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作者
標題 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
時間 Fri Jul 4 15:13:00 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
時間 Fri Jul 4 15:13:00 2025
因為貴＋沒必要
台灣薪資中位數大概是3萬9左右拉，出社會沒多久的年輕人薪資中位數一定更低拉
現在房子動輒就要1000W以上拉
除非你想要住到蛋殼區...
我假設頭期款算是爸媽送的拉200W，付房貸就好了，800W，40年，2.5%，每月還2萬6
月薪剩下1萬3，再繳個管理費1500，剩下1萬1500，油錢、吃飯、聚會花一花，你一個月存
個3000差不多，一年出個一次國，剛好歸零。
過40年後，你擁有了一棟40年的房子，但是你也60幾了，退休金就隨緣吧...
-----
如果今天不買房呢？
每個月繳個套房的房租就好了，剩下的錢可以自由運用
買個名牌包，吃個美食，到處出國玩，豈不美哉？
人生大半的光陰都被那間房子綁住了，有病484
反正躺平等繼承就好了啊
怕現金貶值？你不會存黃金喔，反正不要賣就不算虧，也抗通膨。
不是台積電高科技產業、醫生的人啦
認清自己的定位很重要
買不起就不要硬買
等你貸款繳完了，你也老了
一生美好光陰被一間40年的老房綁起來幹嘛呢？
房子買下去，你的人生也就這樣了啦
連少年股神也別想當了
資金都被卡住了，你買什麼股票阿？
只能好好祈禱自己是下一期的威力彩得主吧...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.233.221 (臺灣)
※ 作者: angryman753 2025-07-04 15:13:00
※ 文章代碼(AID): #1ePtx-vH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751613182.A.E51.html
※ 同主題文章:
… ×5
07-04 13:16
07-04 13:25
07-04 14:46
Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房
07-04 15:13
07-04 15:26
07-04 16:45
07-04 16:52
… ×38
→ : 確實 不買房也不會怎樣....1F 07/04 15:13
→ : 就居住品質沒那麼好，各項品質大幅提升2F 07/04 15:15
推 : 那就好啊 自己決定的自己負責3F 07/04 15:15
推 : 不買房,只是差在結婚生子困難度較高,其他還好
老了就有繼承房 不怕沒房住4F 07/04 15:16
老了就有繼承房 不怕沒房住4F 07/04 15:16
→ : 不要像版上某些人 嘴巴說不想當房奴 但是看到房價漲
就開始詛咒炒房死全家6F 07/04 15:16
就開始詛咒炒房死全家6F 07/04 15:16
推 : 不婚不生快樂一生8F 07/04 15:20
推 : 以你舉的薪資中位數 確實租房就好9F 07/04 15:21
→ : 有趣的是，縱使房價大部分都是漲的，但每個區域漲幅落差很大
會有人跟你說買個股報酬率不穩定，但你買房就跟買個股一樣，你選股都選不好，選房產就會好嗎
一個房產小白，買房不要被騙已經謝天謝地了好嗎10F 07/04 15:21
會有人跟你說買個股報酬率不穩定，但你買房就跟買個股一樣，你選股都選不好，選房產就會好嗎
一個房產小白，買房不要被騙已經謝天謝地了好嗎10F 07/04 15:21
推 : 聰明 而且會玩股票的還能成為下一個股神 到時候豪宅隨便選都買得起 再回來房版嗆那些小房蟲就好15F 07/04 15:24
