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作者 Redbeansauce (今日起醫聲)
標題 Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房？
時間 Fri Jul 18 12:22:58 2025

討論這些問題時

定義要定義清楚

我本人想討論的是

1. 買房年齡：35歲以前
2. 買房地段：台北市+板橋（淡海等級不算）
3. 靠自己的定義：爸媽不出錢，但利用爸媽的BG可以算靠自己
4. 買房種類：預售屋+5年內新成屋
5. 買房價格：2024～2025平均價格
6. 排除炒股炒幣，但就薪資考量


就我高中同學來看

符合上述條件者（難易度由上而下變難）

第一類、台大財經系前五名，政大金融系前三名，或爸媽是大老闆讀商學院的

這類人去香港或本國外商投行
27歲年薪普遍在4、500萬以上
聽過最高七百萬
實習時（22歲左右）月薪就15萬了

第二類、台交清大二類組很強的

這類人基本上就是大學就做完一堆Projects
還沒畢業就直接被外國公司拿一堆offer

第三類 台大電資碩博

32歲或26歲畢業，穩穩拿32 33職等
看職等，升很快的話35歲前可買房

第四類 牙醫

剛畢業約為24歲，看要不要留院當PGY或者是直接去診所，省一點預估在35歲資產可累積150
0萬左右

第五類 醫美醫無專科牌

同上，且我目前問到的待遇比牙醫更好，節數更少，錢更多，此外上限也更高

第六類 專科健保醫

值班夢裡才有可能35歲前買房，洗洗睡

以上全為個人身旁真實案例

若要討論反駁批判，請先提出自己六大條件

再行討論，不然版面很混亂
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.157.102 (臺灣)
※ 作者: Redbeansauce 2025-07-18 12:22:58
※ 文章代碼(AID): #1eUSmafu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752812580.A.A78.html
※ 同主題文章:
[新聞] 500萬買房還是先買台積電？房產自住保值、股市彈性更高
07-18 10:49 boards
07-18 12:22 Redbeansauce
推 zoulephant: 有認識自營業律師的 30歲已累積1500萬淨資產
律師可以加入1F 07/18 12:25
推 vict1: 這邊提的都碼PR80以上的人群，本來就不是薪資中位數買得起3F 07/18 12:44
推 Steinadler: 我有認識導遊 35歲在板橋買房 但他買的是老公寓  魯空看不上 嫌棄到不行4F 07/18 12:48
推 blargelp: 推個條件清楚，但條件清楚討論就少。清談玄學比較多人回個人買的話 差不多就你說的難度。比較多是找隊友 其他先決條件不變，這樣兩人年薪加起來250以上就能買 難度大降6F 07/18 12:50
→ foda: 爸媽幫忙頭期，然後小孩年薪可以貸款，這應該是主
流吧9F 07/18 12:53
噓 g9xuggf: 你說的這些人出國 就好了 台北外不能開牙醫???11F 07/18 13:00
推 zoulephant: 台北以外的生活品質跟台北不能比啊12F 07/18 13:00
推 Steinadler: 生活品質是有能力的人在追求的 薪水不到PR70的人要講生活品質...這也太搞笑13F 07/18 13:02
噓 g9xuggf: 這些人對台北魯蛇頂加鐵皮屋沒興趣吧???15F 07/18 13:03
推 alexstag: 建議要有總價不然也是很亂16F 07/18 13:05
推 zoulephant: 這些人可以買台北新房好嗎= = 四五千萬就有
大概就8到10年年薪17F 07/18 13:07
推 adiemusi: 忽略一種人，就是換屋族，30歲前已買有價差可以換屋，當初我換屋還真有考慮江翠重劃（三房平車），月負擔太重但頭期款拿的出來19F 07/18 13:09
→ toto123: 這些人有什麼意義?比例上是很低的
生活品質跟你有沒有投對胎 比較有關係
在台北市住6000萬的房子 可能人家也是乖乖當上班族
爸媽買的
房價的漲幅 超越你一搬人的薪資
