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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 台灣經濟這麼好 房價怎可能跌
時間 Thu Jul  3 21:57:49 2025

房子是供需問題
物價薪資問題

其實任何東西都一樣
疫情前口罩沒人要
爆發黑市違法？照賣

2020剛爆發車沒人要，石油沒人要，任何東西都沒人要，跌爆
沒人要生產導致2021-2023，開三年的車子賣掉還比當時買入價高，這詭異事情你能想像
？

房子也是每個縣市區域都有他供需
缺就會漲，不缺就跌

再來就是物價薪資
過去營造業師傅也才2000-2300，半技1400-1700
學徒 粗工1000-1300

現在711打工都有1600-2000/日
工地掃地的都要2300
其他師傅都3000-4000
更別說做數量的薪水

至於景氣
這波就高階與領基本薪資與藍領賺大錢
過去辦公室 大學生就吃...
也就是6 7年級的萬年三萬仔  四萬仔
過去自以為自己人上人，薪水比很多人高3萬初 4萬初
看不起到處打工藍領
沒想到現在逆轉

至於現在消費
你去中山商圈看2000年後的消費力多高
300元拉麵200元冰100多手搖飲
畢竟這年紀的人，工讀生薪水1小時可以買雞腿便當130(有85的大雞腿)＋珍奶還能加布丁
60還有剩
200元時薪老闆拜託員工，提早下班薪水照付
做9小時給10小時
午休計薪

6 7年級基本薪資65甚至還有更低，老闆給80謝祖主龍恩
當年被凹提早一小時上班不計薪交接
下班最後一小時不計薪交接
中午吃飯扣1小時，但一樣要工作吃飯10分鐘內
我是轉頭走人
不然就是一直要你上班左後工作120小時，跟你說公司規定上限給80小時薪水，超過都沒
錢
現在你好膽挑戰看看

大學雞腿便當最差的也要65+10元麥香還要考慮下，找那種便宜有附很爛紅茶的吃
排骨便當＋純滋茶就是奢侈品了
更別說對3C節省

所以摟
藍領薪水很高
工程又都是藍領
就變這局面很難跌....
嫌薪水低的
搬運工
公寓5樓水泥一包40公斤100元，砂子25-30公斤50元
一公斤大約2塊錢就是了
職業搬工一天基本6噸，還能2-3點下班
我認識職業搬工一個月30萬的好幾個

開物流大車一個月20萬一堆(自己的車)

工作一直以來都是付出越多賺越多
這是台灣有過一段付出不等於回報
現在付出就有回報

※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言：
: 如題
: 台積電分紅一包破百萬、國軍加薪3萬、酷澎物流8萬搶司機，我還看到熊貓外送師月薪八
: 萬的證明！
: 更不用說台積電帶動台股反攻，現在錢都快驗到膝蓋了，你們說房價怎麼會跌！
: 現在都是建商在演戲哭哭而已，等政府稍微鬆綁，就噴到101去了
: 建議利用現在倒向買家的氛圍的時候，多談價快點買進
: 不然噴回去的時候不要哭著回去找媽媽

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.35.11 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-07-03 21:57:49
※ 文章代碼(AID): #1ePenV_3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751551071.A.FC3.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣經濟這麼好 房價怎可能跌
07-03 16:09 callhek
Re: [閒聊] 台灣經濟這麼好 房價怎可能跌
07-03 21:57 a386036
推 quiet93: 蓋房子真的成本都不在這些做工的人身上啦XD
行銷費用才是真的多
營建成本不能下降，管銷費用跟預期利潤可以XD1F 07/03 22:07