推 : 在台灣租房c/p值超極高，但是很多人租房可以租套房但買房一定要2-3房？17F 07/04 15:25
→ : 只有房版在那邊鼓勵勒緊褲帶買房啊 超白癡19F 07/04 15:25
→ : 長期投資當然是買世界大盤 選啥股..= =20F 07/04 15:26
推 : 租房可以租套房
買房卻要求3房平車
也是蠻有趣的議題可以分析一下為什麼會有這種行為21F 07/04 15:27
買房卻要求3房平車
也是蠻有趣的議題可以分析一下為什麼會有這種行為21F 07/04 15:27
→ : 買套房的報酬率好像很差，你們不是要比報酬率嗎24F 07/04 15:28
→ : 你看到市場上有什麼套房建案嗎？
因為觀念上套房難轉手
而且整棟套房的你也不會想買，一樓一鳳都在裡面
你看高雄的85大樓就知道了25F 07/04 15:30
因為觀念上套房難轉手
而且整棟套房的你也不會想買，一樓一鳳都在裡面
你看高雄的85大樓就知道了25F 07/04 15:30
→ : 買房一間自住 幹嘛比報酬啦 自住一間就是住到老死的 又不是房蟲 自住不在意漲跌啦29F 07/04 15:30
→ : 套房建案台北明明一堆= = 你是不是沒看市場在亂講31F 07/04 15:30
推 : 至少留五成以上現金能投在股市就可以買房32F 07/04 15:33
→ : 這邊是房板，這串討論也是著重在投資報酬，為啥不看報酬==33F 07/04 15:33
推 : 所以不會漲的房子沒人買，人人心中都有一個投資客35F 07/04 15:33
推 : 程度差沒關係 不求進步比較糟糕36F 07/04 15:35
噓 : 薪資3萬9學什麼買1000萬以上
自己屁股能吃什麼藥不知道？37F 07/04 15:40
自己屁股能吃什麼藥不知道？37F 07/04 15:40
→ : 要繳40年的房貸，要求買新屋不過分吧？
低於1000萬哪裡有新屋可以買39F 07/04 15:42
低於1000萬哪裡有新屋可以買39F 07/04 15:42
噓 : 市區600-700的中古還一堆啦，無病呻吟41F 07/04 15:43
→ : 還是你想要繳完房貸住80年屋XD
自己做的到再來幹幹叫啦42F 07/04 15:43
自己做的到再來幹幹叫啦42F 07/04 15:43
→ : 笑死。薪資中位數買新房？你要不要聽聽你在講啥？44F 07/04 15:43
→ : 我沒有呻吟阿，我只是覺得沒那個錢就乾脆不要買
買一個老古董幹嘛？當傳家寶嗎？45F 07/04 15:44
買一個老古董幹嘛？當傳家寶嗎？45F 07/04 15:44
→ : 沒那個屁股就別吃瀉藥。要不然木板買一買自己去公園搭全新。
哪個國家薪資中位數能買市區新房的。講出來聞香一下47F 07/04 15:44
哪個國家薪資中位數能買市區新房的。講出來聞香一下47F 07/04 15:44
推 : 市區600可能還要再花個100翻新整修 修完過一兩年繼續漏50F 07/04 15:47
噓 : 自己買木板去搭最快也最便宜51F 07/04 15:48
→ : 可以啊，下好離手不要到時又幹幹叫52F 07/04 15:51
推 : 玩股票沒紀律，80%都被收割當韭菜
買房怎麼天天買賣？
去看股版發財報，不算股利股息手續費，股票是零和市場，有人大賺那肯定有人慘遭收割啊，人家股神，那你是啥？53F 07/04 15:52
買房怎麼天天買賣？
去看股版發財報，不算股利股息手續費，股票是零和市場，有人大賺那肯定有人慘遭收割啊，人家股神，那你是啥？53F 07/04 15:52
→ : 自以為神的韭菜58F 07/04 15:59
推 : 不是應該買新的，賣掉繼承的嗎？59F 07/04 16:04
→ : 投資沒紀律，買什麼都被當韭菜阿