7~8年回頭看 新北的房子 漲了快一倍了
越早買房子 他的門檻實際上就是越低22F 07/18 13:10
推 h49072002: 業務
6點全符合 一般國立大學畢業29F 07/18 13:14
推 adiemusi: 另外還有一種，我研究所同學，畢業中科友達自力買一間中古，結婚轉北投華碩賣台中買北投新成屋，我週邊不少畢業南漂中年歸北的31F 07/18 13:19
→ toto123: 就要用資產換資產34F 07/18 13:21
→ adiemusi: 還有一個，畢業力成自力買竹北世界島，35娶基隆人買內湖，轉職系統廠35F 07/18 13:24
推 r6TSGs: 大老闆toto123又要出來鄙視上班族了
拿資產換資產是指拿usb供電電腦喇叭跟hp背包換三重老公寓嗎37F 07/18 13:25
→ toto123: 樓上我生活覺得比你好整天 幻想工程師高人一點才好笑
是 士林老公寓+三重新宅 。我三重哪來老公寓40F 07/18 13:26
→ r6TSGs: 你說的新宅是你抱怨太小放不下牌位那個嗎42F 07/18 13:27
→ adiemusi: 不過我同學家裡都有特點，父母公教從小被教育要買房43F 07/18 13:31
推 r6TSGs: 原來是三重有房才會整天吹三重44F 07/18 13:31
推 seratana: 去台積電上班當工程師就可以自己買得起了啊45F 07/18 13:31
→ adiemusi: 而且不買股票，都是買房然後拼命還房貸46F 07/18 13:31
→ r6TSGs: toto123會跟你說台積電工程師才多少人
不如去買三重老公寓幫他哄抬房價47F 07/18 13:32
→ adiemusi: 中科那個家境略差，買中古自己住一房便宜租同事一房49F 07/18 13:33
→ toto123: 我怎麼記著某人新北也是買小新宅?自己可以別人不行?XD50F 07/18 13:41
→ hermitwang: to adiemusi大，世界島是新竹市關埔計畫區不是竹北51F 07/18 13:43
→ bustinjieber: 也不分什麼2, 4, 5的條件，
直接訂一個總價區間即可，
例如3000+ or 4000+52F 07/18 13:43
→ adiemusi: 拍寫~那我搞錯，因為我有去作客對當地不是很熟悉
我印象中他買20初，回台北時賣了50多，頭期滾出1千多55F 07/18 13:44
→ bustinjieber: 不然 文山 萬華 北投 吳興也台北市，
台北2000萬小新房 比林口3000萬難買？
買10年中古5000萬比不上新房3000萬？57F 07/18 13:46
→ toto123: 7~8年前 三重蘆洲 小二房+車位 1500
你覺得現在要多少錢?? 至少2500 左右
有捷運站的
林口那個時候一瓶20幾萬 就是不會漲 誰要買
買得起3000 4000萬 很多人其實也不見得一定要跟你住北市北市小間+可能又是機械車位 也不見得比較好60F 07/18 13:51
推 johnnychenme: 討論這有什麼意義啊 一人一種狀況 買房受薪階級pr99.9跟你競爭的也有出生就贏你99.9的啊= =66F 07/18 13:57
推 CSECRET: 爸媽的BG是甚麼意思阿?68F 07/18 14:09
→ zoulephant: 靠爸媽的背景 推薦 這種的 不然進投行沒想像容易
醫師的情況就是波波西西 然後安插進大醫院69F 07/18 14:15
推 zaqimon: 連戰：我兒子都靠自己 不像柯XX都靠爸71F 07/18 14:21
推 zzz50126: 哭r 值班醫72F 07/18 14:25
推 zaqimon: 沒有什麼叫做靠自己 所有人都是在靠爸媽
就算陳進興的小孩也一樣靠爸所以才能成為美國人
如果陳進興只是個平凡8+9 陳進興的小孩應該也很平凡而已73F 07/18 14:27
噓 GUNDAMJACK: 財金都可以打錯實在很懷疑76F 07/18 14:30
推 zoulephant: 這原Po是醫師，一類科系名稱打錯難免77F 07/18 14:34
推 daleyao: 你太強調學歷了 實際跟學歷沒那麼大關聯 重點是收入來源如果都是靠薪資收入 會很難 一個人薪資高峰期有限
至少要有自己的事業 或被動收入 不然每月房貸可是一直燒78F 07/18 15:00
