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標題 [賣/桃園/桃園]小檜溪-昭揚天馳3+1房車不用45萬
時間 Wed Jul 9 15:49:21 2025
標題 [賣/桃園/桃園]小檜溪-昭揚天馳3+1房車不用45萬
時間 Wed Jul 9 15:49:21 2025
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 桃園(市) 桃園(區) 民光東路 (最小單位應填至巷/弄)
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建物門牌： 桃園(市) 桃園(區) 民光東路 (最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 2年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 11樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 59.34坪
主建物 ： 30.92坪
附屬建物： 3.75坪
共同使用： 17.16坪
車位 ： 7.5坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 4房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 2658→2568萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 民光東路、朝陽街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/q4MRrGU (依開頭說明文字查詢之)
![[圖]](https://i.imgur.com/q4MRrGUh.jpeg)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/YlTL8U6
![[圖]](https://i.imgur.com/YlTL8U6h.jpeg)
https://imgur.com/hA5BGNB
![[圖]](https://i.imgur.com/hA5BGNBh.jpeg)
https://imgur.com/d9TAOyF
![[圖]](https://i.imgur.com/d9TAOyFh.jpeg)
https://imgur.com/sWwZVaE
![[圖]](https://i.imgur.com/sWwZVaEh.jpeg)
https://imgur.com/38SHN2g
![[圖]](https://i.imgur.com/38SHN2gh.jpeg)
https://imgur.com/TLXIjai
![[圖]](https://i.imgur.com/TLXIjaih.jpeg)
其他介紹：
https://imgur.com/StciU8e
![[圖]](https://i.imgur.com/StciU8e.jpeg)
實登哥不用麻煩了，已經幫您找出來了@@
格局圖：https://imgur.com/d9ODMTs
![[圖]](https://i.imgur.com/d9ODMTs.jpeg)
各位大大晚安，為各位帶來這間位於小檜溪的昭陽天馳3+1房車
經過一段時間的淬鍊，價格下修至2568萬元
重點！！銀行鑑價非常漂亮，高於售價
若人的收支比沒問題
這間目前應該是小檜溪線上可以買到單價最划算
且不用拿出大額現金的物件
全社區交屋後，第二間釋出，懇請把握
屋主誠心出售，屋況維持良好，免大整理可入住
一、前後陽台，雙衛浴開窗
二、室內約34坪使用空間，3+1房可隔回正4房
三、單層三戶，出入單純
有興趣，請盡速私訊
line id:0972757263
林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話 ：03-3111941
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式 ：2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.128.240 (臺灣)
※ 作者: ptthypocrite 2025-07-09 15:49:21
※ 文章代碼(AID): #1eRXy3FK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752047363.A.3D4.html
推 : 好想買1F 07/09 16:10
→ : 說好賣不掉加價賣 多多最近都不守規矩2F 07/09 16:21
推 : 2568也太便宜了吧，快買3F 07/09 16:36
推 : 多多不喜歡這篇，會說是個案4F 07/09 16:37
噓 : 小快7的7是7字頭的75F 07/09 16:45
推 : 坪數大只有單車是抗性啊6F 07/09 16:48
推 : 賺爛了7F 07/09 16:55
→ : 真的假的 這現在單車抗性 也說出來了喔
你有看過100坪的房子嗎8F 07/09 16:55
你有看過100坪的房子嗎8F 07/09 16:55
→ : 小檜7，你這個價格屋主要浸豬籠了吧10F 07/09 17:00
→ : 太便宜了11F 07/09 17:14
→ : 賺爛了啦～ 屋主快爽死12F 07/09 17:20
推 : 交屋2年課稅35%也要賣，怕到五年20%稅率但沒得課稅嗎13F 07/09 17:24
推 : 太便宜的房子 肯定有詐14F 07/09 17:37
推 : 1500差不多15F 07/09 18:44
推 : 180016F 07/09 18:48
推 : 1800樓上快買17F 07/09 18:55
※ 編輯: ptthypocrite (114.137.47.94 臺灣), 07/09/2025 18:58:28推 : 好便宜18F 07/09 19:02
→ : 沒開7字頭是在丟小檜7的臉19F 07/09 19:05
推 : 便宜啊20F 07/09 19:42
→ : 1200考慮一下21F 07/09 20:27
推 : 賺爛了22F 07/09 21:07
推 : 後陽台女兒牆上的欄杆是原本建商給的？還是後來加裝的？23F 07/09 21:50
推 : 推一個小檜溪重劃區，擁有日光安居社宅，青溪變電
所跟新永和市場米奇，基礎設施完整，沒加價賣說不
過去吧24F 07/09 21:54
所跟新永和市場米奇，基礎設施完整，沒加價賣說不
過去吧24F 07/09 21:54
推 : 欄杆蠻醜的27F 07/10 03:11
→ : 屋主根本沒在住？買新房子，結果沒電視沒冰箱，傢俱也超醜，是一開始就想賣的那種吧28F 07/10 03:40
噓 : 小檜溪想買室內100萬/p 笑死30F 07/10 03:58
→ : 誰在用室內坪數換算單價的，在下孤陋寡聞xD31F 07/10 11:00
→ : 用室內換算很正常吧 他只是對數字不滿
這個看後陽台應該有人住32F 07/10 11:48
這個看後陽台應該有人住32F 07/10 11:48
→ : 若照同樣標準，小檜溪還真的一堆室內100萬/坪，lol34F 07/10 13:41
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