而且買股票股息很重要好嗎，還不計算= =
再說啦 買股票是零和賽局，買房就不是嗎？
而且我也沒有鼓吹買股票，要抗通膨，買黃金也不錯
買黃金存摺買到虧錢的是少數中的少數吧60F 07/04 16:04
而且買股票股息很重要好嗎，還不計算= =
再說啦 買股票是零和賽局，買房就不是嗎？
而且我也沒有鼓吹買股票，要抗通膨，買黃金也不錯
買黃金存摺買到虧錢的是少數中的少數吧60F 07/04 16:04
推 : 現在年輕人買房真的划不來 人生又不是買房才是贏家65F 07/04 16:08
→ : 怎要叫套房R 鑄慕 藝庭權狀24/25 一坪200熱銷捏66F 07/04 16:10
推 : 看各人選擇啦 我覺得娶老婆 生小孩的天倫享受遠大於物質67F 07/04 16:11
→ : 買股票和買房 都不是零和賽局= =.....這水準68F 07/04 16:12
推 : 會認為股房是零和賽局的人應該比較容易被割69F 07/04 16:14
推 : 而且這規劃也僅限有得繼承的年輕人 沒得繼承又不買房70F 07/04 16:14
推 : 你連股票跟房產不是零合賽局都不知道，活該窮一輩子71F 07/04 16:15
→ : 然後還把錢花光 這種風險承擔力會很低
如果能力只能拿3萬9 建議物質享受經驗過就好 不要太沉迷
這種薪水只能養自己 加儲蓄小投資 以備不時之需 剛剛好而已72F 07/04 16:15
如果能力只能拿3萬9 建議物質享受經驗過就好 不要太沉迷
這種薪水只能養自己 加儲蓄小投資 以備不時之需 剛剛好而已72F 07/04 16:15
推 : ang大要不要訂個時間，比較房地產和黃金哪個抗通膨？75F 07/04 16:19
你問chatgpt就知道了阿→ : 住一輩子套房喔 那個空間不會憂鬱嗎76F 07/04 16:23
推 : 你只拿中數位的「薪資」要買動輒千萬以上的全新房子，問題在哪？六都平均家庭年所得約在130萬上下你參考一下77F 07/04 16:24
推 : 不婚不生沒錢又有老家繼承的，把買房從人生清單劃掉吧，選錯戰場是你們過那麼辛苦的原因，錢少想投資買股票就好79F 07/04 16:25
→ : 這種抱怨就像考PR40的怪不能上台青椒一定是政府的陰謀一樣81F 07/04 16:25
噓 : 股票是零合？？？？！！！！83F 07/04 16:26
上面child大說的啊短期而言確實是零和賽局
我只是在回覆他，無須為了這個離題了
推 : 那恭喜大家都是大賺特賺，我沒本事在股票大賺，能夠守成看人出來抱怨也是一種樂趣
看來很多人都有去看過這方面的書，就看是有紀律的多，還是沒有紀律的多84F 07/04 16:26
看來很多人都有去看過這方面的書，就看是有紀律的多，還是沒有紀律的多84F 07/04 16:26
→ : 1.拿「平均所得」來看就有問題
高資產的會把平均拉高
每人的平均所得是6萬元，也不是我講的3萬9
2.家戶所得是把整個家庭都算進去，其中就有包括住在家裡的「年輕人」
今天的命題是年輕人，並不是全家為何不一起集資買房88F 07/04 16:34
高資產的會把平均拉高
每人的平均所得是6萬元，也不是我講的3萬9
2.家戶所得是把整個家庭都算進去，其中就有包括住在家裡的「年輕人」
今天的命題是年輕人，並不是全家為何不一起集資買房88F 07/04 16:34
推 : 人間清醒!!三萬真的別買，
替房東繳房貸就好。
樓下還會忌妒你有繼承。94F 07/04 16:36
替房東繳房貸就好。
樓下還會忌妒你有繼承。94F 07/04 16:36
推 : 本來就是，朋友中年賴家月光族生活舒適也不用賺太
多，有機會多賺還嫌累不做，還可以多陪家人，根本
勝利組97F 07/04 16:44
多，有機會多賺還嫌累不做，還可以多陪家人，根本
勝利組97F 07/04 16:44