推 adiemusi: 過於強調學歷和薪資收入，很多非受薪但做買賣自由業，以及換屋族很早入場的人，應該說要看自由現金流和頭期才是最重要的
大學同學會，賺最多的是賣靈骨塔走禮儀業跟科系完全無關還有一個補教業在蘆洲，跑班老師後來自己開，做超大
大學1/2退學後來在職念國立碩洗學歷，國中數理名師
補教那個，先前住重陽重劃，最近在炫耀買了士科大院81F 07/18 15:03
推 KrisNYC: 你的四跟五其實要吃一點人格特質 談吐很重要88F 07/18 15:22
推 minazukimaya: 6 排除投資不太合理吧 不靠爸媽又純靠薪資 太稀有了PR99才有可能純靠薪資收入買雙北蛋黃蛋白..89F 07/18 15:31
推 chen831030: 財金薪水有那麼高？91F 07/18 15:33
推 minazukimaya: 本土金融業沒有那麼高的 BCG 麥肯錫 香港新加坡投行才有到那個數字 但怎麼樣的人才進的去 其實不是看成績 是看出身 或者說是階級氣場 之前就有個研究在講華爾街為什麼都用差不多背景的人 簡單的說就是氣場https://www.youtube.com/watch?v=zNTVSsFJROQ92F 07/18 15:38
推 Steinadler: 不是氣場 是金融圈更重視這些人背後的人脈網絡
只有笨蛋才會幻想華人靠關係、歐美都靠自己
連西點軍校都會特別錄用將門之後了 更不用提更吃人脈的金融商業圈 要想靠自己實力打天下的只能選理工97F 07/18 15:41
推 minazukimaya: 是氣場 因為履歷不能提 面試時也不能問你爸媽背景不然會觸犯一些非歧視就業法規 問題就是即使不能問不能提 華爾街面試官還是有辦法憑氣場就判斷階級101F 07/18 15:45
推 Steinadler: 不能提是寫給你看的 多的是辦法好嘛 科科
外商都有內推這種制度了(留學版一堆) 大家心照不宣104F 07/18 15:48
推 GUNDAMJACK: 分享個人實際經驗，就亞洲來討論就好的話，McKinsey BCG 30歲項目做的不錯應該有機會一年 HKD 1.5mio，投行IBD跟FICC 30歲大概是VP的位子一年可能HKD1-1.5mio居多，Quant 這年薪水也一直在漲。美國的話一般MBA畢業完consultant 或投行進去起薪至少15萬，一年平均加薪20-25%，能撐幾年那又是另外回事了。106F 07/18 16:22
推 lulumii: 台政商科薪資又不高112F 07/18 16:27
推 lolpklol0975: 業務靠資歷拉,同學30不到年收700萬113F 07/18 16:37
推 bluesound: 有認識炒股的 一百萬起家 現在大安區華夏兩間房子
剛搬進去的時候還被裡面的原住戶懷疑是路人亂闖 XDDDDD但當時已經超過35歲了....是36~40之間買第一間的114F 07/18 16:53
推 mikayu: 加入黨還能去芬蘭喔117F 07/18 17:46
→ king79325: 創業成功118F 07/18 17:50
推 idmaker: 這些人買的房應該是更好的地段119F 07/18 18:04
推 berserk: 愛跳針的麻煩去專版就好 沒有這麼缺業績吧
總價設定好比較方便120F 07/18 18:08
→ swicer: 最好是不能提 進面試前就打點好了...122F 07/18 20:11
推 BT21: 討論這個其實都是欲求不滿永無止境的比較123F 07/18 20:31
推 abby2007: 第六類 不能同意更多 值班夢裡什麼都有124F 07/18 21:22
推 karachi: 台北就台北，板橋什麼咖跑來蹭XD125F 07/18 21:35
→ king412365: 認識是大學開始存錢 地獄般生活 沒啥玩樂 物慾極低
學歷也不好 工廠輪班仔 32歲買新莊全新2房車 前幾年買126F 07/18 21:37
推 F1ower: 是 財金*系128F 07/18 23:38
推 wetwetwet: 有個在介紹信用卡的世新YTer不就靠自己買了板橋26xx129F 07/19 01:09
推 plaay: 超級sales呢130F 07/19 08:57

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