2手屋沒有這問題呀
預售不搞噱頭你不買壓
但行銷費用頂多佔3%
※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 07/03/2025 22:14:18
推 a2828z33: 骷髏大推一個4F 07/03 22:16
→ sam21sam21: 話說工程廢棄物7/1又大漲了5F 07/03 22:20
噓 tenkaakido: 你現在付出有個屁用，晚五年出來工作的每間房子貴個1000萬，你要多會賺多會存才能有1000萬。6F 07/03 22:20
噓 VSshow: 你說的消費力，錢花光誰來買房？
物流車一個月20萬？自己當車主你知道養車成本嗎？
整篇只有200元時薪比較合理，賺200花190，然後又要說存不到頭期款是自己的問題
工地工人薪水有漲，佔成本幾%？唉 似是而非8F 07/03 22:22
推 toto123: 人力根本不值錢 站建築成本
土地追高 層層轉嫁 建商利息才是關鍵
政客已經先炒一輪丟給建商了 ，土地開發公司13F 07/03 22:29
→ KrisNYC: 前幾年天氣熱 母雞不下蛋 供不應求 漲價
今年天氣熱 大家不吃蛋 供過於求 加蛋有崩盤嗎 笑
人力不值錢 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈16F 07/03 22:48
推 sai82320: 房價跟受薪階級賺多少沒太大關聯19F 07/03 23:10
推 william826: 工地最大成本是土地 講行銷是在搞笑嗎20F 07/03 23:14
推 buike: 支持DPP基本工資10萬、時薪1000全民買房發大財21F 07/03 23:14
→ KrisNYC: 嚴格說起來 除了新竹這種地方之外都沒啥關聯
台積電在新竹大概有4萬員工 2024全年新竹使照只發了1萬多4萬多個薪資破200萬的加上其他豬屎屋等 搶一萬間新房
非常合理的解釋了那個瘋狂的房價中位數飆升速度
這個真的如果台灣要開real estate學位可以寫論文
要多少的數量 薪資與房價比差到多少 交通區位替代差多少也許 可以精準命中下一個飆升區塊 尤其台積一直在建廠22F 07/03 23:15
推 frowning1226: 笑死，只有你會把錢花光，我都花不光29F 07/03 23:20
推 toto123: 人力真的不值錢，台積電在台灣是因為台灣外面行業薪水低不要懷疑
國外搞不起來
整體喊土地成本過高，中間層層轉手..30F 07/03 23:30
推 e2000: 某個又出來x叫幹話連篇，屎一樣的話，五年每間多一千萬，吃x吃到腦袋，高雄也才三字頭發，幹話連篇五年多一千萬？台積來之前橋頭一坪20萬現在未滿四十，多一千萬至少要五十坪大，吃屎了嗎？什麼爛觀念？34F 07/04 00:03
→ jie5317: 藍領貸款容易嗎？
領現金工作薪水高但貸款容易嗎？
而且工人要他們存錢根本困難38F 07/04 00:22
推 Alkaline865: 最好人力不值錢 馬桶真活在從前的過氣老人41F 07/04 00:25
推 kcy05785: 他連GG不用外勞，高鐵有月票都不知道了42F 07/04 00:37
推 toro077: .....啥鬼43F 07/04 00:53
推 thyme1978: 2000年後的消費力很有共鳴44F 07/04 01:17
推 ms0286415: 土地大概佔一半  工程22~25萬  行銷3~5%  建商30%毛利最貪 真的是買農地放到變重劃區的45F 07/04 04:19
推 AGODC: 第一句就錯了，台灣房子擁有很高的金融屬性，全台都知道政府會一直給低利給炒房（20年貸，30年貸，新青安40年，未來傻安50-100年貸），然後台幣一直貶值（過往20年狂印鈔打擊匯率，阻升不阻貶），供需部分可能佔不到一半…47F 07/04 05:36
推 handsomepaa: 每天花4.500吃飯就會買不起房的 吃土一樣買不起51F 07/04 06:50
推 quiet93: 代銷明明5-6趴52F 07/04 07:40
推 Frobel: 只有房版的粗工月薪30萬53F 07/04 08:59
推 op520: 最好是供他媽需問題啦，買這麼多是都有拿來住嗎？哪是需求問題？金融商品炒作，這國家要死就繼續啦54F 07/04 09:15
推 piliwu: 行銷沒那麼貴好嗎，哪來奇怪的幻覺上市公司財報都可以找到
房價太低國家才會死，被唱空網紅洗腦超可憐56F 07/04 09:51
→ tenkaakido: e2000看的物件跟我看的物件不同，我看的是差1000萬，你看的差不到1000萬，怪我囉？台北也漲不到1000萬啊！骷髏大愛買的松江路45年大樓小套房600變1200也沒漲1000萬啊，也不用1000，差600你大概就很想死了。59F 07/04 10:29

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