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標題 [新聞] 捷運環狀線全面動工！一表看房價「凹陷
時間 Wed Jul 9 16:04:59 2025
標題 [新聞] 捷運環狀線全面動工！一表看房價「凹陷
時間 Wed Jul 9 16:04:59 2025
捷運環狀線全面動工！一表看房價「凹陷區」 站點、通車時程曝
記者徐銘穗/綜合報導 https://www.nownews.com/news/6705058
捷運環狀線全面動工！一表看房價「凹陷區」 站點、通車時程曝 | 地產焦點 | 房產 | NOWnews今日新聞
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捷運環狀線南環與北環段全面動工了，全線橫跨台北市與新北市14個行政區、42座車站，串聯「成環」。捷運交通建設是不少人買房選地點的重要參考指標，環狀線北環段、南環... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2025/07/1752043770029-f293469bbc8a4b549ddfe288ef284aab-1200x901.webp?unShow=false)
2025-07-09 15:53:24
捷運環狀線南環與北環段全面動工了，全線橫跨台北市與新北市14個行政區、42座車站，
把雙北串聯「成環」。捷運交通建設是不少人買房選地點的重要參考指標，環狀線北環段
、南環段哪幾站還能入手買房？房仲業者整理北環段、南環段18站周邊房市價量表現，一
表看盡房價「凹陷區」。捷運環狀線完整規劃、站點、完工與通車時程一次複習。
把雙北串聯「成環」。捷運交通建設是不少人買房選地點的重要參考指標，環狀線北環段
、南環段哪幾站還能入手買房？房仲業者整理北環段、南環段18站周邊房市價量表現，一
表看盡房價「凹陷區」。捷運環狀線完整規劃、站點、完工與通車時程一次複習。
捷運環狀線北環段房價凹陷區
環狀線北環段「工商展覽中心站（Y19A）」、「興珍里站（Y19B）」、「得仁里站（Y20
）」、「徐匯中學站（Y21）」4站房價仍有4字頭，屬於北環段的房價凹陷區，其中又以
位在五股區的興珍里站每坪43.2萬元最低。而徐匯中學站近年交易量高達449件，單價每
坪48.8萬元，從價量表現來看，是不少人逐北環段買房的首選。
）」、「徐匯中學站（Y21）」4站房價仍有4字頭，屬於北環段的房價凹陷區，其中又以
位在五股區的興珍里站每坪43.2萬元最低。而徐匯中學站近年交易量高達449件，單價每
坪48.8萬元，從價量表現來看，是不少人逐北環段買房的首選。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，徐匯中學站位於蘆洲核心的集賢商圈，聯外交通完善
，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。
同樣位於蘆洲區的「得仁里站」也有281件交易，為全線第三熱區，而且單價44.4萬元，
相對親民，雖然不是傳統生活圈核心，但鄰近中山高，位置潛力強，未來環狀線通車，區
域發展空間大、值得關注。
，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。
同樣位於蘆洲區的「得仁里站」也有281件交易，為全線第三熱區，而且單價44.4萬元，
相對親民，雖然不是傳統生活圈核心，但鄰近中山高，位置潛力強，未來環狀線通車，區
域發展空間大、值得關注。
南環段以北市文山區為主，前兩名交易熱點為「考試院站（Y4）」與「馬明潭站（Y3）」
，分別達212件與185件，而房價最低站點正的是馬明潭站，單價每坪54.6萬元。
陳金萍指出，兩站皆屬木柵生活圈，鄰近考試院、世新大學、景美女中及雙語學校等，綠
地與文教資源豐富，生活環境佳，購屋族群以剛性自住為主。未來環狀線通車後，預期可
提升木柵地區對外交通效率，房市表現有成長空間。
地與文教資源豐富，生活環境佳，購屋族群以剛性自住為主。未來環狀線通車後，預期可
提升木柵地區對外交通效率，房市表現有成長空間。
第一階段（新北環狀段、西環段）
從新北產業園區站至大坪林站共14車站，已經在2020年1月31日通車。
第二階段（南環段、北環段）
南環段：動物園站到寶斗厝站，全長約5.73公里， 6站。預計2031年完工，將串聯動物園
站至大坪林站 。
北環段：工商展覽中心站到劍南路站，全長約14.93公里， 12站。預計2031年底完工，將
串聯新北產業園區站至動物園站。
第三階段（東環段）
銜接北環段的劍南路站與南環段的動物園站。 全長約13.25公里，設置10座地下車站。
被視為是內科交通壅塞的解方。預計2032年完工通車。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.120 (臺灣)
※ 作者: wellwed 2025-07-09 16:04:59
※ 文章代碼(AID): #1eRYAkvs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752048302.A.E76.html
推 : 山鼻也40萬 一分錢一分貨= =1F 07/09 16:15
推 : 買環狀線準備窮一輩子2F 07/09 16:21
推 : 當然是股市投資30年後 小資族也能1億退休
表格都算給你看了3F 07/09 16:28
表格都算給你看了3F 07/09 16:28
推 : 樓下推 貸不到錢要崩盤
如果隨便的小資都能一億
那肯定是韓元等級的一億5F 07/09 16:28
如果隨便的小資都能一億
那肯定是韓元等級的一億5F 07/09 16:28
→ : 五股?8F 07/09 16:33
→ : 早就布局徐匯了9F 07/09 16:36
推 : 徐匯後面一堆6米巷又是五樓的公寓 沒有容積管制的時候瞎蓋一大堆 那種感覺就對面的鄰居在聊天都聽得到
有一次開錯路開到那裡真的是嚇壞 蘆洲好像也是很多路很小，房子蓋很多的區塊 整個區域密度超高 非常不舒服10F 07/09 16:51
有一次開錯路開到那裡真的是嚇壞 蘆洲好像也是很多路很小，房子蓋很多的區塊 整個區域密度超高 非常不舒服10F 07/09 16:51
推 : 是要佈局啥啦T寶，捷運一大堆14F 07/09 17:00
噓 : 蓋到哪漲到那 不蓋484就不會漲15F 07/09 17:08
推 : 東環建設會帶動永春站上漲嗎16F 07/09 17:37
→ : 懷說其他環狀線會跟黃線一樣廢麼？17F 07/09 18:03
推 : 不蓋也是會漲18F 07/09 18:10
推 : 臺灣山手線，準備噴爆！19F 07/09 18:30
→ : 東環還沒動工標題卻寫全面動工?
東環能通內科才是重中之重吧?20F 07/09 18:41
東環能通內科才是重中之重吧?20F 07/09 18:41
推 : 集賢路買起來就對了22F 07/09 18:51
推 : 捷運一大堆還是會漲啦 有就是交通上升
只是多久多少各自評估23F 07/09 19:14
只是多久多少各自評估23F 07/09 19:14
推 : 東環呢25F 07/09 19:15
→ : 盤子表示：老破舊 +9 宮廟 行人地獄 貴 的三重一定要買爆26F 07/09 19:30
推 : 東環的CF763算是已經動工了28F 07/09 20:02
→ : 環狀線就沒人在坐 自己看運量 全部墊底29F 07/09 20:27
推 : 環狀線不就是中運量的設計，你是要怎麼比30F 07/09 21:28
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