推 : 室內坪數比車位大兩坪100F 07/04 16:45
噓 : 底層單身狗真的沒必要買101F 07/04 16:46
好久不見這不是住在平行宇宙 台北市家戶可支配所得中位數144萬的IB大嗎XD
https://i.imgur.com/d497hRE.png
![[圖]](https://imgur.disp.cc/49/d497hRE.png)
→ : 不好意思 我講話就這麼直
再說白一點 這也不是沒必要 是買不起102F 07/04 16:46
再說白一點 這也不是沒必要 是買不起102F 07/04 16:46
→ : 不用選股也能從股票獲益啊 呵呵104F 07/04 16:48
→ : 整篇文章結論是對的: 薪水不夠就不要買房 這點大家都同意
但其他的論述...105F 07/04 16:49
但其他的論述...105F 07/04 16:49
推 : 說實話也一堆人崩潰嘻嘻107F 07/04 17:03
※ 編輯: angryman753 (49.215.233.221 臺灣), 07/04/2025 17:05:15推 : 其實核心完全不是必要不必要 而是沒錢就不要想有的沒的108F 07/04 17:06
噓 : 那你就專看垃圾資料的angryman囉XD109F 07/04 17:07
推 : 單身領3萬9，買套房就好，學人家買什麼2、3房平車？
你這輩子永遠領3萬9卻一定要留北部，那就買桃園五年內套房，500萬以下一定有，貸400萬40年2.5%，每月還1萬3，做完你上面講的哩哩扣扣花費，每月還剩1萬3買股票，這樣不是輕鬆多了110F 07/04 17:19
你這輩子永遠領3萬9卻一定要留北部，那就買桃園五年內套房，500萬以下一定有，貸400萬40年2.5%，每月還1萬3，做完你上面講的哩哩扣扣花費，每月還剩1萬3買股票，這樣不是輕鬆多了110F 07/04 17:19
→ : 薪資不等於所得，你搞不清楚那是你的問題
買房就是一家人的事你一人跟別人夫妻組隊對決，甚至爸爸媽媽爺爺奶奶贊助，市場沒在管你幾個人出錢價高者得115F 07/04 17:20
買房就是一家人的事你一人跟別人夫妻組隊對決，甚至爸爸媽媽爺爺奶奶贊助，市場沒在管你幾個人出錢價高者得115F 07/04 17:20
推 : 真的118F 07/04 17:27
推 : 40年這樣慘到不行119F 07/04 17:27
推 : 3萬9去買500萬套房吧120F 07/04 17:40
噓 : 記得準時繳房租喔121F 07/04 17:57
噓 : 是你不努力/老了誰租你/記得繳房租/房價只會漲 自己挑一句122F 07/04 18:10
→ : 年輕人買不起房X，
年輕人非新巨蛋不買O124F 07/04 18:38
1000萬是包含裝潢家電了ㄛ^^年輕人非新巨蛋不買O124F 07/04 18:38
推 : 雀食
年輕人不要眼高手低~~126F 07/04 18:52
年輕人不要眼高手低~~126F 07/04 18:52
推 : 買房就要全新的2-3房，租屋就變不知道屋齡的套房，還真公平的比較誒128F 07/04 19:57
你租房覺得太舊就換一間阿...誰租房在看屋齡的？
反正東西壞了房東來修阿
推 : 拜託你千萬不要買!
不然誰來跟我租房?130F 07/04 20:04
價格對了自然租的出去：）不然誰來跟我租房?130F 07/04 20:04
推 : 因爲買不起房132F 07/04 20:26
噓 : 可憐的財商133F 07/04 20:56
※ 編輯: angryman753 (101.8.241.240 臺灣), 07/04/2025 22:08:04--
作者 angryman753 的最新發文:
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