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作者
標題 [閒聊] 房價狂跌還是「買不起」？帥過頭：這樣
時間 Wed Jul 2 18:08:34 2025
作者
標題 [閒聊] 房價狂跌還是「買不起」？帥過頭：這樣
時間 Wed Jul 2 18:08:34 2025
剛下班的各位好啊，我是2022加入的多多啦
看到節目上有帥過頭的訪談，馬上來跟各位分享
同樣不喜歡可以不用點閱，我會做一點重點整理
https://www.youtube.com/watch?v=6yhAvUDmMr0&t=192s
1.近三年六都住宅均價表現
https://i.meee.com.tw/D8DnEQc.png
![[圖]](https://i.meee.com.tw/D8DnEQc.png)
雖然說近三年來量越來越小，漲幅有被控制的感覺，但還是小漲的狀況
2.金龍一直在壓抑房地產
https://i.meee.com.tw/oX4fDgG.png
![[圖]](https://i.meee.com.tw/oX4fDgG.png)
這一集帥過頭反而是抱持著接下來房地產還會再漲，因為金龍持續在壓抑的關係
3.換屋族的策略和方法
https://i.meee.com.tw/eQMFNZw.png
![[圖]](https://i.meee.com.tw/eQMFNZw.png)
![[圖]](https://i.meee.com.tw/9tK4NKj.png)
這一個章節對我來說是有用的，除了整合很多高手的建議之外，大部分的人第一次購入的
房子不會是最滿意的房子，高機率會有換房的機會，帥過頭的建議是，把房子掛賣，
然後住外面幾個月等房子賣出，接著再多看自己喜歡的房子和價格，看有沒有機會
換房成功
4.學區宅到底重不重要
https://i.meee.com.tw/PhqAoqI.png
![[圖]](https://i.meee.com.tw/PhqAoqI.png)
學區宅在帥過頭眼裡是非常重要的，裡面指出比較偏鄉的學校同學成就有可能比較低，
而台北市的學校同學有可能家世好成就高，跟這種人當朋友也是加分
5.有機會就談，談了才有機會
https://i.meee.com.tw/CMpOZO3.png
![[圖]](https://i.meee.com.tw/CMpOZO3.png)
節目後面有建議，現在房價比以往更好談一點點，就像談戀愛一樣，有機會就談
我們一般人永遠買不到最低價，所以有在看房子的版友們可以多看看多談談
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2025-07-02 18:08:34
※ 文章代碼(AID): #1ePGKbN9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751450917.A.5C9.html
推 : 想舔1F 07/02 18:13
推 : 有機會就要跟大大的貪戀礙2F 07/02 18:13
推 : 好大喔3F 07/02 18:21
推 : 好大的建議4F 07/02 18:22
推 : 帥過頭有說雙北不會跌 怎麼沒整理進去5F 07/02 18:23
推 : 原PO把很大的重點都整理了6F 07/02 18:26
噓 : 除了第一張圖比較沒料，其他都很有幫助，快速掌握房市7F 07/02 18:28
推 : 未看先猜很大8F 07/02 18:32
推 : HDO9F 07/02 18:36
推 : 大...好10F 07/02 18:36
推 : 這節目都在看主持人的車頭燈吧11F 07/02 18:37
推 : 好大12F 07/02 18:37
推 : 大大文該推13F 07/02 18:43
推 : 好大壓不住惹14F 07/02 18:43
推 : 多多要殺多多了, 簡稱多殺多15F 07/02 18:45
推 : 屁啦，加了多少，這麼大誇張耶16F 07/02 18:45
推 : 很大才是最大重點17F 07/02 18:46
推 : 是不是比上一集又更大了??18F 07/02 18:49
推 : 我這個人很簡單19F 07/02 18:54
推 : 什麼大事無成？20F 07/02 19:00
推 : 有嗎這集沒弄的很大呀21F 07/02 19:02
