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作者
標題 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
時間 Sun Jul 13 13:00:31 2025
作者
標題 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
時間 Sun Jul 13 13:00:31 2025
這個問題 開頭方向就有點偏惹
股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的
只是首購完就走了 常發言的很少數
私底下臭 其實沒什麼 這是人性
CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦
但是他有一點就是帶很多人上車
給他人情緒價值&首購信心這一點是滿猛的
桃竹也有人會來問我 但是我講話就是數字講話 又沒耐心
貢獻值就少很多惹
至於不動產投資 本來就沒辦法跟股票比啦
風險報酬這東西基本上大家都懂
不動產就是相對穩而已
而且"有意識"在投資不動產的 我看跟股票比 1:10都沒有
有意識通常我們是有看到長輩這行確實有獲利 然後穩定
因為投資這東西 先不說損友本來就家裡有錢這種
如果沒錢開局 就是苦行啊 沒什麼好否認 XD
(聽說時下年輕人都用超好笑 XD是上古神獸)
有些人是剛好在換屋 或者被業務洗腦 剛好持有複數間房子才開始
我看來看去房地產就 2019後來這一批跟以前活下來的老屁股
為何會苦行呢 很簡單
投資200萬起手 房子買下去 好 沒了 但是股票各種花式操作 可能年底一結算500萬
當然投資房地產的人是少數啊 而且也沒什麼談資 同儕間沒認同感
只是這波漲夠猛 才出來變成一批顯學 台灣上一次這漲幅大概是30年前惹
接下來就是要整理 開始痛苦 新進來這批我估計至少會淘汰一半
忍著點啊 希望之後辦同樂會還辦得起來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.79.135 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-07-13 13:00:31
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※ 同主題文章:
07-11 00:41
… ×3
07-11 18:30
07-12 23:20
07-13 07:06
Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人
07-13 13:00
07-13 14:25
07-13 14:52
07-13 15:21
… ×6
推 : 你是說ceca是房版紅姐嗎1F 07/13 13:02
推 : 買都買了2F 07/13 13:12
推 : 我也欣賞他在這分享很多，雖然績效不如人，但確實對普通人有益。反而蜈蚣王那種績效再好也沒用，害死一堆人3F 07/13 13:20
推 : 不要啦 我還期待美國降息台灣跟著降會漲一波說XD5F 07/13 13:21
推 : 怎麼沒有代銷王6F 07/13 13:21
推 : 來都來了
A90年初在美國七巨頭的選擇也是很厲害的
你看也只有老黃的股票創歷史新高
其他只是爬回去而已
說實在話，他嘴碎是碎
但選擇出來的還真的是好東西
想想看你只要買老黃，放空其他不好的股票
現在還是正不少%7F 07/13 13:32
A90年初在美國七巨頭的選擇也是很厲害的
你看也只有老黃的股票創歷史新高
其他只是爬回去而已
說實在話，他嘴碎是碎
但選擇出來的還真的是好東西
想想看你只要買老黃，放空其他不好的股票
現在還是正不少%7F 07/13 13:32
推 : 新手村的木樁還是很重要的 不然你一等就能出去打狼人嗎15F 07/13 13:37
→ : 本來拿股票跟不動產比報酬就很怪
那虛擬幣整天去股版嘴就好了啊16F 07/13 13:48
那虛擬幣整天去股版嘴就好了啊16F 07/13 13:48
→ : 教主本來就是科技業的業內人士 而且還有業內人脈18F 07/13 13:51
推 : 買都買了19F 07/13 13:52
→ : 科技業產業趨勢都在教主掌握之中 台灣的專業法人跟不上20F 07/13 13:52
推 : 拿房地產去跟投資股票比報酬基本上就是跑步的在嫌游泳慢21F 07/13 13:52
→ : 股價波動因素很多 沒辦法完全掌握到是很正常的事22F 07/13 13:53
推 : 房地產就是給膽子小的人保底用的，在那邊跟股票比低能23F 07/13 14:02
推 : 房地產賺的不要跟股比好嗎，丟臉死了
搞到金龍不爽，還沾沾自喜，垃雞24F 07/13 14:04
搞到金龍不爽，還沾沾自喜，垃雞24F 07/13 14:04
推 : ….那跟債券比呢？
我最近看了猶太商法有點感觸
錢沒有貴賤之分，只要能攢到手的錢都是好的，
要求厚利而非薄利，只有賠錢虧錢是最差勁的，
虧錢賠錢而不自知不檢討才是真正的不可取。
詳細的整理可自行問AI
https://i.imgur.com/Ffby1ME.jpeg26F 07/13 14:07
我最近看了猶太商法有點感觸
錢沒有貴賤之分，只要能攢到手的錢都是好的，
要求厚利而非薄利，只有賠錢虧錢是最差勁的，
虧錢賠錢而不自知不檢討才是真正的不可取。
詳細的整理可自行問AI
https://i.imgur.com/Ffby1ME.jpeg26F 07/13 14:07
![[圖]](https://i.imgur.com/Ffby1MEh.jpeg)
