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看板 home-sale
作者 JQK2 (ACE)
標題 [閒聊] 50萬買A7值得嗎？
時間 Sat Jul 19 12:32:27 2025

看到廣告大華開朗，開價50萬起

2房含車位1500萬，

而且位在A7較偏的樂善國小生活圈

https://i.imgur.com/FvOmQdt.jpeg
[圖]

看板上4開頭留言都被酸了

難道A7的價值只有凹陷區的時候嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.254.11 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-07-19 12:32:27
※ 文章代碼(AID): #1eUn_THB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752899549.A.44B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 50萬買A7值得嗎？
07-19 12:32 JQK2
Re: [閒聊] 50萬買A7值得嗎？
07-21 12:30 blargelp
→ toto123: 買林口南勢1F 07/19 12:34
推 blargelp: 50萬買A7預售可以 但這個案子不適合
欸不對 50萬預售 你也只有這案 跟廟第一排的案子能選
再不然就是事務所了2F 07/19 12:35
推 childeviler2: 有錢的建商預售還是硬5F 07/19 12:39
推 jonson: 少子化還沒A7，汝不怕，哥都替你怕了
還買A76F 07/19 12:40
推 SportLeo: 開朗賣很久了價格還是這麼硬8F 07/19 12:41
推 askey: 版上四字頭的新古一堆~推薦給你9F 07/19 12:41
推 childeviler2: 現在預售沒像之前2019~2020的情況，賞屋送電影票，餐車隨便吃，簽約送家電，五件禮，交屋送廚下型瞬熱開飲機...等等，現在還是很硬，動不動就說不二價...10F 07/19 12:45
推 NodeWay: 我覺得5字頭買這案不值 但凹陷區龍頭這個還是很穩14F 07/19 12:46
龍頭不是遠雄新未來、富宇哈佛苑？
→ NodeWay: 1500這預算要預售2房車也不好找了
A7站周圍近期到處都在開工 山雨欲來
麥當勞那個商場 遠雄合建案 新闢道路 站前廣場15F 07/19 12:47
→ toto123: 房子一大堆 不好找 你以為你是新北一環捷運站周圍嗎XD18F 07/19 12:51
推 NodeWay: 住破公寓的就不要秀下限了 你眼界沒到當然看不到
南勢其實也很適合你 林口89都住在那 跟三重比較像19F 07/19 12:52
推 bogy26: 可以 明年漲到50021F 07/19 12:53
→ NodeWay: A7的新房子擋到一堆新北破公寓漲不起來
路大又新 雖然會塞車但開起來還是比舊市區舒服太多22F 07/19 12:53
→ toto123: 林口他是新北 還有醫院 這才是有基本面的地方
三重我覺得你都買不起 明明自己就是低層還在幻想高層?24F 07/19 12:56
推 NodeWay: 好啦 你破公寓漲輸了還談什麼基本面 就說眼界不同了26F 07/19 12:56
→ toto123: 真正缺的只有新北一環還要靠近捷運站 缺房子??XD27F 07/19 12:57
→ NodeWay: 誰是底層在幻想其實很明顯吧28F 07/19 12:57
→ toto123: 我老公寓漲三倍了 漲輸?XD29F 07/19 12:57
→ NodeWay: 我是真的對你的破公寓不太了解30F 07/19 12:57
→ toto123: 整天幻想一些垃圾地方 有行情 還沒醒嗎?31F 07/19 12:58
→ NodeWay: 好氣喔 就說你是破公寓財路被擋了很生氣
看著人家住新房羨慕忌妒恨 自己繼承那間還等不到32F 07/19 12:58
推 childeviler2: 長庚醫院在龜山啦，林口長庚+桃園長庚都在龜山，華亞園區也是在龜山34F 07/19 12:58
→ NodeWay: 只好住在破公寓在網路當槓精了
最近A18新房剛好很忙沒空上來跟你槓
看到你還在這槓我就放心了
補充一下A7我只留一間租人了 最近預售真的沒好案子
下一個會考慮就遠雄合建案了 已經跟認識銷售都約好了
但我很樂意分享資訊 不會像某人整天說啥不要跟他搶 笑死36F 07/19 12:59
※ 編輯: JQK2 (49.216.254.11 臺灣), 07/19/2025 13:12:36
推 characterlu: 長慶那區其實生活圈慢慢起來了，離華亞科也近，那邊反而是吃A8的商圈42F 07/19 13:19
推 seratana: 還不如買我的40萬金捷市44F 07/19 13:20
