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看板 home-sale
作者 YYYuMan (木瓜汁城)
標題 [請益] 三房兩衛格局請益
時間 Thu Jul 10 22:40:17 2025

借用591的圖
近期看到該新建案，三房+兩衛的格局
7樓，權狀33.3，主建物17.3
公設比13.7（42%）
https://i.imgur.com/bTwmyWt.jpeg
[圖]

除了一進門就看到廁所有點好笑
第三間房只能當儲藏室以外

其他還有什麼缺點嗎？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.138.69 (臺灣)
※ 作者: YYYuMan 2025-07-10 22:40:17
※ 文章代碼(AID): #1eRz3Lff (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752158421.A.A69.html
※ 編輯: YYYuMan (182.234.138.69 臺灣), 07/10/2025 22:40:37
推 frogdoes: 三間房實際一定超小1F 07/10 22:51
推 kcy05785: 主建17.3扣掉牆壁剩15-16，這空間圖有鬼
最小的那間應該1坪左右2F 07/10 23:03
推 josh17: 17.3三房兩衛唯一的缺點就是太小了4F 07/10 23:17
推 j32072: 太小5F 07/10 23:30
推 kimula01: 格局不錯 沒有走道浪費空間且客廳沒有對廁所門只是小坪6F 07/10 23:34
推 jeffsu: 這格局好爛
開門廁所 暗廳 廁所沒開窗 室外機在窗邊7F 07/11 00:09
推 ghostsquares: 很爛的格局，難道看不出來嗎？還是只是想聽聽好話，來安慰自己這種格局還可以接受。
暗廳、主臥只有小個開窗、次臥開窗處還要放冷氣室外機、主臥緊鄰兩間廁所會吵。
還是你想聽聽這板最愛的高坪效優點9F 07/11 00:15
推 jeffsu: 寶咔咔一堆三房格局都屌打這間14F 07/11 00:43
推 EvilJustice: 兩面採光還能做成這樣，這設計師根本爛，主建17而已，改2+1好一些15F 07/11 01:02
推 ntust661: 超爛17F 07/11 03:01
推 bingowe: 能睡人的兩間房都有樑壓床頭18F 07/11 07:16
推 idmaker: 你的窗戶不是超小就是被外柱卡採光你這室內一定超暗19F 07/11 08:22
→ panda04056: 好笑的應該不只這樣 17三房 再想想吧20F 07/11 08:58
推 wseedw: 17坪3房2衛就算了吧，都很難用21F 07/11 09:18
推 jc761128: 17三房...只能算2+1吧? 餐桌還擺在廚房佔空間22F 07/11 09:29
推 npsi: 這個坪數應該1.5衛就好了23F 07/11 09:34
噓 w08445566: 超爛格局24F 07/11 09:56
推 Frobel: 其實壓樑跟開門見廁你不迷信沒差 但這圖很怪
17比一邊兩房兩衛還要小
你很迷信也可是可以裝潢解決啦...2025年別在煞了
剛翻了一下確實還有設計公司用壓樑騙錢...25F 07/11 09:57
→ bjqs0827: 三房還隔暗廳有點糟糕29F 07/11 10:06
推 TomChu: 有點怪 通常有陽台的不是主臥嗎？30F 07/11 10:41
→ paul10404: 2房1衛17坪都嫌小了做成3房兩衛，住了不舒服啊31F 07/11 10:57
推 sorcxnegi: 公設42%是做了啥啊，還是基地面積小到不行？32F 07/11 11:02
推 lotywin: 權狀33室內只剩17 這個公設比有點猛33F 07/11 11:16
推 p82430s: 吃飯只能面壁..34F 07/11 11:44
推 hectorbibby: 爛格局 它只值600W, cc35F 07/11 12:02
推 PaulOneil1: 開門見廁所的感覺就不好36F 07/11 12:40
推 kurapica1106: 等等 主建17.3可以隔3房2衛+1書房+餐桌區 這也太神37F 07/11 15:38

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