→ : 房地產應該是比債券好賺 不過債券可以保護低迷的不動產33F 07/13 14:16
推 : 還在不動產比債券好賺，現在連台幣活存都屌打債券了好嗎34F 07/13 14:25
推 : 買都買了 套都套了 貸都貸了 配都配了
追都追了 筍都筍了35F 07/13 14:37
追都追了 筍都筍了35F 07/13 14:37
→ : 買都買了 當然要信心喊話 不然你要放著跌嗎
猶太人是靠放高利貸賺的欸 和我們這些小散戶不一樣
所以以前才會被全歐洲人討厭排擠引發殺機37F 07/13 14:40
猶太人是靠放高利貸賺的欸 和我們這些小散戶不一樣
所以以前才會被全歐洲人討厭排擠引發殺機37F 07/13 14:40
推 : 債券在金融市場裡面本來的位階就是底層 沒人在賺價差的一直以來就是利息略高的約當現金和能夠組成結構債的底層抱持著錯誤的期待去買入新的商品然後吃帳損 算是白老鼠吧畢竟同時使用了債券ETF 和 散戶的質押兩個新工具
不過我覺得跟某些人解釋這個對牛彈琴 貌似只是嘴欠而以真正的問題是ETF和去年的某名嘴給了很多人一個賺價差的(現在知道是錯誤)的領息加賺價差的錯誤期待40F 07/13 14:46
不過我覺得跟某些人解釋這個對牛彈琴 貌似只是嘴欠而以真正的問題是ETF和去年的某名嘴給了很多人一個賺價差的(現在知道是錯誤)的領息加賺價差的錯誤期待40F 07/13 14:46
推 : 我看近兩年滿口債卷的賺價差是多數...層層疊
或者買高股息賺價差 低買高賣很愜意47F 07/13 15:11
或者買高股息賺價差 低買高賣很愜意47F 07/13 15:11
推 : 賺利差是正確但背負匯率風險的 賺價差就是賭劇本
賭輸就乖乖認輸吧 你去問Linpinpark有沒有二層槓桿49F 07/13 15:13
賭輸就乖乖認輸吧 你去問Linpinpark有沒有二層槓桿49F 07/13 15:13
推 : 男人相輕？！這一句有點好笑，喜歡壯過頭的直帥！51F 07/13 15:32
推 : 紅姐：男人相親52F 07/13 15:35
推 : 股票就是零和市場對菜鳥不友善，
稱新手為韭菜。
房地產市場雙贏市場，
不用在乎前手賺多少，
只在乎還有沒有肉？
鄰居賺錢拍手神隊友，
踩著實登感恩團結，
股房市場結構不同，
股市專門割韭菜，
房版對新手相對友善，
持續擴大招募新手，
新手村柳暗花明又一村。53F 07/13 15:38
稱新手為韭菜。
房地產市場雙贏市場，
不用在乎前手賺多少，
只在乎還有沒有肉？
鄰居賺錢拍手神隊友，
踩著實登感恩團結，
股房市場結構不同，
股市專門割韭菜，
房版對新手相對友善，
持續擴大招募新手，
新手村柳暗花明又一村。53F 07/13 15:38
推 : 呱呱65F 07/13 16:36
推 : 股票不是零和66F 07/13 16:42
推 : 最好股票零和...只玩選擇權喔67F 07/13 16:48
推 : 買都買了XDD68F 07/13 17:15
推 : 推69F 07/13 17:34
→ : 買都買了，喊多吧，三年後贏的機率很大70F 07/13 17:55
→ : 看到零和就知道尼對股票的認知程度惹71F 07/13 18:13
→ : 其實房地產滿不適合台灣人民族性 估計這波會洗掉很多人 慢慢等待嘍72F 07/13 18:28
推 : 兩條路並行就好啦 何必區分股派房派74F 07/13 18:43
推 : 「買都買了」。聽來很勉強才上車的75F 07/13 19:42
推 : 這篇真實啊！76F 07/13 19:48
![[圖]](https://files.catbox.moe/olrlig.png)
推 : 對一般人來說，要下手房子，也是大筆金額，有錢想
等便宜或是沒錢，不然就不會這麼多租屋股神了，高
雄王的文能推一把自然幫助比股神績效大多了79F 07/14 08:53
等便宜或是沒錢，不然就不會這麼多租屋股神了，高
雄王的文能推一把自然幫助比股神績效大多了79F 07/14 08:53
推 : 股票投資可能起頭一千萬 9成的人可能剩300或500
要200起手變1000的 肯定低於1成82F 07/14 09:52
要200起手變1000的 肯定低於1成82F 07/14 09:52
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這個問題 開頭方向就有點偏惹 股版是投資 房版其實大宗人士都是首購的 只是首購完就走了 常發言的很少數 私底下臭 其實沒什麼 這是人性 CECA我也常私底下臭 沒什麼好否認 男人相輕 正常啦 但是他 …83F 33推- 宏匯這幾天開始整地了 前站的藥華藥也是蓋得飛快 旁邊還有一個好像是台大醫院什麼洨的 聯發科進度中規中矩 前後站之後都會有空橋 這邊目前 每天要的停車空間已經遠遠不足 希望之後能改善 中間有台鐵六家跟 …136F 52推 3噓
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我向來都推廣不想買就不要勉強 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產 所以不動產這麼難跌就是這樣 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價 哀 …264F 70推 5噓![]()
這議題可以發揮很多 不過我覺得很可惜 大部分的人沒有去認真分析 我們直接進入重點好了 買不起房子 扣掉主觀想買不想買的人 會買不起倒不是因為有沒有節制慾望 延遲享受 因為我早早就去分析男人最精華的2 …92F 26推 1噓- 29F 9推 1噓
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