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作者
標題 [請益] 鐵皮屋可以合法蓋嗎？
時間 Sat Jul 19 10:59:19 2025
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標題 [請益] 鐵皮屋可以合法蓋嗎？
時間 Sat Jul 19 10:59:19 2025
最近父母說想在閒置建地上蓋鐵皮屋
我說違章建築如果有人檢舉馬上就得拆
但他們聽說蓋鐵皮屋也可以申請建造執照
想問這是真的嗎？
若是想蓋一般住宅的鐵皮屋(單蓋一棟) 土地也是建地
是有可能能申請建造執照 合法蓋起來的嗎？？？
(因為一直覺得鐵皮屋就一定是違建...)
不過想想很多超商也都是用鐵皮蓋起來的？
感謝大家~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.228.169 (臺灣)
※ 作者: sadlydogs 2025-07-19 10:59:19
※ 文章代碼(AID): #1eUme94y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752893961.A.13C.html
推 : 南部民主聖地合法1F 07/19 11:07
推 : 有落日條款吧 現在應該不行2F 07/19 11:14
推 : 你應該是說合法鋼構3F 07/19 11:21
合法鋼構看起來是不是就像路邊那種工廠XD推 : 我教你，趁放年假時趕快偷蓋，但要速戰速決4F 07/19 11:25
※ 編輯: sadlydogs (36.239.228.169 臺灣), 07/19/2025 11:47:12推 : 問題不在材質 問題在於成本5F 07/19 11:47
推 : 不能直接放貨櫃屋？6F 07/19 11:53
→ : 好像連假那招可以成功7F 07/19 12:03
推 : 我們這邊鄉鎮一堆地都蓋一層起來當店面了8F 07/19 12:08
推 : 和樓上i大有同樣疑問 放貨櫃屋不是比較快一些?9F 07/19 12:31
推 : 好像是不能有牆 就4根.6根柱子這樣子搭鐵皮
噢，我說的是頂樓加蓋啦10F 07/19 12:48
噢，我說的是頂樓加蓋啦10F 07/19 12:48
推 : 可以啦，只不過照程序走大概花一年，直接蓋一個禮拜搞定
建地本來就能蓋地上物12F 07/19 12:58
建地本來就能蓋地上物12F 07/19 12:58
推 : 我家附近的鐵皮屋建照申請就用鋼構，只是實際上蓋了2-3倍大15F 07/19 13:00
→ : 可以 但是你不會想要蓋17F 07/19 13:42
推 : 有繳稅就不是違建，未保存登記建物
不會登找代書 幾千塊而已18F 07/19 13:47
不會登找代書 幾千塊而已18F 07/19 13:47
推 : 農地蓋鐵皮 還可以租給便利商店 罰錢了事20F 07/19 13:57
推 : 鐵皮只是建材，哪有規定說用鐵皮就違法21F 07/19 14:00
未辦保存登記房屋｜仍應繳房屋稅 – 東台灣新聞網
未辦保存登記房屋 近日有民眾詢問有關自行搭建無建物所有權狀的鐵皮屋、貨櫃屋等建築物，是否要申報設立房屋稅籍依法... ...
未辦保存登記房屋 近日有民眾詢問有關自行搭建無建物所有權狀的鐵皮屋、貨櫃屋等建築物，是否要申報設立房屋稅籍依法... ...
