到生意啊
降價也沒用，銀行又不放款，除非降到總價跟手機一樣，這樣大多數人就不用貸款了8F 07/02 17:10
降價也沒用，銀行又不放款，除非降到總價跟手機一樣，這樣大多數人就不用貸款了8F 07/02 17:10
→ : 應該是說 很難放貸 會降低 投資需求
你說怎麼沒有人買?還是有11F 07/02 17:12
你說怎麼沒有人買?還是有11F 07/02 17:12
推 : 台股漲成這樣 房子居然...... 不太妙阿13F 07/02 17:41
噓 : 還是賺錢就在報？14F 07/02 17:43
推 : 他們根本沒差吧 錢早就賺飽飽 毛利都蠻高的 再撐十年也不是問題15F 07/02 18:04
→ : 接下來一堆被逼開工的建案 完了17F 07/02 18:34
推 : 今天某銀行經理來訪，說台灣房價會跌很慘，不知是否危言聳聽18F 07/02 19:40
推 : 還以為永信的客群多死忠, 笑鼠20F 07/02 19:50
推 : 多屋族借不到錢啊，在放貸部門的朋友前幾年都說銀行寬鬆到只能閉著眼睛核貸（一坪愛喊多少愛貸多少就是全給）21F 07/02 22:12
推 : 沒預約不給看是怕臨時找不到演員來演戲給你看23F 07/03 00:11
推 : 一堆地上權可能要爛在手上24F 07/03 00:29
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