推 xxYAYAxx: 看來是位盤子45F 07/19 13:21
推 childeviler2: 底價40嗎XD46F 07/19 13:21
噓 oncloudy: 哈47F 07/19 13:22
推 kutkin: 因為你也沒其他選擇48F 07/19 13:25
推 seratana: 買一坪50萬預售等到他蓋好後會有很多賣4字頭甚至3字頭尾巴的成屋跟你競爭。其實不建議買50萬的預售49F 07/19 13:33
推 xxio: 槓精直接選擇無視即可 別浪費自己時間51F 07/19 13:33
→ seratana: 說不定還會有3字頭尾巴的社區跟你搶52F 07/19 13:34
推 ga3322165: 50直接考慮南勢國小附近53F 07/19 13:37
南勢安靜，機能稍差但離市中心近，只是鐵皮工廠多，人行道少，列入考慮
推 quiet93: 買的用意是什麼？不然以居住品質來講，這個金額可以直接買a9啦54F 07/19 13:41
A9新屋50萬可以買到！？
推 bgc1216: 新成屋都40左右，不住先出租，現在很好租。56F 07/19 13:49
→ chrisstar: 大華這個地點賣50的話
難怪上半年大亮睦粼人氣不差
事務所46-48  住宅51-55
確實比較有吸引力
可惜也封盤了57F 07/19 13:50
推 fs6u12: 大華開朗景觀戶50萬勉強可以，不是景觀戶的話，就感覺較沒價值了～62F 07/19 13:51
→ jessicaabc98: 買，上看8064F 07/19 13:53
推 naive7: 這間上次去問 底價4465F 07/19 14:01
推 shuichia: 桃園入贅仔嗆人底層&沒眼界，到底嗑了什麼@_@66F 07/19 14:08
推 LA24: 買到撞到67F 07/19 14:16
→ drimp: 機捷A7雖然班次少 但你們不要因為這樣看不起人好嗎 左打班次也很少的A9林口 右踩班次很多星巴克也很多的北捷丹鳳迴龍 目前正在跟信義計畫區對打68F 07/19 14:20
推 kutkin: 這個地點離兩個站都遠
遠到我會覺得一樣要騎車不如買便宜的71F 07/19 14:26
→ JKjohnwick: 洗文73F 07/19 14:40
推 lolpklol0975: ASML 華亞廠 聽說之後改訓練所
智慧製造廠 要全移到 木木口工一去74F 07/19 14:41
噓 oncloudy: 買50賣30不就好了 哈哈哈哈76F 07/19 14:43
推 anaydh: 可以 明後年漲破10077F 07/19 14:49
→ VSshow: 支撐的買盤在那？上漲空間預估多少？題材？ 你加油78F 07/19 14:55
推 lescholar: 40幾萬買新古就好了 幹嘛買那麼偏僻的 除非景觀戶79F 07/19 15:07
推 freekid: 這一波雙北的老公寓不可能漲三倍 超唬爛80F 07/19 15:23
→ blargelp: A7最近是有東西值得寫一篇 但最近上班比較忙，這週末楓之谷經驗值1.5倍 謀盈，有空再來寫81F 07/19 15:48
推 f860506: 一坪50投資吸引力在哪裡？現在買到交屋算漲到60好了 算上利息買賣成本還有房地合一 投報率一點吸引力都沒有83F 07/19 16:01
推 seratana: 買那麼後面的預售買50 還不如買捷運走的到的甲子園
金捷市或是鴻廣新A7也都4字頭而已幹嗎多花10萬去買85F 07/19 16:34
※ 編輯: JQK2 (210.243.229.170 臺灣), 07/19/2025 16:59:24
推 nonstop180: 建議去查一下大華的評價87F 07/19 17:45
推 nitero: A7 是 70 萬的788F 07/19 17:51
推 CoachKuester: 馬桶說林口有醫院應該不是指在A7上下各一間的龜山長庚吧？？嘻嘻89F 07/19 20:22
推 dakkk: 不如買板上的新古屋91F 07/19 22:21
→ aoiaoi: 不需要捷運 其實長慶位置不差 隔壁舊市區早餐店就10多間旁邊萬坪森林 方位對 晚上能看大台北夜景 10192F 07/19 22:25
推 childeviler2: 馬桶應該以為林口長庚就是林口的....94F 07/19 22:33
推 sam91305: 這篇風向怎麼好似A7前途光明，跟平常下面的推文差好多XD95F 07/19 23:09
推 yuchi0978: 講實話有點貴。47喊看看97F 07/20 00:17
→ elven: 如果自備款足夠，買新古，很多可以挑，價格就有空間，貸款要排隊大家都知道，合約時間往後押。98F 07/20 10:40
推 Alkaline865: 馬桶鄉下土砲掀開說什麼都臭的 三重就機捷沿線發展最差題材最少的地區100F 07/20 14:32

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