→ : 那個要做到幾公分的厚度 不能只是單純一片鐵
我家之前有蓋 顆顆
閒地蓋來玩的26F 07/19 14:33
我家之前有蓋 顆顆
閒地蓋來玩的26F 07/19 14:33
→ : 南部嗎 南部的話沒差29F 07/19 14:46
推 : 不管水泥還是鐵皮只要地目,覆蓋率,容積率合法就行30F 07/19 17:45
推 : 建地你要蓋什麼都可以，只要符合合法建物申請的規定。鍍鋅浪板通常要用三明治板+防火批覆。所以你說的鐵皮屋根本不是問題，結構合法 水電消防合法即可
建照哪裡麻煩又不是你自己跑
沒建照沒使照就是違建，違建無法辦理保存登記，不會可以問AI。只有舊有合法建物（有建築執照）或建築執照施行合法建物（日據時代或民國前期）才能補辦保存登記，而且也不會是幾千塊31F 07/19 18:38
建照哪裡麻煩又不是你自己跑
沒建照沒使照就是違建，違建無法辦理保存登記，不會可以問AI。只有舊有合法建物（有建築執照）或建築執照施行合法建物（日據時代或民國前期）才能補辦保存登記，而且也不會是幾千塊31F 07/19 18:38
推 : 民個屌zzzzzz 讀一下法律
鐵皮屋就可以 沒辦過的不要靠杯39F 07/19 18:43
鐵皮屋就可以 沒辦過的不要靠杯39F 07/19 18:43
推 : 而且現在國土計畫，新有違建即報即拆即罰，營造廠都要你付材料付完隨時蓋到哪就請現41F 07/19 18:44
→ : 老子就辦過啦 你繼續哭43F 07/19 18:45
推 : 最好是有繳稅就不會是違建啦 要不然你蓋一間公佈出來，除了苗栗國，議長是你親戚外。等你蓋好有房屋稅設籍，歡迎大家照三餐檢舉試試看，記得鐵門打開拍照跟門牌一起拍
那地址來啊 土地地號來啊 我請謄本跟測量成果圖公佈出來讓大家檢舉啊
先證明是你的要不然檢舉錯人就麻煩了
鐵皮屋當然能辦房屋稅籍登記，跟建物保存登記完全不一樣好嗎 ，一個是戶政給你編訂門牌一個是地政合法建物權狀給你，不要無知當天才好嗎？要不然你拿你辦過的違建鐵皮屋的建物權狀出來看看啊
https://i.imgur.com/vDOgnvd.jpeg
https://i.imgur.com/b0jClwE.jpeg44F 07/19 18:49
那地址來啊 土地地號來啊 我請謄本跟測量成果圖公佈出來讓大家檢舉啊
先證明是你的要不然檢舉錯人就麻煩了
鐵皮屋當然能辦房屋稅籍登記，跟建物保存登記完全不一樣好嗎 ，一個是戶政給你編訂門牌一個是地政合法建物權狀給你，不要無知當天才好嗎？要不然你拿你辦過的違建鐵皮屋的建物權狀出來看看啊
https://i.imgur.com/vDOgnvd.jpeg
https://i.imgur.com/b0jClwE.jpeg44F 07/19 18:49
![[圖]](https://i.imgur.com/vDOgnvdh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/b0jClwEh.jpeg)
→ : https://i.imgur.com/WaoZnQy.jpeg
我辦過的房屋稅設籍登記跟建物第一次保存登記至少也有幾千件，違建辦理房屋稅設籍少說有幾百件，還要現場放床 廚具還有家具，要有人居住及生活痕跡拍照呢。遇到不懂裝懂的真的很無聊，我家族不是地政士就是估價師，你在媽媽十元來的時候，我就在折案件蓋過戶章了57F 07/19 19:01
我辦過的房屋稅設籍登記跟建物第一次保存登記至少也有幾千件，違建辦理房屋稅設籍少說有幾百件，還要現場放床 廚具還有家具，要有人居住及生活痕跡拍照呢。遇到不懂裝懂的真的很無聊，我家族不是地政士就是估價師，你在媽媽十元來的時候，我就在折案件蓋過戶章了57F 07/19 19:01
![[圖]](https://i.imgur.com/WaoZnQyh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/j8pDNA1h.jpeg)
→ : 合法建物能貸款有防火時效跟基本消防標準，還有水電要按照法規施工，水電進排水都是合法。光你只能現金蓋就贏翻好嘛 這個補貼只有天災才會有，但合法跟非法修繕成本差不多耶67F 07/19 19:54
推 : 合法很貴 貴到不如直上RC71F 07/19 20:47
推 : 鋼構屋合法哪會很貴，要不然為什麼一堆重劃區地主要蓋兩層樓店舖出租？
出租件就是成本問題，要便宜合法竹造也可以啊 夯土造也可以
加強磚造也可以72F 07/20 11:04
出租件就是成本問題，要便宜合法竹造也可以啊 夯土造也可以
加強磚造也可以72F 07/20 11:04
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