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標題 Re: [新聞] 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚
時間 Tue Jul 15 12:13:32 2025
標題 Re: [新聞] 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚
時間 Tue Jul 15 12:13:32 2025
※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言：
: 他去年咬牙買房在最高點！ 今賠售2成淚喊：留給下個倒楣鬼
: 連結：https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/193863
: 內文：「房子根本不是資產，是枷鎖！」民眾上週成功賣掉去年買再房是高點的房子，虧損整整
: 2成，他含淚分享一年來資金需求爆增的壓力，直呼已不想知道房市會怎麼走，「那是留
: 給下一個倒楣鬼的功課」。不過網友卻吐槽，買房前本來就該做好財務規劃，「投資失敗
: 嫌市場垃圾」、「炒房仔慢走不送」。
根據這篇詳細的資訊：
https://www.facebook.com/share/p/1Ahw31HwsP/
我們可以列出幾項搜尋條件：
搜尋條件：
a. 113年6月~7月成交 (交屋不到三個月就第七波管制)
b. 成交總價 2750 ~ 2850 萬 (這間房子 2800萬)
c. 屋齡 5 年以下 (預售屋剛交屋)
依據此條件查看實價登錄可得知：
符合案件：
士林區 - 0
大同區 - 1
(但該物件位置不符合文中描述的 "台北市近郊，也不屬任一現有台北市重劃區)
大安區 - 0
中山區 - 4
(但該四筆物件位置不符合文中描述的 "台北市近郊，也不屬任一現有台北市重劃區)
中正區 - 0
內湖區 - 0
文山區 - 1
(另有一筆屋齡兩年不符設定，剩餘的這筆符合台北市近郊，但汀洲路四段非重劃區)
北投區 - 1
(另有三筆屋齡不符，剩餘這筆離北市科有段距離，但當原PO自慰自己也算重劃區給過)
松山區 - 0
信義區 - 0
南港區 - 0
萬華區 - 2
(另有兩筆屋齡不符設定，剩餘兩筆同建案，位置算台北市近郊，但該地區不屬重劃區)
總結，過一個月看看北投區那一間同一筆有沒有 -20% 賣掉就知道了。
其餘故事內容唬爛的其他人都說過了，就不多說了 lol
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.209.91 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2025-07-15 12:13:32
※ 文章代碼(AID): #1eTTLkHE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752552814.A.44E.html
※ 同主題文章:
07-13 03:09
07-15 10:12
07-15 12:13
推 : 實事求是1F 07/15 12:22
→ : 有沒有可能台北市近郊是指新北近台北市，價位也比較符合"九份老街向來是台北近郊的熱門景點"網路隨便搜的2F 07/15 12:22
推 : 他的台北市近郊會不會是桃園4F 07/15 12:24
→ : 咬牙簽下台北市郊一間預售屋買賣契約 <---我看是台北市5F 07/15 12:29
推 : 台北/市郊，這樣子的的範圍可以從桃園到宜蘭6F 07/15 12:31
推 : 每個人對於郊區的定義這時候又出現差異了7F 07/15 12:32
推 : 可是他又說管線有點老舊……？
所以這預售屋蓋很久還是8F 07/15 12:32
所以這預售屋蓋很久還是8F 07/15 12:32
→ : 那種作文不符合現實的狀況 其他文有提 我就不講了
預售爛尾啊 爛個10~20幾年 管線是有可能老舊拉
但如果加這條件的話 那符合的=0 XDDDD10F 07/15 12:33
預售爛尾啊 爛個10~20幾年 管線是有可能老舊拉
但如果加這條件的話 那符合的=0 XDDDD10F 07/15 12:33
推 : 加上這條件就打死了，還是真的有這種XDD13F 07/15 12:35
推 : 你認真了14F 07/15 12:39
→ : 真的有這種啊，問題是上面統計的那些都不屬於預售爛尾10-20年XD15F 07/15 12:43
推 : 也可能是屏東縣 新北區 之類的雲房屋17F 07/15 12:56
推 : 屏東是台北市郊沒毛病18F 07/15 13:32
推 : 板主認真了，應該要恭喜買到的倒楣鬼XD19F 07/15 13:36
推 : 帥20F 07/15 13:36
推 : 這種還認真去找？
根本不用認真啊！
他就是想要打八折啦！
急著想撿便宜的倒楣鬼啦！21F 07/15 15:36
根本不用認真啊！
他就是想要打八折啦！
急著想撿便宜的倒楣鬼啦！21F 07/15 15:36
推 : 恭喜買到的倒霉鬼+125F 07/15 15:43
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