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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/桃園/楊梅] 鼎藏大硯798萬
時間 Wed Jul 16 13:00:04 2025


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建物門牌：  桃園市  楊梅區  青山一街 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　6年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　12樓/共  15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　31.46坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　19.18坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　2.46坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　9.82坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　0坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀：  5.44坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  2房  2廳  1衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　798萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  無 (擇一)

交通　　：  幼獅路一段 青山一街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://ibb.co/HfNXGcFZ
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://ibb.co/qLgTCs7T
https://ibb.co/jkhKSs1n
https://ibb.co/YF141g4C
https://ibb.co/v49BTZvk
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
https://ibb.co/Y7vvqvKb
[圖]

其他介紹：
就在埔心牧場旁
幼獅工業區隔壁
開車的走幼獅交流道
火車可以從埔心車站出發

屋齡新
總價低
單價合理 (這時期合理指的是低於實登)
缺點沒有車位
工業區旁

優點 20幾萬出頭的新房子
社區規模大,管理良好
自備低有個家
當然 前提是你底點能接受

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－林口扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.111.90 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2025-07-16 13:00:04
※ 文章代碼(AID): #1eTp7UhG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752642014.A.AD0.html
推 a386036: 說房價很貴買不起，又說老房子的
這間20出頭1F 07/16 13:14
推 jacid: 工業區舊工廠應該都沒了，現在應該都新廠房吧3F 07/16 13:16
推 childeviler2: 骷髏大，現在還會說，在工廠旁聞廢氣4F 07/16 13:18
推 jacid: 傳統老舊工廠不是倒了就是移去外國了 廢氣少很多5F 07/16 13:29
推 a951l753vin: 不錯欸 相比附近預售4開頭 2開頭真的讚6F 07/16 13:42
推 kurtis0359: 那邊很荒涼7F 07/16 14:02
推 Meacock: 進出交流道方便，生活機能還行，停車地獄8F 07/16 14:24
→ ipipwrong: 價格不錯,但沒車位是硬傷,楊梅沒車位比較麻煩9F 07/16 15:07
推 SportLeo: 蠻便宜的可惜沒有車位阿10F 07/16 18:19
推 kutkin: 楊梅沒有車位還要79811F 07/16 19:19
推 tsmcCCW: 說便宜的Google一下比佛利山莊新聞12F 07/16 23:09
→ kutkin: 就外地人會覺得便宜  然後我又要被說楊梅黑
如果可以接受沒大眾又沒車位
那不如民富路買一買就好
富岡還有30-13F 07/16 23:14
推 coolptt: 那邊吃的沒幾間17F 07/17 08:45
推 lucifero:      超低總佛心價~18F 07/17 11:15

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