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作者 OHHEEEEEED (茫茫)
標題 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
時間 Fri Jul 11 18:30:24 2025

我曾經在這版發了一篇百尺竿頭 標題

可A我文章

那時候我感覺自己碰到瓶頸
賺錢的速度已經下降
而且有感中南部房價跟北部收斂
未來價差跟收益已經不是無腦了

當年我來台中兩房平車全新還在688租24000
現在已經是1288起步租25000

有一位神人站內我 然後跟我分享他的操作
怎麼蓋房子 怎麼收益 怎麼借錢 怎麼開槓桿
怎麼買土地 怎麼排列 怎麼規劃進度

之後這兩年我不停的鑽研土地跟研究貸款
今年要動工自己的第一案 雖然不大但總是開始

沒有PTT房板 我就不會走向開發之路
或許會 但不會在27歲就開始
所以我必須說 這版有很多神人在潛水

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.61.66 (臺灣)
※ 作者: OHHEEEEEED 2025-07-11 18:30:24
※ 文章代碼(AID): #1eSEV2xk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752229826.A.EEE.html
※ 同主題文章:
[請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-11 00:41 bubblebeauty
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-11 10:23 bebehome
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-11 10:59 chopinmozart
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-11 13:22 waitrop
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-11 18:30 OHHEEEEEED
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-12 23:20 a000000000
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-13 07:06 foda
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-13 13:00 mfcke
… ×14
推 rabinson: 推1F 07/11 18:37
推 sunsamy: 推2F 07/11 18:43
推 backpacker18: 蓋哪裡？北屯？3F 07/11 18:51
噓 gannbare: 但那些神人速度慢 速度很多時候就能差很多了4F 07/11 18:53
推 rabinson: 為什麼怎樣的好文，推文都有槓精5F 07/11 18:54
推 mfcke: 蓋那 聯棟透天還是華夏6F 07/11 19:09
→ OHHEEEEEED:  小小透套 台中市區7F 07/11 19:18
推 freekid: 推8F 07/11 19:58
推 SouthEast62: 好厲害！喜歡這種築夢踏實的文！9F 07/11 20:05
推 quiet93: 所以變成小建商！！10F 07/11 21:04
→ blesstw: 不過隨便看下實價 5年以下兩房還有租金2萬以下（北屯），應該沒有25K起步租吧？11F 07/11 21:04
→ OHHEEEEEED: 你不能看591 釣魚的
那個你打過去問 加車位管理費就24252613F 07/11 21:07
→ jerrylin: 房價漲一倍  租金漲一千  笑死
現在願意繼續買房子蓋房子來出租的
我都覺得是在做善事  加油  ㄏ15F 07/11 21:08
→ OHHEEEEEED: 我買了一棟本錢只卡3-400萬，月收22萬，利息7萬多，給你參考18F 07/11 21:11
推 ChikanDesu: 利息七萬大概是借4000然後不用還本金嗎
收益真高20F 07/11 21:27
推 mfcke: 我估計妳是著統包 慎選一下 有事可以私聊22F 07/11 22:57

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  • +9 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 - home-sale 板
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    22F 10推 1噓
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    我前年也買了一棟透套 月收大概22萬 跟銀行貸3000萬 除了這個房子本身貸款3000萬 後面第二戶第三戶第四戶財力都有幫忙到 因為都有給租補所以本來就報稅 給租補拉高租金 誠實報稅當財力 再用這個 …
    82F 27推
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    我有公益出租人 結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤 還要寄送文件 我上網查公益出租人就查得到 結果還要自己證明 繳完現在還要等退稅 我目前身邊問了七八個有公益出租人的 都一樣被當非自用稅 …
    52F 26推 1噓
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    劇本是怎樣？ 我猜啦 本來有一間然後想換屋，自備款兩三成，等交屋後賣掉第一間，結果突然第二戶變成七成 自備三成，還頂得住，過沒幾個月就突然變成五成，心慌慌，跑出來切結可以貸款八成， 問了一圈銀行都不 …
    51F 26推 2噓
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    作者: OHHEEEEEED 61.63.233.162 (台灣) 2025-03-30 14:34:23
    中區我覺得在整個台中還是下位等級的區域 但投資常常好的大家看太好 壞的看太壞 水湳會起飛啊 你現在去買80-100真的要賺錢要等 壞的像中區 很明顯他的租金正在起死回生 獨立套房以前5、6000 現 …
    97F 33推 1噓
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