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標題 [新聞] 倒店潮沒出現!不動產經紀業達9845家再
時間 Wed Jul 16 17:48:22 2025
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標題 [新聞] 倒店潮沒出現!不動產經紀業達9845家再
時間 Wed Jul 16 17:48:22 2025
倒店潮沒出現！ 不動產經紀業達9845家再創高
ETTODAY 記者項瀚／綜合報導
全台不動產經紀業的設立備查家數達9845家，再創歷史新高，但這半年來僅成長70家，對
比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻
挑戰。
比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻
挑戰。
住商機構觀察內政部統計，全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數，於6月
達9845家，雖仍創下歷史新高，但相比今年月初數據，全台歷經半年僅成長70家，成長家
數為近5年來最低。
達9845家，雖仍創下歷史新高，但相比今年月初數據，全台歷經半年僅成長70家，成長家
數為近5年來最低。
統計顯示，不動產經紀業的設立備查家數在2021~2024年期間，半年內動輒成長100~300餘
家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻挑戰。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶坦言：「房市前景發展詭譎多變，前有政策打壓，後
又有國際局勢衝擊股市，在此情況之下，房市難以吸引業者投入，加上有不少店頭面臨世
代交替，在整體政經環境不樂觀下，恐怕將加速不動產經紀業者汰弱留強。」
又有國際局勢衝擊股市，在此情況之下，房市難以吸引業者投入，加上有不少店頭面臨世
代交替，在整體政經環境不樂觀下，恐怕將加速不動產經紀業者汰弱留強。」
進一步觀察六都數據，新北、台中的經紀業設立備查家數卻呈現衰退。賴志昶表示：「台
中市在縣市合併過後，長年為全台經紀業設立備查家數最多的縣市，而在此波房市寒冬中
，也由於過去漲勢過猛，現階段價量齊盤陷入膠著，也就讓房仲業發展陷入停滯。」
中市在縣市合併過後，長年為全台經紀業設立備查家數最多的縣市，而在此波房市寒冬中
，也由於過去漲勢過猛，現階段價量齊盤陷入膠著，也就讓房仲業發展陷入停滯。」
至於新北，賴志昶表示：「目前較大問題在於新舊案青黃不接，舊區域供給不多，新重劃
區買方對價格仍有降價期待，因此交易更形艱困，也讓買氣受到影響。」
住商機構企研室執行總監徐佳馨補充：「當今業者生態已與過去截然不同，未來強者恆強
現象將加劇，小品牌成長空間受到影響。」
為何房市不景氣，不動產經紀業的設立備查家數不減反微增，徐佳馨解釋：「經紀業的營
業保證基金要退還仍需1~2年時間，因此普遍來說，現在結束營業，也可能是在1年後註銷
，觀察目前經紀業備查家數成長速度減弱，僅是反映業者放緩進場的腳步，實際是否有如
各界所云出現倒店潮，仍需後續觀察。」
業保證基金要退還仍需1~2年時間，因此普遍來說，現在結束營業，也可能是在1年後註銷
，觀察目前經紀業備查家數成長速度減弱，僅是反映業者放緩進場的腳步，實際是否有如
各界所云出現倒店潮，仍需後續觀察。」
資深店東林明賜表示：「當前房市交易量縮，但這麼多年以來，看過好幾波景氣波動，不
會因為房市不好個1~2年，就把經營許久的店頭收掉，相當可惜，我想很多店東都是這樣
的想法，等待市場由雨轉晴。」
會因為房市不好個1~2年，就把經營許久的店頭收掉，相當可惜，我想很多店東都是這樣
的想法，等待市場由雨轉晴。」
https://house.ettoday.net/news/2996683
倒店潮沒出現！ 不動產經紀業達9845家再創高 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-全台不動產經紀業的設立備查家數達9845家，再創歷史新高，但這半年來僅成長70家，對比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻挑戰。 (不動產經紀業, 房仲, 代銷, 家數, 住商不動產, 賴志昶, 徐佳馨, ) ...