推 : 果然又歪樓了XDDDDD22F 07/02 19:08
推 : 看來還有很大的空間23F 07/02 19:10
推 : 很漲24F 07/02 19:12
推 : 雪寶25F 07/02 19:12
推 : 印象中這個人不是炒房炒到破產，去年還去Mtk演講26F 07/02 19:14
推 : 0.0.......27F 07/02 19:14
→ : 我只看到大28F 07/02 19:15
→ : 很重吧！...辛苦29F 07/02 19:16
推 : 滿分30F 07/02 19:19
推 : 好大31F 07/02 19:21
推 : 真的好大 我是指漲幅32F 07/02 19:24
推 : 垂死病中驚勃起33F 07/02 19:26
推 : 大啊34F 07/02 19:27
推 : 大！35F 07/02 19:27
推 : 大！36F 07/02 19:34
→ : 比頭大37F 07/02 19:39
推 : 大！38F 07/02 19:39
→ : 大39F 07/02 19:42
推 : 大戀愛 大雜質40F 07/02 19:48
推 : 好大41F 07/02 20:06
→ : 好大42F 07/02 20:15
→ : 哪裡有帥過頭 我沒看到43F 07/02 20:16
推 : 感謝大大重點整理！44F 07/02 20:32
推 : 好大喔45F 07/02 20:37
推 : 抱歉 帥過頭說了什麼46F 07/02 20:42
推 : 建議還是要點進去看，前半段有走路的才是精華，後半段都坐著可以不用看47F 07/02 20:44
推 : 帥過頭在哪裡 我沒看到49F 07/02 20:52
推 : 好大50F 07/02 20:54
推 : 太吸睛了51F 07/02 21:02
推 : 雪寶大大您好52F 07/02 21:05
推 : 真的大53F 07/02 21:07
推 : 好大喔54F 07/02 21:15
推 : 不給貸款怎麼買55F 07/02 21:17
推 : 我也在壓抑 不好說56F 07/02 21:35
推 : 雪寶57F 07/02 21:36
推 : 謝謝這麼大的建議58F 07/02 21:50
推 : 大59F 07/02 21:52
推 : 我的金龍快要壓制不住了60F 07/02 22:08
推 : 故意用車頭燈來吸流量，哼我看爆61F 07/02 22:14
推 : 雪寶62F 07/02 22:21
推 : HDO63F 07/02 22:47
→ : 好大64F 07/02 23:04
推 : 看奶比較實際 除非帥過頭變空頭總司令65F 07/02 23:08
推 : 大66F 07/02 23:08
→ : 大過頭！！67F 07/02 23:08
推 : 太大68F 07/02 23:08
推 : 下次可以請學寶穿緊身短裙坐在小板凳上嗎？小孩子看不太到69F 07/02 23:20
推 : 大71F 07/03 00:20
→ : 在確定有地方住的情況下，我沒有買房的必要72F 07/03 00:26
推 : 好大的建議 好大
太大了 金龍恐怕壓抑不住73F 07/03 00:33
太大了 金龍恐怕壓抑不住73F 07/03 00:33
推 : 不可以瑟瑟啦！75F 07/03 00:39
推 : 我只看到大過頭76F 07/03 00:40
推 : 整個螢幕我只看到白色，哪裡有帥過頭？77F 07/03 02:24
→ : 哪有跌 他懂個屁房市78F 07/03 04:39
推 : 頭 又 大 又白79F 07/03 05:58
推 : 表特版？80F 07/03 08:43
推 : 我只看到世界和平81F 07/03 08:43
推 : 雪寶大82F 07/03 09:53
推 : 大83F 07/03 10:20
推 : 看完忘記為什麼點進這篇文84F 07/03 10:34
推 : 太大了85F 07/03 10:49
→ : 好大86F 07/03 11:17
推 : 讚，我喜歡87F 07/03 12:47
推 : 什麼帥過頭 我完全沒看到耶88F 07/03 13:52
推 : 這造型可以欸 太讚了89F 07/03 13:59
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