-全台不動產經紀業的設立備查家數達9845家，再創歷史新高，但這半年來僅成長70家，對比2021~2024年期間半年內動輒成長100~300餘家，顯示2025年不動產經紀業發展面臨嚴峻挑戰。 (不動產經紀業, 房仲, 代銷, 家數, 住商不動產, 賴志昶, 徐佳馨, ) ...
哈哈哈
魯空都以為房仲要倒光光了，
結果事實是數量還在增加，
只是成長的比前幾年慢而已～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.122.222 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2025-07-16 17:48:22
※ 文章代碼(AID): #1eTtLeMC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752659304.A.58C.html
推 : 應該是準備因應接下來的拋售潮，拋售潮會有大量的業務需求1F 07/16 17:53
推 : 會有拋售潮嗎？3F 07/16 17:56
推 : 好問題 有沒有拋售潮要問川普拔拔4F 07/16 18:00
推 : 成交才有錢賺，聰明空不會因為拋售就進場5F 07/16 18:01
推 : 就真的太好賺了6F 07/16 18:04
→ : 川普都要降息了，拋售?7F 07/16 18:11
推 : 魯空崩潰8F 07/16 18:13
推 : 倒店本來就會有遲滯現象 畢竟大多數人能撐還是會撐9F 07/16 18:21
推 : 金龍哥很不爽10F 07/16 18:21
推 : 在板上看到有人說看到房仲店一直倒 都很懷疑484看到鬼11F 07/16 18:27
推 : 三年不開張，開張吃三年，懂得就懂。12F 07/16 18:35
推 : 笑死 一連串仲介裝可憐新聞 到最後這才最真實現實 這社會還是盤子佔多數13F 07/16 18:36
推 : 房仲店的成本高嗎？不然怎麼會關很快？
成本不都是房仲自付？15F 07/16 18:38
成本不都是房仲自付？15F 07/16 18:38
→ : 精聾看到了嗎 多用點力啊17F 07/16 18:39
![[圖]](https://imgur.disp.cc/49/90rJQt7.jpeg)
→ : 多開幾家啊 手續費太高 不是很明顯嗎20F 07/16 18:49
→ : 店租 水電 加盟金 月費 秘書人事 廣告行銷21F 07/16 18:52
推 : 不出來寫個故事會有民怨的22F 07/16 18:53
推 : 比7-11還多23F 07/16 18:56
推 : 穩了24F 07/16 19:01
推 : 前幾年賺到可以撐著好幾年，出國玩一年不回來都沒差吧25F 07/16 19:03
推 : 靠北靠木都假的26F 07/16 19:06
→ : 不要這樣，空空會哭27F 07/16 19:30
推 : 店租成本也不高啊，這幾年都炒重劃區，房仲租重劃區的店面很便宜28F 07/16 19:43
推 : 去大埔鐵板燒報到30F 07/16 19:55
推 : 發大財31F 07/16 19:56
推 : 去卷外送阿 附近的話我會給小費
再差隨便都屌打房版魯空吧32F 07/16 20:00
再差隨便都屌打房版魯空吧32F 07/16 20:00
推 : 看來還要再加大力道才行34F 07/16 20:04
推 : 金龍的Sorry 可以收回來了 根本沒人受傷35F 07/16 20:26
→ : 表示房價還要再漲囉36F 07/16 20:50
推 : 川普爸懶得理金龍37F 07/16 21:03
推 : 因為血條很厚38F 07/16 21:04
推 : 超賺，繼續限貸39F 07/16 22:18
噓 : 也可能新增300 倒閉230啊40F 07/16 22:20
推 : 房仲創新高，可見政府限縮根本不夠力，被炒房仔笑死，下一波要加重力道41F 07/16 23:07
推 : 前兩天早就賺到退休了 現在領薪水當多拿的好嗎43F 07/16 23:23
推 : 金龍要再加兩個必修學分了喔44F 07/16 23:55
推 : 應該是前幾年賺太多，多數人是做身體健康的。
太早退休會不知道要幹嘛，就仲介加減做。45F 07/17 01:00
太早退休會不知道要幹嘛，就仲介加減做。45F 07/17 01:00
→ : 該倒了 沒量開店就是燒錢47F 07/17 09:07
推 : 金龍看這裡48F 07/17 09:28
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